{"id":29702,"date":"2024-02-25T09:00:59","date_gmt":"2024-02-25T08:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=29702"},"modified":"2025-09-17T20:43:16","modified_gmt":"2025-09-17T18:43:16","slug":"datos-de-alquiler-a-corto-plazo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/es\/short-term-rental-data\/","title":{"rendered":"Datos de alquiler a corto plazo: una nueva t\u00e9cnica para pronosticar la demanda en su hotel"},"content":{"rendered":"<p><em>El sector hotelero ha subestimado durante mucho tiempo la influencia del alojamiento de alquiler a corto plazo en sus operaciones, consider\u00e1ndolo un tipo de alojamiento especializado que no afectar\u00eda las reservas de hoteles convencionales. Sin embargo, la r\u00e1pida expansi\u00f3n de los alquileres a corto plazo, encabezada por organizaciones como Airbnb y VRBO, ha dejado una huella innegable en la industria hotelera.<\/em><\/p>\n<h2>La importancia de las reservas de alquiler a corto plazo<\/h2>\n<p>Existe una intersecci\u00f3n cada vez mayor entre los sectores hotelero y de alquiler a corto plazo, y los consumidores sopesan ambas alternativas en funci\u00f3n del costo, las instalaciones y el valor al reservar alojamiento.<\/p>\n<p>La investigaci\u00f3n ha identificado una relaci\u00f3n entre el aumento de las reservas de alquiler a corto plazo y la demanda hotelera, ofreciendo a los Revenue Managers una t\u00e9cnica innovadora para anticipar la demanda en su propiedad.<\/p>\n<p>La evidencia revela que las reservas de alquiler a corto plazo tienden a aumentar en la mayor\u00eda de los mercados antes que las reservas de hotel. Al poder prever los cambios de la demanda en su mercado antes que sus competidores, podr\u00e1 salir adelante en cuanto a estrategias de precios y promoci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Comprender la conexi\u00f3n entre los datos de alojamiento Airbnb y la demanda hotelera<\/h2>\n<p>Para comprender este v\u00ednculo entre los alquileres a corto plazo y los hoteles, la investigaci\u00f3n compar\u00f3 los alquileres de Airbnb con hoteles representativos en 29 lugares de viaje clave, utilizando tasas de ocupaci\u00f3n de agosto de 2022 a febrero de 2023.<\/p>\n<p>Aunque ambos exhibieron una ocupaci\u00f3n final similar, el momento del repunte fue distinto. Los alquileres de Airbnb experimentaron un aumento anterior, mientras que los hoteles experimentaron un aumento m\u00e1s cerca de la fecha de estancia.<\/p>\n<p><div class='ai-viewports ai-viewport-1 ai-viewport-2 ai-insert-7-51807900' style='padding: 10px 5px 20px 5px;' data-insertion-position='prepend' data-selector='.ai-insert-7-51807900' data-insertion-no-dbg data-code='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' data-block='7'><\/div>\n<script>\n  ai_run_943368559772 = function(){ai_insert_viewport_code ('ai-insert-7-51807900');};\n  if (document.readyState === 'complete' || (document.readyState !== 'loading' && !document.documentElement.doScroll)) ai_run_943368559772 (); 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else document.addEventListener ('DOMContentLoaded', ai_run_996908489777);\n<\/script>\n<\/p>\n<p>Se llama &quot;<em>retraso en la recogida en el hotel<\/em>\u201d y se calcula midiendo la diferencia en el tiempo de entrega en el que los alquileres a corto plazo y los hoteles alcanzaron una ocupaci\u00f3n de 5%.<\/p>\n<p>Al comparar estas dos curvas, se encontr\u00f3 una comprensi\u00f3n m\u00e1s profunda de la correlaci\u00f3n entre alojamientos de alquiler a corto plazo y hoteles.<\/p>\n<p>Los alquileres a corto plazo tienden a asegurar reservas antes que los hoteles, lo que indica un aumento en la demanda del mercado de hoteles dentro de la misma zona. Por el contrario, los hoteles tienden a alcanzar su capacidad m\u00e1xima m\u00e1s tarde que los alquileres a corto plazo, pero atraen mayores reservas en las \u00faltimas tres semanas antes de la fecha de estancia.<\/p>\n<p>Esta correlaci\u00f3n puede servir como un instrumento valioso para que los Revenue Managers detecten la demanda emergente y modifiquen sus estrategias de precios en consecuencia.<\/p>\n<p>El punto de 21 d\u00edas anterior a la fecha de estancia parece ser un dato fundamental para numerosos destinos, ya que marca el momento en que los hoteles igualan el nivel de ocupaci\u00f3n del mercado Airbnb.<\/p>\n<h2>Visualizaci\u00f3n del retraso en la recogida en el hotel<\/h2>\n<p>Al examinar la proporci\u00f3n promedio de alojamientos reservados durante un per\u00edodo de tiempo determinado y trazar el tiempo de entrega en d\u00edas, se obtiene una visi\u00f3n m\u00e1s profunda de la relaci\u00f3n entre el alquiler a corto plazo y la ocupaci\u00f3n hotelera.<\/p>\n<p>Se pueden observar paralelos en c\u00f3mo los alquileres a corto plazo y los hoteles se reflejan entre s\u00ed a medida que disminuye el intervalo entre la reserva y la estancia.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n se puede ver el patr\u00f3n de los dos destinos m\u00e1s correlacionados, Par\u00eds y \u00c1msterdam.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29704\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-1.png\" alt=\"Datos de alquiler a corto plazo\" width=\"1627\" height=\"800\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-1-300x148.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-1-1024x504.png 1024w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-1.png 1627w\" sizes=\"(max-width: 1627px) 100vw, 1627px\" \/><\/p>\n<p>Par\u00eds tiene un desfase en la recogida en hoteles de 79 d\u00edas, con una correlaci\u00f3n de ocupaciones finales en la ciudad de 94%. \u00c1msterdam tiene un desfase en la recogida en hoteles de 69 d\u00edas, con una correlaci\u00f3n de ocupaciones finales en la ciudad de 88%.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29705\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-2.png\" alt=\"Datos de alquiler a corto plazo\" width=\"1627\" height=\"800\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-2-300x148.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-2-1024x504.png 1024w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-2.png 1627w\" sizes=\"(max-width: 1627px) 100vw, 1627px\" \/><\/p>\n<p>En todos los casos, la proporci\u00f3n final de habitaciones vendidas en todo el mercado se alinea o supera ligeramente los niveles de reservas On-The-Book (OTB) de las propiedades de alquiler a corto plazo.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n se proporcionan dos ejemplos ilustrativos de la ciudad de Nueva York y San Francisco. Nueva York muestra un retraso en la recogida en hoteles de 18 d\u00edas, con una correlaci\u00f3n de ocupaciones finales en la ciudad de 85%.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29706\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-3.png\" alt=\"Datos de alquiler a corto plazo\" width=\"1627\" height=\"800\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-3-300x148.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-3-1024x504.png 1024w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-3.png 1627w\" sizes=\"(max-width: 1627px) 100vw, 1627px\" \/><\/p>\n<p>San Francisco, por otro lado, tiene un desfase en la recogida en hoteles de 44 d\u00edas, con una correlaci\u00f3n de ocupaciones finales en la ciudad de 83%.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29707\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-4.png\" alt=\"Datos de alquiler a corto plazo \" width=\"1627\" height=\"800\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-4-300x148.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-4-1024x504.png 1024w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Short-Term-Rental-Data-4.png 1627w\" sizes=\"(max-width: 1627px) 100vw, 1627px\" \/><\/p>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 var\u00eda el retraso en la recogida en el hotel en determinados mercados?<\/h2>\n<p>El an\u00e1lisis inicial revela una relaci\u00f3n clara entre los alquileres a corto plazo y los hoteles tradicionales, aunque a veces puede fluctuar seg\u00fan los mercados.<\/p>\n<p>Ciertos mercados, como \u00c1msterdam y Par\u00eds, muestran una relaci\u00f3n positiva fuertemente correlacionada, mientras que otros muestran lo contrario.<\/p>\n<p>Un ejemplo de esto son las Maldivas, donde todav\u00eda existe una fuerte correlaci\u00f3n positiva, pero el rezago es negativo, lo que implica que los hoteles se reservan antes que los alquileres a corto plazo. En las Maldivas, los hoteles normalmente empezaron a experimentar demanda una media de 208 d\u00edas antes que sus hom\u00f3logos Airbnb.<\/p>\n<p>Si bien es dif\u00edcil explicar definitivamente este patr\u00f3n y sus variaciones geogr\u00e1ficas, existen algunas pistas.<\/p>\n<p>Los grupos grandes y los viajeros de alto nivel podr\u00edan reservar propiedades Airbnb con anticipaci\u00f3n, generando una curva de desarrollo m\u00e1s temprano, y luego recurrir a hoteles si es necesario. Cuando los hoteles se reservan antes, podr\u00eda deberse a factores como el perfil del cliente, las regulaciones y la disponibilidad de la propiedad.<\/p>\n<p>Destinos como Bangkok y Singapur exhiben correlaciones d\u00e9biles debido a regulaciones m\u00e1s estrictas sobre alquileres a corto plazo para propiedades privadas. Maldivas tiene una disponibilidad limitada de alojamiento genuinamente alternativo, lo que influye en la estructura del mercado. Estos valores at\u00edpicos muestran la importancia de la estructura del mercado en esta m\u00e9trica.<\/p>\n<p>Por lo tanto, se recomienda cierto grado de precauci\u00f3n, pero el potencial para establecer una conexi\u00f3n entre ambos es evidente, ya que la mayor\u00eda de los destinos exhiben una fuerte relaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Este es un descubrimiento intrigante para la industria y ofrece informaci\u00f3n valiosa para que los Revenue Managers perfeccionen sus estrategias comerciales.<\/p>\n<h2>Herramientas para predecir la demanda<\/h2>\n<p>Con el r\u00e1pido crecimiento, la profesionalizaci\u00f3n y la creciente participaci\u00f3n de mercado, los alquileres a corto plazo se han convertido en un formidable competidor hotelero. El problema es que los hoteleros no han tenido hasta ahora una soluci\u00f3n para entender realmente a este nuevo competidor.<\/p>\n<p>Herramientas como las de Lighthouse <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.mylighthouse.com\/market-intelligence\/rate-insight\/?utm_campaign=launch-glob-23-12-brand-affiliate-en&amp;utm_source=revfine&amp;utm_medium=affiliate&amp;utm_content=website\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Informaci\u00f3n de tarifas<\/a><\/span> proporcione una visi\u00f3n de su panorama competitivo combinando datos de hoteles y alquileres a corto plazo. Esto da como resultado mejores decisiones de fijaci\u00f3n de precios y le brinda una ventaja competitiva al proporcionar un nuevo m\u00e9todo para pronosticar la demanda.<\/p>\n<p><div class='ai-viewports ai-viewport-1 ai-viewport-2 ai-insert-4-19072723' style='padding: 10px 5px 20px 5px;' data-insertion-position='prepend' data-selector='.ai-insert-4-19072723' data-insertion-no-dbg data-code='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' data-block='4'><\/div>\n<script>\n  ai_run_809918472230 = function(){ai_insert_viewport_code ('ai-insert-4-19072723');};\n  if (document.readyState === 'complete' || (document.readyState !== 'loading' && !document.documentElement.doScroll)) ai_run_809918472230 (); 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else document.addEventListener ('DOMContentLoaded', ai_run_873017319816);\n<\/script>\n<\/p>\n<p><strong>El uso de los conocimientos y estrategias descritos puede mejorar significativamente su posici\u00f3n competitiva en el din\u00e1mico panorama hotelero. Puede aprovechar las oportunidades emergentes analizando proactivamente las tendencias del mercado y ajustando su modelo de negocio en consecuencia.<\/strong><\/p>\n<div class=\"first-sentence-half\">\n<div class='code-block code-block-1' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>M\u00e1s consejos para hacer crecer su negocio<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> es la plataforma de conocimiento l\u00edder para la industria de la hospitalidad y los viajes. Los profesionales utilizan nuestros conocimientos, estrategias y consejos pr\u00e1cticos para inspirarse, optimizar los ingresos, innovar los procesos y mejorar la experiencia del cliente.<br><br>\n\nExplore el asesoramiento de expertos sobre gesti\u00f3n, marketing, revenue management, operaciones, software y tecnolog\u00eda en nuestro sitio web dedicado. <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/hotel-blog\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/hospitalidad\/\">Hospitalidad<\/a><\/span>, y <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/viaje\/\">Viajes y Turismo<\/a><\/span> categor\u00edas.<\/div>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector hotelero ha subestimado durante mucho tiempo la influencia de los alquileres a corto plazo en sus operaciones, vi\u00e9ndolos como un tipo de alojamiento especializado que no afectar\u00eda las reservas de hoteles convencionales. 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