{"id":22764,"date":"2023-08-12T15:00:26","date_gmt":"2023-08-12T13:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=22764"},"modified":"2024-06-01T15:32:41","modified_gmt":"2024-06-01T13:32:41","slug":"financiacion-de-hoteles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/es\/financiacion-de-hoteles\/","title":{"rendered":"Financiamiento Hotelero: Aprenda a Financiar su Negocio Hotelero"},"content":{"rendered":"<p><em>Ya sea que desee construir un nuevo hotel o comprar uno existente, necesitar\u00e1 financiamiento hotelero para cubrir los costos. Afortunadamente, hay una variedad de opciones para elegir. En este art\u00edculo, exploraremos estos diferentes tipos de financiamiento y brindaremos consejos para aumentar sus posibilidades de \u00e9xito al adquirir financiamiento.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'Antic Slab'; font-size: 18pt;\">Tabla de contenido:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#what-is-hotel-industry\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00bfQu\u00e9 es la industria hotelera?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#what-is-hotel-financing\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00bfQu\u00e9 es la financiaci\u00f3n hotelera?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#hotel-business-plan-crucial-step\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Plan de Negocios Hoteleros: El Paso Crucial para Asegurar el Financiamiento Hotelero<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#types-of-hotel-financing-strategies\"><span style=\"text-decoration: underline;\">6 tipos de estrategias de financiaci\u00f3n hotelera<\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#hotel-loans\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Pr\u00e9stamos Hoteleros<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#self-funding-family-friends\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Autofinanciamiento o financiamiento de familiares\/amigos<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#family-offices\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Oficinas familiares<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#crowdfunding\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Recaudaci\u00f3n de fondos<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#individual-hotel-investors\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Inversores hoteleros individuales<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#government-grants\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Becas del Gobierno<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#tips-for-getting-successful-hotel-financing\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Consejos para obtener una financiaci\u00f3n hotelera exitosa<\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#conduct-risk-analysis\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Realizar un an\u00e1lisis de riesgos<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#market-hotel-idea\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Comercialice su idea de hotel<\/span><\/a><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#clear-attractive-pitch-deck\">Pitch Deck claro y atractivo<\/a><a id=\"what-is-hotel-industry\"><\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#outline-business-roadmap\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Esbozar una hoja de ruta comercial<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#accurate-thorough-budget\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Presupuesto preciso y completo<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#further-considerations-when-starting-hotel-business\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Otras consideraciones al iniciar un negocio hotelero<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#hotel-ownership-after-hotel-financing\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Propiedad hotelera despu\u00e9s de adquirir financiamiento hotelero<\/span><\/a><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#hotel-budget-plan\">Creaci\u00f3n de un plan de presupuesto hotelero para asegurar la financiaci\u00f3n hotelera<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es la industria hotelera?<a id=\"what-is-hotel-financing\"><\/a><\/h2>\n<p>Antes de entrar en las complejidades del financiamiento de la industria hotelera, vale la pena cubrir lo esencial, incluido un <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/hotel-significado\/\">significado de hotel<\/a> y una definici\u00f3n de la industria hotelera. Un hotel se puede definir como un edificio gestionado que permite pernoctar a corto plazo a cambio de dinero. Mientras tanto, la industria hotelera es un t\u00e9rmino m\u00e1s amplio, ya que abarca todas las formas de alojamiento temporal para hu\u00e9spedes, como B&amp;B, posadas, moteles y hostales. En el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/industria-hotelera\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">&quot;Industria hotelera: \u00a1todo lo que necesita saber sobre hoteles!&quot;<\/span><\/a> puede acceder a una definici\u00f3n completa, junto con un desglose de tipos de alojamiento, estrategias, tendencias tecnol\u00f3gicas y mucho m\u00e1s.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 es la financiaci\u00f3n hotelera?<a id=\"hotel-business-plan-crucial-step\"><\/a><\/h2>\n<p>En pocas palabras, la financiaci\u00f3n hotelera se refiere a recaudar el dinero necesario para comprar o iniciar un negocio hotelero y hacer frente a los costes de funcionamiento iniciales. Se puede asegurar el financiamiento para construir un nuevo hotel o reemplazar uno existente. Esto a menudo implicar\u00e1 pedir dinero prestado, atraer inversionistas o adquirir subvenciones. Varias fuentes de financiaci\u00f3n posibles est\u00e1n disponibles para individuos o grupos que buscan invertir en un hotel. Estas opciones le permiten recaudar el dinero para completar la compra inicial o la construcci\u00f3n de su hotel, y luego el hotel se puede operar para obtener ganancias y pagar el dinero prestado.<\/p>\n<h2>Plan de Negocios Hoteleros: El Paso Crucial para Asegurar el Financiamiento Hotelero<\/h2>\n<p>Para asegurar la financiaci\u00f3n del hotel y atraer a los prestamistas o inversores potenciales, deber\u00e1 desarrollar un plan de negocios de alta calidad. As\u00ed es como vender\u00e1 el concepto a los financieros y los convencer\u00e1 de que su hotel ser\u00e1 un negocio viable que generar\u00e1 ganancias y le permitir\u00e1 pagar cualquier deuda. Su plan de negocios debe incluir pron\u00f3sticos financieros, un resumen de su estructura comercial planificada y una explicaci\u00f3n de por qu\u00e9 su hotel es viable.<\/p>\n<p>Debe poder explicar c\u00f3mo pagar\u00e1 las deudas y proporcionar a los posibles inversores o financistas detalles sobre lo que ofrecer\u00e1 el hotel y por qu\u00e9 es necesario. Si se est\u00e1 haciendo cargo de un hotel existente, debe describir los resultados financieros y explicar c\u00f3mo se pueden mejorar. Realizar un an\u00e1lisis FODA es esencial, desglosando las fortalezas, debilidades, oportunidades y amenazas potenciales espec\u00edficas de su negocio o los desaf\u00edos clave que enfrentar\u00e1.<\/p>\n<h4><strong>Video: Los 10 mejores consejos sobre c\u00f3mo escribir un plan de negocios de financiamiento hotelero<a id=\"types-of-hotel-financing-strategies\"><\/a><\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Reproductor de video de YouTube 1\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/K2tre4s_31U?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h2>6 tipos de estrategias de financiaci\u00f3n hotelera<a id=\"hotel-loans\"><\/a><\/h2>\n<p>En las secciones a continuaci\u00f3n, puede conocer seis tipos de financiamiento que aquellos que deseen participar en el <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/gestion-hotelera\/\">gesti\u00f3n hotelera<\/a> puede ser capaz de adquirir, para encontrar un desarrollo hotelero o compra.<\/p>\n<h3>Pr\u00e9stamos Hoteleros<\/h3>\n<p>Los pr\u00e9stamos hoteleros son la opci\u00f3n de financiaci\u00f3n hotelera m\u00e1s com\u00fan. <a id=\"self-funding-family-friends\"><\/a>Este es un tipo de financiamiento vers\u00e1til porque puede adquirir un pr\u00e9stamo comercial para comprar un hotel existente, construir un nuevo hotel, expandir o mejorar un hotel existente o convertir un edificio existente en un hotel. Generalmente, la mejor fuente para un pr\u00e9stamo de hotel es un banco, aunque debe tenerse en cuenta que los requisitos para obtener un pr\u00e9stamo pueden ser bastante estrictos.<\/p>\n<p>Deber\u00e1 tener un plan de negocios claro, presentar su caso para el pr\u00e9stamo, demostrar que prestarle el dinero ser\u00e1 una inversi\u00f3n de bajo riesgo para el banco y demostrar la capacidad de hacer pagos. Una vez que se aprueba el pr\u00e9stamo, lo paga con intereses pero conserva el control total de su hotel.<\/p>\n<h3>Autofinanciamiento o financiamiento de familiares\/amigos<\/h3>\n<p>En cuanto a la cantidad de trabajo necesario para asegurar la financiaci\u00f3n, el m\u00e9todo m\u00e1s sencillo de financiaci\u00f3n hotelera ser\u00eda la autofinanciaci\u00f3n<a id=\"family-offices\"><\/a> a trav\u00e9s de sus ahorros o consiguiendo financiaci\u00f3n de familiares o amigos. Es probable que pedir prestado a familiares y amigos requiera un est\u00e1ndar m\u00e1s bajo de prueba de que su hotel tendr\u00e1 \u00e9xito. Tambi\u00e9n puede pedir prestado el dinero con un inter\u00e9s m\u00ednimo para pagar, o t\u00e9rminos de pago m\u00e1s generosos.<\/p>\n<p>La autofinanciaci\u00f3n tambi\u00e9n puede ser posible mediante la rehipoteca de su casa, la liberaci\u00f3n de capital o la venta de propiedades u otras inversiones. Sin embargo, para la mayor\u00eda de las personas, la financiaci\u00f3n requerida simplemente no est\u00e1 disponible por adelantado.<\/p>\n<h3>Oficinas familiares<\/h3>\n<p>Las oficinas familiares son una forma bastante espec\u00edfica de financiaci\u00f3n hotelera, pero tambi\u00e9n son una de las <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/tendencias-hoteleras\/\">tendencias hoteleras<\/a> en financiaci\u00f3n.<a id=\"crowdfunding\"><\/a> Este enfoque solo es relevante para familias extremadamente ricas con un patrimonio neto de millones. Una family office es una empresa privada de gesti\u00f3n de patrimonio y gesti\u00f3n de inversiones.<\/p>\n<p>La family office funcionar\u00e1 como cualquier otra empresa de gesti\u00f3n de patrimonio, con varios miembros del personal que se especializan en diferentes \u00e1reas. El capital financiero de la empresa proviene de la riqueza de la familia, y las oficinas familiares pueden ser una opci\u00f3n de financiaci\u00f3n viable para los miembros de familias adineradas que deseen incursionar en la industria hotelera.<\/p>\n<h3>Recaudaci\u00f3n de fondos<\/h3>\n<p>El crowdfunding es una forma de financiaci\u00f3n hotelera que consiste en obtener financiaci\u00f3n de particulares que aportan su dinero de forma voluntaria. <a id=\"individual-hotel-investors\"><\/a>La mayor parte del crowdfunding se maneja a trav\u00e9s de plataformas de crowdfunding en l\u00ednea. La idea incentiva a las personas a contribuir con parte de su dinero al proyecto.<\/p>\n<p>Para asegurar la financiaci\u00f3n de esta manera, debe presentar un caso convincente de por qu\u00e9 su hotel beneficiar\u00eda a las personas. Tambi\u00e9n es com\u00fan premiar a los contribuyentes que m\u00e1s dinero invierten. Las recompensas para los principales contribuyentes pueden ser desde un peque\u00f1o obsequio o una noche gratis en el hotel hasta unas vacaciones con todo incluido.<\/p>\n<h3>Inversores hoteleros individuales<\/h3>\n<p>Una buena alternativa a las opciones de financiaci\u00f3n de la industria hotelera mencionadas anteriormente es tratar de atraer el inter\u00e9s de los inversores privados de hoteles. <a id=\"government-grants\"><\/a>Estos inversores pueden ser personas que est\u00e1n dando sus primeros pasos en la industria hotelera o aquellos con una experiencia significativa invirtiendo en <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/operaciones-hoteleras\/\">operaciones hoteleras<\/a>.<\/p>\n<p>Es esencial entender que los inversionistas privados son \u00fanicos y que lo que atrae a uno no necesariamente atrae a otro. Sin embargo, supongamos que se necesitar\u00e1n m\u00faltiples inversores. En ese caso, tiene sentido tratar de crear un plan de negocios hotelero con un atractivo masivo, bien investigado y que presente al hotel como una opci\u00f3n viable para generar ganancias.<\/p>\n<h3>Becas del Gobierno<\/h3>\n<p>Las subvenciones del gobierno son una forma relativamente rara de financiaci\u00f3n hotelera, aunque existen en algunos pa\u00edses, y es una opci\u00f3n que vale la pena explorar. <a id=\"tips-for-getting-successful-hotel-financing\"><\/a>En general, las subvenciones del gobierno est\u00e1n conectadas con intentos m\u00e1s amplios de impulsar la econom\u00eda de un pa\u00eds o impulsar la industria tur\u00edstica de un pa\u00eds porque los hoteles pueden atraer potencialmente a visitantes externos.<\/p>\n<p>Deber\u00e1 asegurarse de que su plan de negocios sea s\u00f3lido y altamente profesional, y es posible que deba programar cuidadosamente su solicitud de una subvenci\u00f3n del gobierno. Si bien esta no es una forma de financiamiento de la industria hotelera que pueda esperar obtener, no es necesario devolver las subvenciones, por lo que siempre vale la pena explorar esta opci\u00f3n.<a id=\"conduct-risk-analysis\"><\/a><\/p>\n<h2>Consejos para obtener una financiaci\u00f3n hotelera exitosa<\/h2>\n<p>Ahora que comprende las principales fuentes de financiamiento hotelero, vale la pena explorar formas de aumentar sus posibilidades de \u00e9xito. En los siguientes apartados puedes acceder a algunos consejos para acceder a la financiaci\u00f3n hotelera.<\/p>\n<h3>Realizar un an\u00e1lisis de riesgos<\/h3>\n<p>Un an\u00e1lisis de riesgos se puede describir sucintamente como la identificaci\u00f3n de eventos o sucesos futuros que podr\u00edan afectar negativamente a su negocio o poner en peligro su proyecto. Esencialmente, se trata de analizar con honestidad los posibles problemas negativos con los que puede tener que lidiar y analizar esos riesgos. Al solicitar la financiaci\u00f3n de un hotel, es probable que un financista quiera saber que ha considerado cuidadosamente los riesgos.<a id=\"market-hotel-idea\"><\/a><\/p>\n<p>Deber\u00e1 demostrar que comprende cada riesgo y ha analizado su impacto potencial al mismo tiempo que destaca los pasos que se pueden tomar para mitigar los riesgos o limitar las consecuencias negativas. En \u00faltima instancia, sus posibilidades de obtener un pr\u00e9stamo comercial o atraer inversores privados depender\u00e1n significativamente del nivel de riesgo involucrado, por lo que debe dise\u00f1ar un proyecto que est\u00e9 lo m\u00e1s libre de riesgos posible.<\/p>\n<h3>Comercialice su idea de hotel<\/h3>\n<p>En general, <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/marketing-hotelero\/\">marketing hotelero<\/a> juega un papel crucial en el \u00e9xito o el fracaso, pero sus esfuerzos de marketing deben comenzar temprano. Al asegurar la financiaci\u00f3n del hotel, debe considerar todo el proceso como un per\u00edodo en el que vende lo que ofrece su hotel a posibles inversores o financistas. Trate de tener claro cu\u00e1l es la propuesta de venta \u00fanica (PVU) de su hotel<a id=\"clear-attractive-pitch-deck\"><\/a> va a ser y se\u00f1alar cu\u00e1l es el mercado objetivo. Por ejemplo, \u00bftratar\u00e1 de atraer a familias, parejas, grupos de amigos o una combinaci\u00f3n? \u00bfEn qu\u00e9 datos demogr\u00e1ficos de edad se centrar\u00e1?<\/p>\n<p>\u00bfSer\u00e1s un hotel econ\u00f3mico, un hotel de lujo o algo m\u00e1s? Tambi\u00e9n puede haber otras formas de vender la idea de su hotel. \u00bfTienes una idea \u00fanica relacionada con la sostenibilidad? \u00bfSu hotel brindar\u00e1 beneficios para las empresas locales y la comunidad en general? El marketing abarca todos sus esfuerzos para promocionar su hotel y puede ser especialmente valioso para atraer financiaci\u00f3n colectiva o inversores privados.<\/p>\n<h3>Pitch Deck claro y atractivo<\/h3>\n<p>A continuaci\u00f3n, las esperanzas de financiaci\u00f3n de su hotel pueden verse impulsadas en gran medida mediante la creaci\u00f3n de una plataforma de presentaci\u00f3n clara y atractiva. Un pitch deck es una presentaci\u00f3n concisa que proporciona los componentes m\u00e1s importantes de su plan de negocios. Su plataforma de lanzamiento debe optimizarse para despertar inter\u00e9s o persuadir a los tomadores de decisiones para que act\u00faen. <a id=\"outline-business-roadmap\"><\/a>Si bien es probable que su plan de negocios se centre m\u00e1s en hechos, cifras, proyecciones y pron\u00f3sticos, su plataforma de presentaci\u00f3n puede centrarse m\u00e1s en una narrativa que est\u00e1 tratando de transmitir.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de todo, es mucho m\u00e1s probable que una historia o una idea amplia atraiga a la audiencia y genere entusiasmo e inter\u00e9s que la informaci\u00f3n f\u00e1ctica. Su plataforma de lanzamiento debe estar separada de su plan de negocios, y el tono tambi\u00e9n debe ser diferente. Si bien los planes de negocios pueden beneficiarse de un an\u00e1lisis en profundidad, un pitch deck generalmente se beneficia m\u00e1s de la brevedad y la claridad.<\/p>\n<h3>Esbozar una hoja de ruta comercial<\/h3>\n<p>Una hoja de ruta comercial se puede definir como una visualizaci\u00f3n del camino a seguir para su negocio. Cubrir\u00e1 sus principales objetivos y estrategias y describir\u00e1 d\u00f3nde imagina que estar\u00e1 su hotel en diferentes puntos. <a id=\"accurate-thorough-budget\"><\/a>Ya sea que est\u00e9 buscando financiamiento para su industria hotelera a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo comercial, inversionistas, crowdfunding u otros medios, deber\u00e1 presentar una visi\u00f3n convincente para el corto plazo y tambi\u00e9n para el futuro.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de todo, las empresas necesitan avanzar con los tiempos y adaptarse a las expectativas de los clientes. Su hoja de ruta tambi\u00e9n debe cubrir diferentes <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/departamentos-de-hotel\/\">departamentos del hotel<\/a>. Por ejemplo, puede tener la intenci\u00f3n de abrir el hotel y luego expandir el edificio en los siguientes cinco a\u00f1os, lo que le permitir\u00e1 ofrecer nuevas instalaciones. Deben describirse los hitos clave, deben explicarse los objetivos y las proyecciones financieras deben ser justificables.<\/p>\n<h3>Presupuesto preciso y completo<\/h3>\n<p>Finalmente, es dif\u00edcil exagerar la importancia de un presupuesto. Antes incluso de comenzar a buscar financiamiento hotelero, deber\u00e1 tener una idea razonable de cu\u00e1nto financiamiento se necesitar\u00e1, y esto requiere una estimaci\u00f3n de los diversos costos para poner en marcha su negocio. <a id=\"further-considerations-when-starting-hotel-business\"><\/a>Al crear su presupuesto, algunos gastos ser\u00e1n m\u00e1s obvios que otros.<\/p>\n<p>Sin embargo, deber\u00e1 considerar el costo de construir su hotel o comprar un hotel existente; contrataci\u00f3n de empleados; invertir en lo relevante <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/tecnologia-hotelera\/\">tecnolog\u00eda hotelera<\/a>; renovar el edificio; marketing de su hotel, etc. En el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/hotel-presupuesto\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u201cPresupuesto hotelero: consejos efectivos de elaboraci\u00f3n de presupuestos para hoteleros\u201d<\/span><\/a>, puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la elaboraci\u00f3n de presupuestos hoteleros y acceder a algunos consejos \u00fatiles que lo ayudar\u00e1n a crear una estrategia de elaboraci\u00f3n de presupuestos hoteleros.<\/p>\n<h2>Otras consideraciones al iniciar un negocio hotelero<a id=\"hotel-ownership-after-hotel-financing\"><\/a><\/h2>\n<p>Adem\u00e1s de la financiaci\u00f3n hotelera, existen muchas consideraciones a la hora de iniciar un negocio hotelero. Por ejemplo, debe decidir si empezar desde cero o hacerse cargo de un hotel existente. Tambi\u00e9n debe considerar el reclutamiento, la competencia, los indicadores clave de desempe\u00f1o y la estrategia de marketing.<\/p>\n<p>En el art\u00edculo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/hotel-negocio\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u201cNegocio Hotelero: Factores a Considerar al Iniciar un Negocio Hotelero\u201d<\/span><\/a>, podr\u00e1 aprender m\u00e1s sobre estas consideraciones principales y comenzar a pensar m\u00e1s profundamente en sus planes de negocios.<\/p>\n<h2>Propiedad hotelera despu\u00e9s de adquirir financiamiento hotelero<\/h2>\n<p>En \u00faltima instancia, si consigue financiaci\u00f3n hotelera con \u00e9xito, trabajar\u00e1 como propietario de un hotel. Teniendo esto en cuenta, vale la pena tomarse un tiempo para comprender plenamente lo que implicar\u00e1 este papel en el largo plazo. <a id=\"hotel-budget-plan\"><\/a>sus responsabilidades clave, las diferentes estructuras de propiedad y el papel que puede desempe\u00f1ar la tecnolog\u00eda.<\/p>\n<p>En <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/propietarios-de-hoteles\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u201cPropietarios de hoteles: comprender el papel de un propietario de hotel\u201d<\/span><\/a> puede profundizar en el papel del propietario de un hotel, descubrir la informaci\u00f3n esencial y obtener una comprensi\u00f3n m\u00e1s profunda de c\u00f3mo ser\u00e1 la vida.<\/p>\n<h2>Creaci\u00f3n de un plan de presupuesto hotelero para asegurar la financiaci\u00f3n hotelera<\/h2>\n<p>Una parte clave de la planificaci\u00f3n para adquirir financiaci\u00f3n hotelera implica la creaci\u00f3n de un plan presupuestario del hotel. Se trata esencialmente de una proyecci\u00f3n de los ingresos y gastos de su hotel durante un per\u00edodo definido. Se crea utilizando datos hist\u00f3ricos, datos de mercado y otra informaci\u00f3n clave y le permite comprender cu\u00e1nto dinero hay disponible para gastar en otros proyectos.<\/p>\n<p>En el &quot;<span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/plan-presupuesto-hotel\/\">Plan de presupuesto del hotel: consejos pr\u00e1cticos de presupuestaci\u00f3n para hoteleros<\/a><\/span>\u201d, puede acceder a algunos consejos pr\u00e1cticos que le ayudar\u00e1n a planificar sus finanzas para el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes sobre financiaci\u00f3n hotelera<\/h2>\n<div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:13px;--awb-content-font-size:15px;--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:#f9f9f9;--awb-border-color:#cccccc;--awb-background-color:#ffffff;--awb-divider-color:#e0dede;--awb-divider-hover-color:#e0dede;--awb-icon-color:#ffffff;--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;--awb-icon-box-color:#333333;--awb-toggle-hover-accent-color:#d4a763;--awb-title-font-family:&quot;Antic Slab&quot;;--awb-title-font-weight:400;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:20px;--awb-content-font-family:&quot;Roboto&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-22764-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-79d8333a9d461f252 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_79d8333a9d461f252\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"79d8333a9d461f252\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-22764-1\" data-target=\"#79d8333a9d461f252\" href=\"#79d8333a9d461f252\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfC\u00f3mo obtienen financiaci\u00f3n los hoteles?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"79d8333a9d461f252\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_79d8333a9d461f252\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Los hoteles suelen obtener financiaci\u00f3n de pr\u00e9stamos bancarios, subvenciones gubernamentales, fideicomisos de inversi\u00f3n inmobiliaria o inversores privados. Algunos hoteles reciben financiaci\u00f3n de una empresa asociada o de una marca hotelera establecida.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-1ca399df3e8bba03e fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_1ca399df3e8bba03e\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"1ca399df3e8bba03e\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-22764-1\" data-target=\"#1ca399df3e8bba03e\" href=\"#1ca399df3e8bba03e\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfC\u00f3mo consigo inversores para mi hotel?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"1ca399df3e8bba03e\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_1ca399df3e8bba03e\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>La mejor manera de atraer la atenci\u00f3n de los inversores es crear un plan de negocios de alta calidad que incluya investigaci\u00f3n de mercado, proyecciones financieras realistas, an\u00e1lisis de la competencia y un plan de marketing. Asistir a eventos de la industria tambi\u00e9n puede ofrecer tiempo cara a cara con inversores potenciales.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-3b3d44ce9837b0dde fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_3b3d44ce9837b0dde\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"3b3d44ce9837b0dde\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-22764-1\" data-target=\"#3b3d44ce9837b0dde\" href=\"#3b3d44ce9837b0dde\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedo iniciar mi propio hotel?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"3b3d44ce9837b0dde\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_3b3d44ce9837b0dde\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Para iniciar un hotel, es fundamental realizar un estudio de viabilidad y crear un plan de negocios s\u00f3lido que demuestre la demanda del hotel. La ubicaci\u00f3n del hotel debe elegirse cuidadosamente y debe obtenerse financiaci\u00f3n, normalmente a trav\u00e9s de un pr\u00e9stamo bancario o de inversores privados. Tambi\u00e9n se deben adquirir las licencias y permisos pertinentes.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-3e9dfb6a4dd865844 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_3e9dfb6a4dd865844\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"3e9dfb6a4dd865844\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-22764-1\" data-target=\"#3e9dfb6a4dd865844\" href=\"#3e9dfb6a4dd865844\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfC\u00f3mo puedo hacer que mi proyecto hotelero resulte atractivo para los inversores?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"3e9dfb6a4dd865844\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_3e9dfb6a4dd865844\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>La mejor manera de atraer a los inversores es hacer los deberes. Cree un gran plan de negocios con proyecciones financieras realistas. Realizar estudios de mercado y desarrollar una propuesta de venta \u00fanica. Utilice su plan de negocios para demostrar por qu\u00e9 su proyecto hotelero funcionar\u00e1, por qu\u00e9 es necesario el hotel y c\u00f3mo tendr\u00e1 \u00e9xito.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-db0c00787c2a95736 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_db0c00787c2a95736\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"db0c00787c2a95736\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-22764-1\" data-target=\"#db0c00787c2a95736\" href=\"#db0c00787c2a95736\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">\u00bfQu\u00e9 documentos financieros necesito para asegurar la financiaci\u00f3n del hotel?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"db0c00787c2a95736\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_db0c00787c2a95736\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>En la mayor\u00eda de los casos, la financiaci\u00f3n depender\u00e1 de un plan de negocios s\u00f3lido, con un balance, previsiones de p\u00e9rdidas y ganancias y un an\u00e1lisis del flujo de caja. Si el hotel ya est\u00e1 operativo, necesitar\u00e1 sus declaraciones de impuestos y registros que demuestren su desempe\u00f1o financiero anterior.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p><strong>Ya sea que est\u00e9 comprando un hotel existente o desarrollando un nuevo negocio, el financiamiento del hotel es una consideraci\u00f3n vital. Hay varias opciones disponibles, desde pr\u00e9stamos comerciales hasta crowdfunding. A\u00fan as\u00ed, casi todas las opciones requerir\u00e1n que cree un plan de negocios viable y presente un caso convincente de por qu\u00e9 deber\u00eda recibir fondos.<\/strong><\/p>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>M\u00e1s consejos para hacer crecer su negocio<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> es la plataforma de conocimiento l\u00edder para la industria de la hospitalidad y los viajes. Los profesionales utilizan nuestros conocimientos, estrategias y consejos pr\u00e1cticos para inspirarse, optimizar los ingresos, innovar los procesos y mejorar la experiencia del cliente.<br><br>\n\nExplore el asesoramiento de expertos sobre gesti\u00f3n, marketing, revenue management, operaciones, software y tecnolog\u00eda en nuestro sitio web dedicado. <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/hotel-blog\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/hospitalidad\/\">Hospitalidad<\/a><\/span>, y <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/viaje\/\">Viajes y Turismo<\/a><\/span> categor\u00edas.<br>\n\n<div class=\"molongui-clearfix\"><\/div><div class=\"m-a-box\" data-is-shortcode=\"yes\" data-box-layout=\"slim\" data-box-position=\"below\" data-multiauthor=\"false\" data-author-id=\"24\" data-author-type=\"user\" data-author-archived=\"\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-header m-a-box-headline\"><h3><span class=\"m-a-box-header-title m-a-box-string-headline\">Este art\u00edculo est\u00e1 escrito por:<\/span><\/h3><\/div><div class=\"m-a-box-container\"><div class=\"m-a-box-tab m-a-box-content m-a-box-profile\" data-profile-layout=\"layout-7\" data-author-ref=\"user-24\" itemscope itemid=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\"><div class=\"m-a-box-content-top\"><\/div><div class=\"m-a-box-content-middle\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-avatar\" data-source=\"local\"><a class=\"m-a-box-avatar-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martin-barten\/\"><img decoding=\"async\" width=\"125\" height=\"125\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg\" class=\"attachment-125x125 size-125x125\" alt=\"Martijn Barten\" itemprop=\"image\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten.jpg 250w\" sizes=\"(max-width: 125px) 100vw, 125px\"\/><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-item m-a-box-data\"><div class=\"m-a-box-name m-a-box-title\"><h5 itemprop=\"name\"><a class=\"m-a-box-name-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/\" itemprop=\"url\"> Martijn Barten<\/a><\/h5><\/div><div class=\"m-a-box-bio\" itemprop=\"description\"><p>Hola, soy Martijn Barten, fundador de Revfine.com. Con 20 a\u00f1os de experiencia en la industria hotelera, me especializo en optimizar los ingresos combinando revenue management con estrategias de marketing. He desarrollado, implementado y administrado con \u00e9xito revenue management y estrategias de marketing para propiedades individuales y carteras de propiedades m\u00faltiples.<\/p><\/div><div class=\"m-a-box-related\" data-related-layout=\"layout-1\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-related-entries\" style=\"display:none;\"><ul><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/marketing-de-destino\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">17 estrategias de marketing de destino para atraer m\u00e1s visitantes<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/gestion-de-la-hospitalidad\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Gesti\u00f3n de la hosteler\u00eda: lo esencial sobre la hosteler\u00eda<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/energia-hotelera\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Soluci\u00f3n energ\u00e9tica hotelera: ahorre dinero y el planeta<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/agentes-de-viajes-online\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">17 agencias de viajes online (OTA) para aumentar tus reservas de hotel<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-content-bottom\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-social\"><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-facebook m-ico-\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil de Facebook de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-facebook\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-twitter m-ico-\" href=\"https:\/\/twitter.com\/revfine_com\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil de Twitter de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-twitter\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-linkedin m-ico-\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/martijnbarten\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil de Linkedin de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-linkedin\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-web m-ico-\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/sobre\/#about-me\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil web de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-web\"><\/i><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ya sea que desee construir un hotel nuevo o comprar uno existente, necesitar\u00e1 financiaci\u00f3n hotelera para cubrir los costos. Afortunadamente, hay una variedad de opciones para elegir. En este art\u00edculo, exploraremos estos diferentes tipos de financiaci\u00f3n y le brindaremos consejos para aumentar sus posibilidades de \u00e9xito al adquirir financiaci\u00f3n. Tabla de contenidos: \u00bfQu\u00e9 es el<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":22773,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[774],"tags":[],"class_list":["post-22764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-business"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.1.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Hotel Financing: Learn How to Finance Your Hotel Business<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Hotel financing is the essential step to owning a hotel business. 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