{"id":39694,"date":"2026-09-02T20:23:06","date_gmt":"2026-09-02T18:23:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=39694"},"modified":"2026-09-14T13:03:49","modified_gmt":"2026-09-14T11:03:49","slug":"durchschnittlicher-zinssatzindex-ari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/de\/average-rate-index-ari\/","title":{"rendered":"Was ist der durchschnittliche Preisindex (ARI)? Die Preisl\u00fccke, die Hotels verpassen"},"content":{"rendered":"<p><em>Der Average Rate Index (ARI) vergleicht die durchschnittliche Tagesrate (ADR) Ihres Hotels mit einem aggregierten Wettbewerbsbenchmark. Er zeigt an, ob Ihre Preise \u00fcber oder unter dem Marktdurchschnitt liegen. Ein h\u00f6herer ARI ist jedoch nur dann sinnvoll, wenn die Auslastung weiterhin einen hohen Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer (RevPAR) generiert.<\/em><\/p>\n<div class=\"fusion-text fusion-text-1 fusion-text-no-margin awb-exclude-from-toc awb-exclude-from-toc key-takeaways-toc\" style=\"--awb-margin-top:40px;--awb-margin-bottom:0px;\"><\/p>\n<table style=\"width: 98.6394%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763; height: 176px;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 213px;\">\n<td style=\"width: 100%; height: 176px;\">\n<h2>Wichtigste Erkenntnisse:<\/h2>\n<ul>\n<li>ARI bewertet Ihren ADR im Vergleich zu Ihren Mitbewerbern, wobei 100 bedeutet, dass Sie zum Marktpreis verkaufen.<\/li>\n<li>Lesen Sie den ARI neben Ihrem Belegungsindex, denn die Preisposition allein kann Ihnen nicht sagen, ob die Preisgestaltung funktioniert.<\/li>\n<li>Ein niedriger ARI-Wert bei gleichzeitig hohem Belegungsindex deutet auf ein Volumen hin, das Sie zu einem h\u00f6heren Preis h\u00e4tten gewinnen k\u00f6nnen.<\/li>\n<li>Die Definition Ihres Vergleichssets bestimmt das Ergebnis, daher sollten Sie es \u00fcberarbeiten, bevor Sie auf ein entt\u00e4uschendes Ergebnis reagieren.<\/li>\n<li>Unabh\u00e4ngige Hotels ohne Benchmarking-Abonnement k\u00f6nnen den ARI-Wert mithilfe einer gewichteten manuellen Preissuche n\u00e4herungsweise bestimmen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\n<\/div>\n<div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-two awb-exclude-from-toc toc-title\" style=\"--awb-margin-top:40px;--awb-margin-bottom:-8px;--awb-margin-top-small:0px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:20px;--awb-margin-left-small:0px;\"><h2 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\"><\/p>\n<p>Inhaltsverzeichnis:<\/p>\n<p><\/h2><\/div>\n<div class=\"awb-toc-el awb-toc-el--1\" data-awb-toc-id=\"1\" data-awb-toc-options=\"{&quot;allowed_heading_tags&quot;:{&quot;h2&quot;:0},&quot;ignore_headings&quot;:&quot;.awb-exclude-from-toc, .awb-exclude-from-toc *&quot;,&quot;ignore_headings_words&quot;:&quot;&quot;,&quot;enable_cache&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;highlight_current_heading&quot;:&quot;no&quot;,&quot;hide_hidden_titles&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;limit_container&quot;:&quot;all&quot;,&quot;select_custom_headings&quot;:&quot;&quot;,&quot;icon&quot;:&quot;fa-angle-right fas&quot;,&quot;counter_type&quot;:&quot;custom_icon&quot;}\" style=\"--awb-margin-top:0px;--awb-margin-bottom:20px;--awb-item-padding-right:5px;--awb-item-padding-left:5px;--awb-item-margin-bottom:5px;\"><div class=\"awb-toc-el__content\"><ul class=\"awb-toc-el__list awb-toc-el__list--0\"><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_What_Is_Average_Rate_Index_ARI_in_Hotels\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Was ist der durchschnittliche Preisindex (ARI) in Hotels?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_How_Do_You_Calculate_ARI\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Wie berechnet man den ARI?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_What_Is_a_Good_ARI_Score_for_Your\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Was ist ein guter ARI-Wert f\u00fcr Ihr Hotel?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_The_ARI_Position_Grid\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Das ARI-Positionsraster<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_Why_Does_Your_Comp_Set_Decide_Your_ARI\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Warum bestimmt Ihre Wettbewerbsgruppe Ihren ARI?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_What_Should_You_Do_When_Your_ARI_Drops\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Was sollten Sie tun, wenn Ihr ARI-Wert sinkt?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_How_Should_Independent_Hotels_Use_ARI\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Wie sollten unabh\u00e4ngige Hotels ARI nutzen?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_FAQs_About_Average_Rate_Index_ARI\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>H\u00e4ufig gestellte Fragen zum Durchschnittszinsindex (ARI)<\/a><\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<h2>Was ist der durchschnittliche Preisindex (ARI) in Hotels?<\/h2>\n<p>ARI beantwortet eine Frage. Wie viel vereinnahmen Sie f\u00fcr jede Einheit an Pr\u00e4mien, die Ihr Markt einnimmt?<\/p>\n<p>CoStar und STR definieren diese Kennzahl als ein Ma\u00df f\u00fcr die durchschnittliche Tagesrate (ADR) eines Hotels im Vergleich zu einer aggregierten Gruppe von Hotels, unabh\u00e4ngig davon, ob es sich bei dieser Gruppe um Ihre Wettbewerber, Ihren Teilmarkt oder Ihren Gesamtmarkt handelt. Ein Indexwert von 100 dient als Referenzpunkt (siehe [Referenz einf\u00fcgen]). <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/glossary\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Benchmarking-Glossar von CoStar<\/a> als fairer Anteil: Die Punktzahl, die eine Immobilie voraussichtlich erreichen wird, wenn alle anderen Faktoren gleich sind. Jeder Wert \u00fcber 100 bedeutet, dass ihr Anteil an der Gesamtperformance dieser Gruppe \u00fcber dem erwarteten Wert liegt.<\/p>\n<p>Der ARI ist bewusst eng gefasst. Er sagt nichts dar\u00fcber aus, wie viele Zimmer Sie verkauft haben und wie hoch Ihre Kosten f\u00fcr die Zimmerreinigung waren. Die Auslastung wird bewusst herausgerechnet. So erhalten Sie einen \u00dcberblick \u00fcber Ihre Preisstrategie, bevor Schwankungen im Zimmeraufkommen das Bild verf\u00e4lschen.<\/p>\n<h2>Wie berechnet man den ARI?<\/h2>\n<p>Die Formel f\u00fcr den durchschnittlichen Zinssatzindex (ARI) lautet:<\/p>\n<blockquote><p><strong>ARI =<\/strong> Hotel-Durchschnittspreis \/ Vergleichs-Durchschnittspreis x 100<\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/glossary?\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CoStar liefert ein ausgearbeitetes Beispiel.<\/a> Bei einem Hotel mit einem durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR) von $60 im Vergleich zu einem wettbewerbsf\u00e4higen Referenzpreis von $50 ergibt sich ein ARI von 120. Ein Hotel mit einem ADR von $40 im Vergleich zum gleichen Referenzpreis ergibt einen ARI von 80.<\/p>\n<p>Wenden wir dies auf ein Boutique-Hotel mit 90 Zimmern im Lissaboner Stadtteil Chiado an. Ein durchschnittlicher Zimmerpreis (ADR) von 178 Euro im M\u00e4rz gegen\u00fcber einem vergleichbaren ADR von 165 Euro ergibt einen ARI-Wert von 107,9, was einem Preisaufschlag von rund 8 Prozent gegen\u00fcber den Hotels entspricht, an die das Hotel Buchungen verliert.<\/p>\n<p>Der Fehler liegt darin, den Wert einmal j\u00e4hrlich zu berechnen und einzureichen. Ein kombinierter Jahreswert von 100 kann einen ARI-Wert von 88 unter der Woche und einen ARI-Wert von 114 am Wochenende verschleiern \u2013 zwei unterschiedliche Gesch\u00e4ftsprobleme mit zwei unterschiedlichen L\u00f6sungsans\u00e4tzen. Eine einzelne Jahreszahl sagt Ihnen nichts, worauf Sie reagieren k\u00f6nnen.<\/p>\n<p>F\u00fchren Sie den Index mindestens monatlich durch und unterteilen Sie ihn anschlie\u00dfend nach Wochentag und Segment. Gesch\u00e4ftsdienstage und Freizeitsamstage weisen unterschiedliche Kurspositionen auf.<\/p>\n<h2>Was ist ein guter ARI-Wert f\u00fcr Ihr Hotel?<\/h2>\n<p>Es gibt kein allgemeing\u00fcltiges Ziel. Der richtige ARI-Wert h\u00e4ngt von Ihrem Produkt und Ihrem Gesch\u00e4ftsmodell ab.<\/p>\n<p>Wenn Ihre Zimmer letztes Jahr renoviert wurden, die Ihrer Konkurrenten aber nicht, bedeutet jeder Wert unter 100 ein finanzielles Risiko. Bei einem Hotel mit 400 Zimmern und einem auf Flughafenniveau basierenden Buchungsmodell kann ein ARI-Wert von 95 in Kombination mit einer hohen Auslastung genau das sein, was Sie anstreben.<\/p>\n<p>Die Forschungsergebnisse deuten in eine bestimmte Richtung. In ihrer Studie \u201eWettbewerbsf\u00e4hige Hotelpreise in unsicheren Zeiten\u201c untersuchten die Cornell-Forscher Cathy Enz, Linda Canina und Mark Lomanno 67.008 Hotelbeobachtungen aus den Jahren 2001 bis 2007 und argumentieren, dass Hotels mit Preisen \u00fcber dem Niveau ihrer Konkurrenten zwar eine geringere Auslastung, aber h\u00f6here Ums\u00e4tze verzeichneten. <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/revpar-berechnen\/\">RevPAR (Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer)<\/a>, Hotels mit einem niedrigeren Preis (manchmal auch Ertrag pro Zimmer genannt) erzielen eine h\u00f6here Rendite als Hotels mit einem niedrigeren Preis. Ihre Studie wurde ver\u00f6ffentlicht von <a href=\"https:\/\/ecommons.cornell.edu\/entities\/publication\/d8e20b88-5224-493b-8c6a-c8a6674e1e60\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cornells Zentrum f\u00fcr Hotelforschung<\/a>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/linda-canina-bb958a4\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Linda Canina, au\u00dferordentliche Professorin an der Cornell University School of Hotel Administration<\/a>, Eine sp\u00e4tere Preisstudie fasste dies folgenderma\u00dfen zusammen:<\/p>\n<blockquote><p><em>\u201cDie Strategie, im Vergleich zu den Wettbewerbern h\u00f6here Preise anzusetzen, war am erfolgreichsten.\u201d<\/em> als <a href=\"https:\/\/www.hospitalitynet.org\/news\/4055300\/cornell-center-for-hospitality-research-reports-focus-on-boosting-hotel-revenue\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Laut einer Mitteilung des Center for Hospitality Research<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n<p>Die Diskussion um die Abzinsung ist weiterhin umstritten, und diese Zahlen beschreiben Durchschnittswerte einer gro\u00dfen Stichprobe und nicht Ihre individuelle Immobilie. Betrachten Sie einen dauerhaft niedrigen ARI-Wert unter 100 als eine von Ihnen getroffene Entscheidung und nicht als einen von Ihnen \u00fcbernommenen Zustand.<\/p>\n<h2>Das ARI-Positionsraster<\/h2>\n<p>ARI allein ist nur die halbe Lekt\u00fcre. Kombiniert man es mit <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/marktdurchdringungsindex-hotel\/\">Marktdurchdringungsindex (MPI),<\/a> Dasselbe gilt f\u00fcr die Besetzung, und es ergeben sich vier Positionen, von denen jede auf eine andere erste Aktion hinweist.<\/p>\n<blockquote><p><strong>MPI (Marktdurchdringungsindex):<\/strong> Misst die Auslastungsleistung im Vergleich zu Ihren Mitbewerbern.<br \/>\n<strong>Formel:<\/strong> MPI = (Ihre Auslastung \/ Auslastung der Vergleichsgruppe) x 100<\/p>\n<p><strong>RGI (Umsatzgenerierungsindex):<\/strong> Misst die RevPAR-Performance im Vergleich zu Ihren Wettbewerbern.<br \/>\n<strong>Formel:<\/strong> RGI = (Ihr RevPAR \/ RevPAR der Vergleichsgruppe) x 100<\/p><\/blockquote>\n<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<table style=\"width: 100%;\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.6417%;\"><strong>Position<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 39.6709%;\"><strong>Was es signalisiert<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 41.9561%;\"><strong>Was ist als Erstes zu tun?<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.6417%;\">ARI \u00fcber 100, MPI \u00fcber 100<\/td>\n<td style=\"width: 39.6709%;\">Premium-Erfassung. Produkt- und Nachfragegenerierung funktionieren gleicherma\u00dfen.<\/td>\n<td style=\"width: 41.9561%;\">Sch\u00fctzen Sie es. Testen Sie eine weitere Zinserh\u00f6hung von 2 bis 3 Prozent an Ihren zehn wichtigsten Terminen.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.6417%;\">ARI \u00fcber 100, MPI unter 100<\/td>\n<td style=\"width: 39.6709%;\">Der Preis ist zu hoch f\u00fcr das Produkt, oder es entsteht eine Wertl\u00fccke, die G\u00e4ste bemerken.<\/td>\n<td style=\"width: 41.9561%;\">Pr\u00fcfen Sie Fotos, Inhalte und Bewertungen, bevor Sie die Bewertung \u00e4ndern.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.6417%;\">ARI unter 100, MPI \u00fcber 100<\/td>\n<td style=\"width: 39.6709%;\">Kauf von Belegungszahlen. Volumen, das Sie m\u00f6glicherweise zu einem h\u00f6heren Preis gewonnen haben.<\/td>\n<td style=\"width: 41.9561%;\">Erh\u00f6hen Sie den Preis in Ihren drei Wochen mit der h\u00f6chsten Nachfrage und beobachten Sie das Tempo der Nachfragesteigerung t\u00e4glich.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.6417%;\">ARI unter 100, MPI unter 100<\/td>\n<td style=\"width: 39.6709%;\">Es liegt nicht an den Tarifen. Pr\u00fcfen Sie die Vertriebs-, Produkt- oder Wettbewerbsgruppendefinition.<\/td>\n<td style=\"width: 41.9561%;\">Stellen Sie das Kompositionsset neu zusammen und \u00fcberpr\u00fcfen Sie anschlie\u00dfend den Kanalmix und die Konvertierung.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\n<p>Die dritte Sitzreihe ist teurer geworden. CoStar und Tourism Economics haben ihre Prognose f\u00fcr die US-Auslastung im Jahr 2026 auf 63,1 Prozent angehoben und die erwarteten Steigerungen der durchschnittlichen Zimmerpreise erh\u00f6ht. <a href=\"http:\/\/linkedin.com\/in\/amandawattshite\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">STR-Pr\u00e4sidentin Amanda Hite<\/a> in der <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/press-releases\/costar-tourism-economics-upgrade-us-hotel-growth\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Prognose f\u00fcr August 2026<\/a> Ver\u00f6ffentlichung <em>\u201cDas Umsatzwachstum wird weiterhin von ADR getragen werden.\u201d<\/em><\/p>\n<p>In einem preisorientierten Markt kostet Sie ein Preisnachlass auf bereits belegte Fl\u00e4chen doppelt. Lesen Sie Ihre <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/umsatzgenerierungsindex-hotel\/\">\u201cUmsatzgenerierungsindex (RGI)\u201d<\/a><\/span> parallel zu beiden Indizes, um zu best\u00e4tigen, welcher Index das Ergebnis beeinflusst hat.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-39704\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI.png\" alt=\"Durchschnittszinsindex (ARI) \u2013 Warum bestimmt Ihre Vergleichsgruppe Ihren ARI?\" width=\"1000\" height=\"597\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI-18x12.png 18w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI-200x119.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI-300x179.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI-400x239.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI-600x358.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI-768x458.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI-800x478.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-Why-Does-Your-Comp-Set-Decide-Your-ARI.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2>Warum bestimmt Ihre Wettbewerbsgruppe Ihren ARI?<\/h2>\n<p>Der ARI-Wert ist eine Kennzahl zur Positionierung, kein Urteil. Jeder Wert h\u00e4ngt von den Hotels im Nenner ab, daher kann sich Ihr ARI-Wert \u00e4ndern, selbst wenn Ihr eigener ADR-Wert unver\u00e4ndert bleibt.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/guidelines\/competitive-set-guidelines\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CoStar STR Benchmark-Richtlinien<\/a> Es m\u00fcssen mindestens vier weitere Hotels neben dem betreffenden Hotel teilnehmen. Au\u00dferdem ist die Anzahl der teilnehmenden Zimmer pro Hotel auf 50% begrenzt. Diese Regeln gew\u00e4hrleisten die Integrit\u00e4t des Benchmarking, garantieren aber nicht, dass jedes Hotel um dieselbe Nachfrage wie Ihres konkurriert.<\/p>\n<p>Ein mathematisch korrektes ARI kann trotzdem die falsche Frage beantworten.<\/p>\n<p>\u00dcberpr\u00fcfen Sie Ihre Vergleichsgruppe regelm\u00e4\u00dfig, wenn Objekte er\u00f6ffnet, geschlossen, renoviert, umbenannt oder neu positioniert werden. Ein vor drei Jahren ausgew\u00e4hlter Wettbewerber kann sich heute in einer anderen Preisklasse befinden oder eine andere G\u00e4stegruppe ansprechen.<\/p>\n<p>F\u00fcr ein unabh\u00e4ngiges Hotel ist dies noch wichtiger. Stehen keine vergleichbaren Hotels zur Verf\u00fcgung, kann ein Markt-, Teilmarkt- oder Klassenvergleich aussagekr\u00e4ftiger sein, als fremde Hotels in den Vergleich einzubeziehen.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-25302 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Chaya-Kowal-150x150.jpg\" alt=\"\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Chaya-Kowal-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Chaya-Kowal-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Chaya-Kowal.jpg 800w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/p>\n<h3>Chaya Kowal, Direktorin f\u00fcr Umsatzmanagement, Potato Head Family<\/h3>\n<p><em>\u201cZun\u00e4chst einmal bin ich der Meinung, dass Ihre Preisanalyse immer mit Ihrem eigenen Produkt und Ihrer Positionierung beginnen sollte. Jedes Hotel ist anders, und bevor Sie sich nach Alternativen umsehen, m\u00fcssen Sie verstehen, wie G\u00e4ste Ihren Wert wahrnehmen. Ihre G\u00e4stezufriedenheitswerte, Bewertungen und direktes Feedback sind dabei erste Indikatoren. Erf\u00fcllen Sie Ihr Markenversprechen konsequent? Ich sage immer: Streben Sie jeden Tag danach, besser zu sein als gestern.\u201c.<\/em><\/p>\n<p><em>Sobald Sie sich \u00fcber Ihre interne Performance und die Wahrnehmung Ihrer G\u00e4ste im Klaren sind, sollten Sie Markt- und Wettbewerbsinformationen einbeziehen.\u00a0<\/em><em>Eines meiner wichtigsten Tools ist STR. Auch wenn es nicht immer einen direkten Vergleich erm\u00f6glicht, bietet es dennoch aussagekr\u00e4ftige Benchmarks durch wichtige Indizes wie RGI, ARI und MPI. Diese helfen Ihnen zu verstehen, ob Sie einen angemessenen Marktanteil gewinnen, ob Ihre Preise wettbewerbsf\u00e4hig sind und wie sich Ihre Auslastung entwickelt.\u201d<\/em><\/p>\n<div class=\"fusion-text fusion-text-11\">\n<p><strong style=\"color: #000000; font-family: inherit; font-size: inherit;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><a style=\"color: #000000; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/hotelpreis-wertanalyse-marktpositionierung\/\">Klicke hier<\/a><\/span> Um mehr von unserem Expertenpanel f\u00fcr Hotelmarketing zu erfahren.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Was sollten Sie tun, wenn Ihr ARI-Wert sinkt?<\/h2>\n<p>Ein sinkender ARI ist eine Frage, kein Urteil. Ihr ADR k\u00f6nnte gesunken sein, oder Ihre Wettbewerber k\u00f6nnten ihn schneller erh\u00f6ht haben als Sie, und diese beiden Situationen erfordern gegens\u00e4tzliche Reaktionen.<\/p>\n<p>F\u00fchren Sie die Bewegungsabl\u00e4ufe der Reihe nach durch, bevor Sie sich mit der Ratenstruktur befassen.<\/p>\n<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<table style=\"width: 100%;\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<td style=\"width: 16.5448%;\"><strong>Schritt<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 42.8702%;\"><strong>Was Sie \u00fcberpr\u00fcfen<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 39.9452%;\"><strong>Was es ausschlie\u00dft<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 16.5448%;\">1. Die Bewegung aufteilen<\/td>\n<td style=\"width: 42.8702%;\">Ihr monatlicher ADR-Vergleich mit dem ADR-Wert Ihrer Wettbewerber<\/td>\n<td style=\"width: 39.9452%;\">Ein R\u00fcckgang, der ausschlie\u00dflich durch Preiserh\u00f6hungen der Konkurrenz verursacht wurde.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 16.5448%;\">2. Die Quelle isolieren<\/td>\n<td style=\"width: 42.8702%;\">ARI nach Datum, Segment und Zimmertyp<\/td>\n<td style=\"width: 39.9452%;\">Ein strukturelles Problem, wenn sich ein Segment bewegt<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 16.5448%;\">3. Testen Sie den Handel<\/td>\n<td style=\"width: 42.8702%;\">RGI f\u00fcr denselben Zeitraum<\/td>\n<td style=\"width: 39.9452%;\">Eine bewusst gew\u00e4hlte Tarifposition, die funktioniert<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\n<p>Der Marktpreis hat sich f\u00fcr alle positiv entwickelt. Der durchschnittliche Zimmerpreis in den USA erreichte im Juli 2026 $171,74, ein Anstieg von 5,7 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr bei einem Belegungszuwachs von 2,3 Prozent. <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/press-releases\/us-hotel-performance-july-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CoStars Auff\u00fchrungsstart im Juli 2026<\/a>. Wenn man in einem Markt, der so schnell steigt, den Zinssatz unver\u00e4ndert l\u00e4sst, f\u00fchrt das zu einem Indexr\u00fcckgang, ohne dass eine bewusste Entscheidung dahintersteckt.<\/p>\n<p>Wo man handelt, ist genauso wichtig wie ob man handelt.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/linkedin.com\/in\/leah-mcfarland\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Leah McFarland, Senior Vice President f\u00fcr Umsatzstrategie bei Crestline Hotels &amp; Resorts<\/a>, beschrieb den Ansatz f\u00fcr 2026 als <em>\u201csehr mikroorientiert in Bezug auf Strategie, insbesondere Zinsstrategie, von einem Markt zum n\u00e4chsten\u201d<\/em> in <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/article\/408285521\/after-a-year-of-uncertainty-hotel-revenue-managers-set-strategies-for-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CoStar-Bericht zur Revenue-Manager-Planung<\/a>.<\/p>\n<p>F\u00fcr ein unabh\u00e4ngiges Hotel mit 70 Zimmern bedeutet das, die schwachen Dienstage zu stabilisieren, anstatt die Preise f\u00fcr Freitag und Samstag zu senken, weil der Monatsdurchschnitt gesunken ist.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-39703\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI.png\" alt=\"Durchschnittspreisindex (ARI) \u2013 Wie sollten unabh\u00e4ngige Hotels den ARI nutzen?\" width=\"1000\" height=\"650\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI-18x12.png 18w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI-200x130.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI-300x195.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI-400x260.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI-600x390.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI-768x499.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI-800x520.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Average-Rate-Index-ARI-How-Should-Independent-Hotels-Use-ARI.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2>Wie sollten unabh\u00e4ngige Hotels ARI nutzen?<\/h2>\n<p>Unabh\u00e4ngige Hotels sollten ARI nutzen, um ihre Preissetzungsmacht zu testen, nicht um die Preise der Konkurrenz zu kopieren. Sie verf\u00fcgen selten \u00fcber die Markenreichweite, die treue Stammkundschaft oder die Umsatzstr\u00f6me gro\u00dfer Hotelketten. Daher ben\u00f6tigt eine Strategie mit h\u00f6heren Preisen \u00fcberzeugendere Belege daf\u00fcr, dass G\u00e4ste den Aufpreis akzeptieren.<\/p>\n<p>Eine Studie von Cornell \u00fcber europ\u00e4ische Hotels ergab, dass der positive Zusammenhang zwischen h\u00f6heren relativen Preisen und dem relativen RevPAR bei Kettenhotels st\u00e4rker ausgepr\u00e4gt war als bei unabh\u00e4ngigen Hotels.<\/p>\n<p>Bei einer unabh\u00e4ngigen Immobilie sollten Sie ARI auf der Ebene pr\u00fcfen, auf der Sie handeln k\u00f6nnen:<\/p>\n<ul>\n<li>Wochentag im Vergleich zum Wochenende<\/li>\n<li>Termine mit hoher Nachfrage versus Bedarf<\/li>\n<li>Zimmertyp<\/li>\n<li>Unternehmens-, Gruppen- und Freizeitsegmente<\/li>\n<li>Direkte versus provisionspflichtige Distribution<\/li>\n<\/ul>\n<p>Betrachten wir ein unabh\u00e4ngiges Hotel mit 55 Zimmern, dessen durchschnittliche Zimmerauslastung (ARI) im Monatsdurchschnitt bei 108 liegt, dienstags und mittwochs jedoch nur bei 92. Das Problem liegt nicht in der allgemeinen Preisstrategie des Hotels.<\/p>\n<p>Sch\u00fctzen Sie die Tage, an denen G\u00e4ste Ihren Premiumpreis bereits akzeptieren. Beheben Sie die Zeitr\u00e4ume, in denen Ihre Preisposition und der RGI eine tats\u00e4chliche Diskrepanz aufweisen.<\/p>\n<h2>H\u00e4ufig gestellte Fragen zum Durchschnittszinsindex (ARI)<\/h2>\n<div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:13px;--awb-content-font-size:15px;--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:#f9f9f9;--awb-border-color:#cccccc;--awb-background-color:#ffffff;--awb-divider-color:#e0dede;--awb-divider-hover-color:#e0dede;--awb-icon-color:#ffffff;--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;--awb-icon-box-color:#333333;--awb-toggle-hover-accent-color:#d4a763;--awb-title-font-family:&quot;Antic Slab&quot;;--awb-title-font-weight:400;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:20px;--awb-content-font-family:&quot;Roboto&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-39694-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-a976a74c8715c38de fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_a976a74c8715c38de\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"a976a74c8715c38de\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39694-1\" data-target=\"#a976a74c8715c38de\" href=\"#a976a74c8715c38de\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Was ist ein guter ARI-Wert f\u00fcr ein Hotel?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"a976a74c8715c38de\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_a976a74c8715c38de\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Ein ARI-Wert von 100 bedeutet, dass Ihr ADR dem Wettbewerbsstandard entspricht. Werte \u00fcber 100 deuten auf einen Preisaufschlag hin, jedoch gibt es keinen allgemeing\u00fcltigen Zielwert, da der optimale ARI-Wert von Faktoren wie Positionierung, Auslastung, Nachfrage und RGI abh\u00e4ngt.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-ce8fd1203ab2b4fcb fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_ce8fd1203ab2b4fcb\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"ce8fd1203ab2b4fcb\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39694-1\" data-target=\"#ce8fd1203ab2b4fcb\" href=\"#ce8fd1203ab2b4fcb\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Wie lautet die Formel f\u00fcr den Durchschnittszinsindex?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"ce8fd1203ab2b4fcb\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_ce8fd1203ab2b4fcb\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Die Formel lautet: Hotel-ADR \/ Vergleichsgruppe-ADR x 100. Beispielsweise ergibt ein ADR von 180 \u20ac gegen\u00fcber einem Benchmark von 150 \u20ac einen ARI von 120.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-6247984f3d37d3603 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_6247984f3d37d3603\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"6247984f3d37d3603\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39694-1\" data-target=\"#6247984f3d37d3603\" href=\"#6247984f3d37d3603\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Ist ARI dasselbe wie der ADR-Index?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"6247984f3d37d3603\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_6247984f3d37d3603\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Ja. Der ADR-Index und der Durchschnittspreisindex beschreiben dasselbe relative Preiskonzept. Beide vergleichen den ADR Ihres Hotels mit einem aggregierten Benchmark und verwenden 100 als Standardbezugspunkt.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-52f04e54a37f96581 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_52f04e54a37f96581\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"52f04e54a37f96581\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39694-1\" data-target=\"#52f04e54a37f96581\" href=\"#52f04e54a37f96581\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Wie oft sollte man den ARI messen?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"52f04e54a37f96581\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_52f04e54a37f96581\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Mindestens monatlich, bei Marktschwankungen durch Ereignisse oder starke Saisonalit\u00e4t sogar w\u00f6chentlich. Bei selteneren Kontrollen erkennen Sie Preisl\u00fccken oft erst nach Buchungsschluss. Teilen Sie die Zahlen nach Wochentagen auf, bevor Sie handeln.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-7b42723ee79792a8e fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_7b42723ee79792a8e\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"7b42723ee79792a8e\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39694-1\" data-target=\"#7b42723ee79792a8e\" href=\"#7b42723ee79792a8e\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Worin besteht der Unterschied zwischen ARI, MPI und RGI?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"7b42723ee79792a8e\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_7b42723ee79792a8e\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>ARI vergleicht den durchschnittlichen Zimmerpreis (ADR), MPI die Auslastung und RGI den Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer (RevPAR) mit einem aggregierten Benchmark. Die gemeinsame Betrachtung dieser drei Kennzahlen zeigt, ob Zimmerpreis und Auslastung zu einer st\u00e4rkeren Wettbewerbsf\u00e4higkeit und h\u00f6heren Ums\u00e4tzen beitragen.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p><strong>Der Average Rate Index (ARI) zeigt an, ob Ihre durchschnittliche Tagesrate (ADR) \u00fcber oder unter dem Vergleichswert Ihrer Wettbewerber liegt. H\u00f6her ist jedoch nicht automatisch besser. Analysieren Sie den ARI zusammen mit dem MPI und dem RGI, um gerechtfertigte Pr\u00e4mienaufschl\u00e4ge zu sichern, schwache Nachfragephasen zu erkennen und zu vermeiden, dass Sie den RevPAR nur f\u00fcr eine h\u00f6here Preisposition opfern.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20pt;\">Hat Ihnen dieser Artikel \u00fcber den durchschnittlichen Zimmerpreisindex (ARI) in Hotels gefallen?<\/span><\/p>\n<p>Folgende Artikel k\u00f6nnten Sie auch interessieren:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/was-ist-revpam\/\">Was ist RevPAM in Hotels und wie berechnet man es?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/was-ist-adr-durchschnittlicher-tagespreis\/\">Was ist ein durchschnittlicher Tagessatz (ADR)?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/was-ist-enps\/\">Was ist eNPS in der Hotellerie? 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Fachleute nutzen unsere Erkenntnisse, Strategien und umsetzbaren Tipps, um sich inspirieren zu lassen, den Umsatz zu optimieren, Prozesse zu erneuern und das Kundenerlebnis zu verbessern.<br><br>\n\nEntdecken Sie Expertenratschl\u00e4ge zu Management, Marketing, revenue management, Betrieb, Software und Technologie in unserem speziellen <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/category\/hotelblog\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/category\/gastfreundschaft\/\">Gastfreundschaft<\/a><\/span>, und <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/category\/reisen\/\">Reise Tourismus<\/a><\/span> Kategorien.<br>\n\n<div class=\"molongui-clearfix\"><\/div><div class=\"m-a-box\" data-is-shortcode=\"yes\" data-box-layout=\"slim\" data-box-position=\"below\" data-multiauthor=\"false\" data-author-id=\"24\" data-author-type=\"user\" data-author-archived=\"\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-header\"><h3><span class=\"m-a-box-header-title\">Dieser Artikel wurde geschrieben von:<\/span><\/h3><\/div><div class=\"m-a-box-container\"><div class=\"m-a-box-tab m-a-box-content m-a-box-profile\" data-profile-layout=\"layout-7\" data-author-ref=\"user-24\" itemscope itemid=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/author\/martijn-barten\/\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\"><div class=\"m-a-box-content-top\"><\/div><div class=\"m-a-box-content-middle\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-avatar\" data-source=\"local\"><a class=\"m-a-box-avatar-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/author\/martijn-barten\/\"><img decoding=\"async\" width=\"135\" height=\"135\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg\" class=\"attachment-135x135 size-135x135\" alt=\"Martijn Barten\" itemprop=\"image\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten.jpg 250w\" sizes=\"(max-width: 135px) 100vw, 135px\"\/><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-item m-a-box-data\"><div class=\"m-a-box-name\"><h5 itemprop=\"name\"><a class=\"m-a-box-name-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/author\/martijn-barten\/\" itemprop=\"url\"> Martijn Barten<\/a><\/h5><\/div><div class=\"m-a-box-bio\" itemprop=\"description\"><p>Hallo, ich bin Martijn Barten, Gr\u00fcnder von Revfine.com. Mit 20 Jahren Erfahrung in der Hotelbranche bin ich auf die Optimierung des Umsatzes durch die Kombination von revenue management mit Marketingstrategien spezialisiert. Ich habe revenue management und Marketingstrategien f\u00fcr einzelne Immobilien und Portfolios mit mehreren Immobilien erfolgreich entwickelt, implementiert und verwaltet.<\/p><\/div><div class=\"m-a-box-related\" data-related-layout=\"layout-1\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-related-entries\" style=\"display:none;\"><ul><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\"><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/ai-agents-hotel-marketing\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">KI-Agenten f\u00fcr Hotelmarketing w\u00e4hlen bereits die Gewinner aus<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\"><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/revenue-generation-index-hotel\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Was ist der Hotel-RGI und warum eine gute Bewertung irref\u00fchrend sein kann<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\"><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/de\/average-rate-index-ari\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Was ist der durchschnittliche Preisindex (ARI)? 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Er zeigt, ob Ihre Preise \u00fcber oder unter dem Marktdurchschnitt liegen. Ein h\u00f6herer ARI ist jedoch nur dann sinnvoll, wenn die Auslastung weiterhin einen hohen Umsatz pro verf\u00fcgbarem Zimmer (RevPAR) generiert. Was ist der Average Rate Index (ARI) in der Hotellerie? Der ARI beantwortet eine Frage. F\u00fcr jedes<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":39702,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,770],"tags":[],"class_list":["post-39694","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-kpi","category-hotel-pricing-strategies"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>What Is Average Rate Index (ARI)? 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