{"id":32579,"date":"2024-09-08T09:00:59","date_gmt":"2024-09-08T07:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=32579"},"modified":"2024-09-09T21:10:09","modified_gmt":"2024-09-09T19:10:09","slug":"minimum-stay-rule","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/de\/minimum-stay-rule\/","title":{"rendered":"So steigern Sie den Umsatz mit der Mindestaufenthaltsregel: L\u00f6sen Sie den Fall im Stil von Sherlock Holmes."},"content":{"rendered":"

Stellen Sie sich vor, Sie w\u00e4ren der Sherlock Holmes der Hotellerie und m\u00fcssten Hinweise zusammentragen, um den Umsatz Ihres Hotels zu steigern. Einer der faszinierendsten Hinweise? Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen. Diese Strategie mag einfach erscheinen, aber wenn sie richtig eingesetzt wird, kann sie die T\u00fcr zu h\u00f6heren Belegungsraten und h\u00f6heren Ums\u00e4tzen \u00f6ffnen. In diesem Artikel tauchen Sie in die Geheimnisse der Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen ein und erfahren, wann und wie Sie sie zu Ihrem Vorteil nutzen k\u00f6nnen.<\/em><\/p>\n

Wie lang ist die Mindestaufenthaltsdauer?<\/h2>\n

Mit dieser Regel, die h\u00e4ufig als \u201eMinStay\u201c oder \u201eMinLOS\u201c (Minimum Length of Stay) abgek\u00fcrzt wird, k\u00f6nnen Sie die Mindestanzahl an N\u00e4chten festlegen, die ein potenzieller Gast f\u00fcr ein bestimmtes Ankunftsdatum buchen muss.<\/p>\n

Wenn ein Mindestaufenthalt von drei N\u00e4chten festgelegt ist, muss jede Buchung f\u00fcr diese Nacht mindestens drei aufeinanderfolgende N\u00e4chte umfassen. Auf diese Weise k\u00f6nnen Sie die N\u00e4chte f\u00fcllen, die normalerweise weniger ausgelastet sind, wie zum Beispiel einen Tag vor und nach den Feiertagen. Au\u00dferdem sparen Sie Reinigungskosten, weil Sie das Zimmer w\u00e4hrend des Aufenthalts nicht umr\u00e4umen m\u00fcssen.<\/p>\n

Warum sollten Sie die Mindestaufenthaltsdauer nutzen?<\/h2>\n

Aufgrund der Verbindung zu Profit und Nachfrage betrachten viele Hoteliers Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen als wesentlichen Bestandteil Revenue Management<\/a>.<\/p>\n

Angenommen, Sie betreiben ein kleines B&B in einer beliebten traditionellen K\u00fcstenstadt. Ihre G\u00e4ste sind in der Regel Familien, die nach einer g\u00fcnstigen, aber angenehmen Unterkunft suchen. Seit letztem Monat verwenden Sie jedoch Booking.com, um Ihre Reichweite zu erweitern, und jetzt haben Sie jede Menge Fu\u00dfballfans und Junggesellenabschiede, die Ihre g\u00fcnstigen Preise nutzen, nur eine Nacht bleiben und betrunken zum Fr\u00fchst\u00fcck erscheinen.<\/p>\n

Ihre L\u00f6sung? Aufenthaltsbeschr\u00e4nkungen! Die Familien bleiben fast immer mindestens zwei N\u00e4chte und Sie haben festgestellt, dass G\u00e4ste, die l\u00e4nger bleiben, bessere Bewertungen abgeben und mehr f\u00fcr Extras ausgeben. Es ist also eine Win-Win-Situation: Sie beschr\u00e4nken die G\u00e4ste auf Buchungen von mindestens zwei N\u00e4chten, maximieren den Gewinn und ziehen die Art von G\u00e4sten an, die Sie beherbergen m\u00f6chten.<\/p>\n

Es gibt viele gute Gr\u00fcnde f\u00fcr die Anwendung von Aufenthaltsbeschr\u00e4nkungen. Dazu geh\u00f6ren das Anlocken der richtigen G\u00e4ste und die Schaffung des von ihnen gew\u00fcnschten Wertversprechens.<\/p>\n

Egal ob Sie Apartments, Resorts oder Stadthotels betreiben, MinLOS-Beschr\u00e4nkungen sind f\u00fcr viele interessant.<\/p>\n

Aber wie und wann sollten Sie diese Einschr\u00e4nkung nutzen, um Ihren Umsatz zu steigern, anstatt potenzielle G\u00e4ste zu verlieren?<\/p>\n

Wir versetzen Sie heute in die Lage von Sherlock Holmes und l\u00f6sen das R\u00e4tsel um die Mindestaufenthaltsdauer in Ihrer Unterkunft.<\/p>\n

Der Fall der verschwindenden Belegung<\/h2>\n

Das Mysterium:
\n<\/strong>Die Belegungsraten Ihres Hotels schwanken wie die B\u00f6rse und Sie k\u00f6nnen die Zimmer in Zeiten mit hoher Nachfrage scheinbar nicht f\u00fcllen. G\u00e4ste checken nach nur einer Nacht aus und Sie haben leere Zimmer, obwohl Sie von l\u00e4ngeren Aufenthalten profitieren k\u00f6nnten.<\/p>\n

Der Hinweis:
\n<\/strong>Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen k\u00f6nnten der Schl\u00fcssel zur L\u00f6sung dieses R\u00e4tsels sein. Indem Sie von Ihren G\u00e4sten verlangen, f\u00fcr eine bestimmte Anzahl von N\u00e4chten zu buchen, insbesondere in Spitzenzeiten, k\u00f6nnen Sie die Auslastung stabilisieren und sicherstellen, dass Ihr Hotel ausgebucht ist.<\/p>\n

So verwenden Sie es:
\n<\/strong>Erw\u00e4gen Sie die Einf\u00fchrung eines Mindestaufenthalts von zwei oder drei N\u00e4chten an Wochenenden, Feiertagen oder bei besonderen Veranstaltungen. Diese Strategie f\u00fcllt Ihre Zimmer und hilft Ihnen, den Bestand effizienter zu verwalten. Wenn beispielsweise in Ihrer Gegend eine gro\u00dfe Veranstaltung stattfindet, kann eine Mindestaufenthaltsdauer Buchungen von nur einer Nacht verhindern, die L\u00fccken in Ihrem Zeitplan hinterlassen. So k\u00f6nnen Sie Ihren Umsatz in diesen Zeiten mit hoher Nachfrage maximieren.<\/p>\n

Der seltsame Fall der leeren Wochenenden<\/h2>\n

Das Mysterium:
\n<\/strong>Trotz aller Bem\u00fchungen l\u00e4uft es an Wochenenden ruhig und es gibt nur wenige Buchungen. Sie fragen sich, warum Ihr Hotel am Wochenende keine G\u00e4ste anzieht, obwohl alles in Ordnung zu sein scheint.<\/p>\n

Der Hinweis:
\n<\/strong>Vielleicht ist es an der Zeit, Ihre Mindestaufenthaltsdauer zu \u00fcberdenken. An Wochenenden, wenn G\u00e4ste eher einen Kurzurlaub planen, kann die Festlegung einer Mindestaufenthaltsdauer l\u00e4ngere Aufenthalte f\u00f6rdern und aus einem eint\u00e4gigen Aufenthalt ein erholsames Wochenende machen.<\/p>\n

So verwenden Sie es:
\n<\/strong>Versuchen Sie, f\u00fcr Freitag- und Samstagn\u00e4chte eine Mindestaufenthaltsdauer von zwei N\u00e4chten festzulegen. Das wird nicht nur Ihre Wochenendauslastung steigern, sondern auch G\u00e4ste anziehen, die einen entspannteren Aufenthalt w\u00fcnschen. Indem Sie Ihr Hotel als perfektes Wochenendziel bewerben, k\u00f6nnen Sie diese leeren Zimmer f\u00fcllen und den Gesamtumsatz steigern.<\/p>\n

Das Geheimnis des saisonalen Spikes<\/h2>\n

Das Mysterium:
\n<\/strong>Jedes Jahr verzeichnet Ihr Hotel einen saisonalen Buchungsanstieg, aber Sie erzielen nicht den erwarteten Umsatzanstieg. Die G\u00e4ste kommen in Scharen, aber sie bleiben nicht lange genug, um Ihren Gewinn deutlich zu beeinflussen.<\/p>\n

Der Hinweis:
\n<\/strong>Saisonale Nachfrage kann ein zweischneidiges Schwert sein. Ein Zustrom an G\u00e4sten ist zwar gro\u00dfartig, aber kurze Aufenthalte k\u00f6nnen Ihren potenziellen Umsatz einschr\u00e4nken. Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen w\u00e4hrend der Hochsaison k\u00f6nnen Ihnen helfen, diesen Anstieg zu nutzen und sicherzustellen, dass die G\u00e4ste lange genug bleiben, um einen Unterschied zu machen.<\/p>\n

So verwenden Sie es:
\n<\/strong>Ihre gesch\u00e4ftigsten Jahreszeiten \u2013 Sommerferien, Winterferien oder ein beliebtes lokales Festival \u2013 sind Ihr gr\u00fcnes Licht f\u00fcr die Einf\u00fchrung eines Mindestaufenthalts von drei oder mehr N\u00e4chten. Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen Sie Ihr Hotel f\u00fcr potenzielle G\u00e4ste noch attraktiver machen, indem Sie Pakete anbieten, die zus\u00e4tzliche Annehmlichkeiten oder Rabatte f\u00fcr l\u00e4ngere Aufenthalte beinhalten.<\/p>\n

Das R\u00e4tsel der ungenutzten R\u00e4ume<\/h2>\n

Das Mysterium:
\n<\/strong>Sie haben ein sch\u00f6nes Hotel mit allen Annehmlichkeiten, aber einige Zimmer bleiben leer, insbesondere unter der Woche. Trotz Ihrer besten Marketingbem\u00fchungen k\u00f6nnen Sie diese Zimmer scheinbar nicht f\u00fcllen, und das wirkt sich auf Ihren Umsatz aus.<\/p>\n

Der Hinweis:
\n<\/strong>Aufenthalte unter der Woche sind oft schwieriger zu besetzen, aber Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen k\u00f6nnen Ihnen dabei helfen, dieses R\u00e4tsel zu l\u00f6sen. Sie k\u00f6nnen l\u00e4ngere Buchungen f\u00f6rdern und die gef\u00fcrchteten leeren Zimmer verhindern, indem Sie in ruhigeren Zeiten einen Mindestaufenthalt verlangen.<\/p>\n

So verwenden Sie es:
\n<\/strong>Experimentieren Sie mit einer Mindestaufenthaltsdauer von zwei oder drei N\u00e4chten unter der Woche, insbesondere wenn Ihre Wochenenden ausgebucht sind. Sonderangebote f\u00fcr Gesch\u00e4ftsreisende oder diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, k\u00f6nnten Ihnen helfen, sonst ungenutzte Zimmer zu f\u00fcllen und Ihre Gesamtauslastung zu steigern.<\/p>\n

Wenn Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen keinen Sinn ergeben<\/h2>\n

Manchmal ist eine Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkung nicht m\u00f6glich. Wenn jedes Zimmer eines Typs am Donnerstag- und Sonntagabend ausgebucht ist, macht eine Beschr\u00e4nkung auf drei N\u00e4chte am Freitag oder Samstag keinen Sinn. Wenn diese angewendet wird, ist dieses Zimmer nicht buchbar.<\/p>\n

Sie sollten sich solcher Situationen bewusst sein und die Beschr\u00e4nkung so anpassen, dass sie funktioniert. Im obigen Beispiel k\u00f6nnte eine Beschr\u00e4nkung von drei N\u00e4chten auf zwei N\u00e4chte reduziert werden.<\/p>\n

Umsatzmaximierung durch Mindestaufenthalte mit Hilfe von Dr. Watson of Hospitality<\/h2>\n

Inzwischen haben Sie die Geheimnisse hinter der Nutzung von Mindestaufenthaltsbeschr\u00e4nkungen zu Ihrem Vorteil entdeckt. Ob es darum geht, die Belegung w\u00e4hrend Spitzenzeiten zu stabilisieren, Wochenendbuchungen zu steigern, saisonale Nachfrage auszunutzen oder freie Pl\u00e4tze unter der Woche zu besetzen \u2013 Mindestaufenthaltsrichtlinien sind eine unverzichtbare Strategie in Ihrem revenue management.<\/p>\n

Praktische Tipps:<\/strong><\/p>\n