{"id":34874,"date":"2025-05-14T20:21:49","date_gmt":"2025-05-14T18:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=34874"},"modified":"2025-05-25T13:53:55","modified_gmt":"2025-05-25T11:53:55","slug":"tarifas-de-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/es\/tarifas-de-airbnb\/","title":{"rendered":"Tarifas Airbnb y su impacto en la estrategia competitiva de su hotel"},"content":{"rendered":"<p><em>Las tarifas de Airbnb han pasado de ser una novedad a ser uno de los temas m\u00e1s importantes de debate en el sector hotelero. Airbnb ha demostrado ser un competidor notable del modelo hotelero est\u00e1ndar. Las tarifas asociadas al uso del servicio Airbnb, tanto para anfitriones como para hu\u00e9spedes, no siempre son tan evidentes. Comprender c\u00f3mo funciona el sistema de ingresos de Airbnb y c\u00f3mo aprovecharlo adecuadamente es fundamental para obtener ventajas competitivas. Cuanto mejor se utilice el sistema, m\u00e1s competitivos ser\u00e1n los precios. <\/em><\/p>\n<p><em>En este art\u00edculo, aprender\u00e1 sobre las diferentes formas de tarifas Airbnb, la percepci\u00f3n de los hu\u00e9spedes sobre ellas y la competitividad.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'Antic Slab'; font-size: 19pt;\">Tabla de contenido:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#what-are-airbnb-fees-and-how-do-they-work\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u00bfQu\u00e9 son las tarifas Airbnb y c\u00f3mo funcionan?<\/span><\/a><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#why-understanding-airbnb-fees-is-important-for-hotels\">\u00bfPor qu\u00e9 es importante para los hoteles comprender las tarifas Airbnb?<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#the-impact-of-airbnb-fees-on-market-profitability\">El impacto de las tarifas Airbnb en la rentabilidad del mercado<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#essential-factors-to-consider-about-airbnb-fees\">Factores esenciales a considerar sobre las tarifas del Airbnb<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#key-types-of-airbnb-fees-hoteliers-should-know-about\">6 tipos clave de tarifas Airbnb que los hoteleros deben conocer<\/a><\/span>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-host-fee\">Tarifa Airbnb Host<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-guest-fee\">Airbnb Tarifa de hu\u00e9sped<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-cleaning-fee\">Tarifa de limpieza Airbnb<\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#airbnb-currency-exchange-fee\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Airbnb Tarifa de cambio de moneda<\/span><\/a><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-listing-fee\">Tarifa de cotizaci\u00f3n Airbnb<\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#additional-airbnb-fees-and-taxes\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Tarifas e impuestos adicionales Airbnb<\/span><\/a> <a id=\"what-are-airbnb-fees-and-how-do-they-work\"><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#strategic-approaches-for-hoteliers-competing-against-airbnbs-fee-structure\">Enfoques estrat\u00e9gicos para hoteleros que compiten contra la estructura de tarifas de Airbnb<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-pricing-strategies-ultimate-guide-for-revenue-management\">Airbnb Estrategias de precios: gu\u00eda definitiva para la gesti\u00f3n de ingresos<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#hotel-fees-a-comprehensive-guide-to-understanding-accommodation-charges\">Tarifas de hotel: una gu\u00eda completa para comprender los cargos de alojamiento<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 son las tarifas Airbnb y c\u00f3mo funcionan?<\/h2>\n<p>Las tarifas de Airbnb se calculan de forma bastante diferente a un sistema hotelero t\u00edpico, ya que tanto los hu\u00e9spedes como los anfitriones pagan al realizar la reserva. La limpieza, los servicios del anfitri\u00f3n o hu\u00e9sped y otras tarifas se combinan para generar un valor final. Esta estructura de tarifas divididas ayuda a financiar el mercado, la atenci\u00f3n al cliente, el procesamiento de pagos y los ingresos generales. Las tarifas base se mantienen separadas de las tarifas secundarias, lo que diferencia a\u00fan m\u00e1s a Airbnb de la metodolog\u00eda de facturaci\u00f3n hotelera tradicional. Los hoteleros deben considerar todas estas variables y la estructura completa de tarifas de Airbnb para competir adecuadamente.<a id=\"why-understanding-airbnb-fees-is-important-for-hotels\"><\/a><\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Tarifas del Airbnb \u2013 \u00a1Explicadas!<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Reproductor de video de YouTube 1\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/2B3OT4oehzA?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h2>\u00bfPor qu\u00e9 es importante para los hoteles comprender las tarifas Airbnb?<\/h2>\n<p><a id=\"the-impact-of-airbnb-fees-on-market-profitability\"><\/a>Comprender la estructura de costos del Airbnb es esencial para cualquier persona en el sector. <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/industria-hotelera\/\">Industria hotelera<\/a>Cada vez m\u00e1s hu\u00e9spedes potenciales optan por no considerar las tarifas base y consideran los costos totales combinados al decidir d\u00f3nde alojarse. Al comprender las tarifas y las estructuras de precios de Airbnb, podr\u00e1 desarrollar sus propias estrategias competitivas que aprovechen al m\u00e1ximo sus recursos, demostrando su valor intr\u00ednseco. Por ejemplo, podr\u00eda destacar que puede ofrecer precios inclusivos y claros que eliminen las preocupaciones sobre cargos ocultos. Mantenerse competitivo requiere comprender las herramientas y estrategias de su competencia.<\/p>\n<h2>El impacto de las tarifas Airbnb en la rentabilidad del mercado<\/h2>\n<p>La competitividad en los precios es esencial en la industria hotelera. Sin embargo, comparar directamente los costos entre hoteles y Airbnb puede ser enga\u00f1oso. Por ejemplo, un hotel generalmente paga <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/consejos-para-mejorar-las-tasas-de-conversion-de-ota\/\">OTA<\/a> Una comisi\u00f3n de entre 15% y 25%. Las tarifas de hu\u00e9sped de Airbnb representan entre 5% y 15%, mientras que los anfitriones pagan entre 3% y 5%. Comparar directamente las tarifas del hotel con el costo de Airbnb ser\u00eda enga\u00f1oso sin considerar el modelo de tarifa dividida de Airbnb.<\/p>\n<p>El modelo Airbnb generalmente traslada los costos de comisi\u00f3n al hu\u00e9sped en lugar del anfitri\u00f3n, lo cual es bastante diferente de los hoteles. Asimismo, Airbnb carece de los supuestos paquetes que ofrecen los hoteles. Estos elementos pueden dificultar la diferenciaci\u00f3n en las comparaciones directas de costos debido a la baja tarifa base de Airbnb al desvincularse de otras tarifas. Los hoteles deben dise\u00f1ar cuidadosamente sus estrategias para compensar estos factores.<a id=\"essential-factors-to-consider-about-airbnb-fees\"><\/a><\/p>\n<h4><strong>Video: \u00bfCu\u00e1nto dinero cobra Airbnb a los hosts? [Explicaci\u00f3n de las comisiones de Airbnb]\u00a0<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Reproductor de video de YouTube 2\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/-GwzzqsIm3I?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h2>Factores esenciales a considerar sobre las tarifas del Airbnb<\/h2>\n<p>Cuando est\u00e9 trabajando en su estrategia comercial, deber\u00e1 considerar estos elementos clave de las tarifas Airbnb.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Transparencia de tarifas:<\/strong> Las tarifas de Airbnb se han vuelto m\u00e1s similares a las de los sitios de reserva de hoteles al aumentar la transparencia de sus tarifas en los resultados de b\u00fasqueda. Recuerde la vista de costo total de Airbnb al dise\u00f1ar su apariencia en las comparativas de precios.<\/li>\n<li><strong>Modelos de tarifa dividida vs. modelos de solo alojamiento:<\/strong> Las tarifas Airbnb aprovechan dos opciones: tarifa dividida con pago doble para el anfitri\u00f3n y el hu\u00e9sped, y una opci\u00f3n solo para el anfitri\u00f3n con un percentil m\u00e1s alto (14% a 16%) para los anfitriones, pero sin tarifas para los hu\u00e9spedes.<\/li>\n<li><strong>Posicionamiento de precios competitivos:<\/strong> La salud competitiva de su propiedad est\u00e1 fuertemente correlacionada con las tarifas Airbnb, por lo que debe examinarlas al comparar listados Airbnb dentro de un conjunto competitivo.<\/li>\n<li><strong>Variaciones regionales<\/strong>Las tarifas Airbnb var\u00edan significativamente seg\u00fan la regi\u00f3n debido a requisitos regulatorios y leyes fiscales. Al crear una estrategia competitiva, aseg\u00farese de analizar c\u00f3mo esto impacta su mercado.<\/li>\n<li><strong>Ventajas de los viajes corporativos:<\/strong> Puede establecer precios para su propiedad, pero las tarifas Airbnb generalmente no son negociables y, por lo tanto, no pueden competir con sus opciones de programas de fidelizaci\u00f3n, paquetes negociados, tarifas corporativas y otros beneficios favorables para las empresas.<\/li>\n<li><strong>Flexibilidad de cancelaci\u00f3n:<\/strong> Airbnb generalmente no puede competir con la mayor flexibilidad de un hotel para las cancelaciones, ya que los anfitriones de Airbnb enfrentan mayores problemas financieros debido a ellas.<a id=\"key-types-of-airbnb-fees-hoteliers-should-know-about\"><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-34899\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About.png\" alt=\"6 tipos clave de tarifas Airbnb que los hoteleros deben conocer\" width=\"1000\" height=\"986\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-12x12.png 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-66x66.png 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-70x70.png 70w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-200x197.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-300x296.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-400x394.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-600x592.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-768x757.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-800x789.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2><a id=\"airbnb-host-fee\"><\/a>6 tipos clave de tarifas Airbnb que los hoteleros deben conocer<\/h2>\n<p>Las diferentes variables que influyen en las tarifas Airbnb afectan directamente el coste total del hu\u00e9sped, lo que tambi\u00e9n influye en la comparaci\u00f3n con su hotel. Aseg\u00farese de considerar los siguientes seis tipos de tarifas Airbnb al elaborar sus estrategias competitivas.<\/p>\n<h3>1. Tarifa Airbnb Host<\/h3>\n<p>Los cargos de Airbnb, explicados de forma b\u00e1sica, suelen reducirse a la estructura de precios de tarifa dividida. Dado que Airbnb utiliza este modelo, que a menudo conlleva numerosos costes ocultos, los ingresos del anfitri\u00f3n y del hu\u00e9sped deben considerarse por separado. Las comisiones de un canal de distribuci\u00f3n hotelero suelen rondar entre 15% y 25%. Por otro lado, la comisi\u00f3n de los anfitriones de Airbnb es solo una fracci\u00f3n de esa cifra, entre 3% y 5% del coste de la reserva. Otros factores, como las tasas de cancelaci\u00f3n, los impuestos y, especialmente, los gastos de limpieza, tambi\u00e9n influyen en estas cifras.<\/p>\n<p>Sin embargo, Airbnb aprovecha su ventaja de costes para que los anfitriones mantengan sus m\u00e1rgenes de beneficio. La comisi\u00f3n de anfitri\u00f3n de Airbnb no solo difiere en su importe, sino tambi\u00e9n en c\u00f3mo se utiliza para otras decisiones de precios. Al comprender esta disparidad, podr\u00e1 competir con las bajas comisiones de Airbnb o con los beneficios que estas obtienen a trav\u00e9s de elementos como la reserva directa. Considere los elementos financieros que Airbnb no puede ofrecer, pero los hoteles s\u00ed. Si desea explorar las diversas funciones del panel de control de anfitri\u00f3n de Airbnb, lea <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/iniciar-sesion-en-airbnb\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Inicio de sesi\u00f3n en Airbnb: Consejos para optimizar su perfil en Airbnb Host.<\/span><\/a><a id=\"airbnb-guest-fee\"><\/a><\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Tarifas, cargos e impuestos para anfitriones de Airbnb<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Reproductor de video de YouTube 3\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_6-YICDgvp0?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h3>2. Airbnb Tarifa de hu\u00e9sped<\/h3>\n<p>Las tarifas por hu\u00e9sped son la otra cara del modelo de precios de tarifa dividida de Airbnb. Esto representa un adicional de 5% a 15% del subtotal de la reserva. Este valor tambi\u00e9n se genera antes de impuestos y se aplica durante la reserva. El percentil exacto cobrado generalmente se ajusta en funci\u00f3n de diversas variables, como la duraci\u00f3n de la estancia, la ubicaci\u00f3n y el coste total de la reserva.<\/p>\n<p><a id=\"airbnb-cleaning-fee\"><\/a>La cantidad de variables, adem\u00e1s de la ya compleja distribuci\u00f3n entre la tarifa para los hu\u00e9spedes y la del anfitri\u00f3n, hace que los precios sean algo confusos para muchos hu\u00e9spedes. En cambio, un <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/indica-que-el-precio-de-su-hotel-necesita-un-ajuste\/\">precios del hotel<\/a> Generalmente es bastante sencillo, ya que solo se aplican cargos adicionales si el hu\u00e9sped decide incluir servicios adicionales. La transparencia es importante, y destacar la ausencia de cargos ocultos o sorpresa es una buena manera de demostrar el valor intr\u00ednseco de su propiedad a los hu\u00e9spedes potenciales.<\/p>\n<h3>3. Tarifa de limpieza Airbnb<\/h3>\n<p>Los servicios de limpieza son uno de los costos adicionales m\u00e1s significativos de Airbnb e influyen significativamente en la estrategia general del negocio. En un hotel, los servicios de limpieza representan una inversi\u00f3n significativa. Sin embargo, este servicio tambi\u00e9n es muy programado, confiable y predecible. Los hu\u00e9spedes saben qu\u00e9 esperar del servicio de limpieza al reservar. La inversi\u00f3n en limpieza con las tarifas de Airbnb es mucho menos evidente. El costo de la limpieza en Airbnb suele ser un pago \u00fanico, pero la mayor\u00eda de los dem\u00e1s elementos pueden variar considerablemente seg\u00fan el propietario.<\/p>\n<p>Otras variables que influyen en el coste de la limpieza son el tama\u00f1o de la propiedad, la ubicaci\u00f3n y el trabajo requerido. Los gastos de limpieza pueden a\u00f1adirse o no a la tarifa por noche del Airbnb, en lugar de ser un \u00fanico cargo adicional. Todos estos factores explican por qu\u00e9 las estancias cortas pueden resultar caras con un Airbnb. Una estancia corta requiere la misma inversi\u00f3n en limpieza. El modelo de limpieza sencillo y transparente de los hoteles es un argumento de venta s\u00f3lido para los hu\u00e9spedes potenciales. Si desea obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre las tarifas de limpieza del Airbnb, lea <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/how-to-outsource-airbnb-cleaning-service\/\">\u201cC\u00f3mo subcontratar el servicio de limpieza Airbnb\u201d.<\/a><a id=\"airbnb-currency-exchange-fee\"><\/a><\/span><\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Tarifas de limpieza Airbnb<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Reproductor de video de YouTube 4\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Jro9NLwH9aE?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h3>4. Tarifa de cambio de moneda Airbnb<\/h3>\n<p>Los problemas con la moneda son otra de las tarifas de reserva de Airbnb que suelen pasarse por alto. Los hu\u00e9spedes pueden pagar en una amplia variedad de monedas diferentes a las utilizadas localmente. Sin embargo, si esta difiere de la preferencia del anfitri\u00f3n, se aplica un cargo adicional por conversi\u00f3n de moneda. Este costo de conversi\u00f3n es de 3%. Esta tarifa se aplica para compensar los diversos costos que el anfitri\u00f3n paga por la conversi\u00f3n, as\u00ed como para amortiguar las fluctuaciones habituales en los tipos de cambio.<\/p>\n<p><a id=\"airbnb-listing-fee\"><\/a>Si bien es una tarifa comprensible, este costo adicional por conversi\u00f3n es un problema obvio para muchos hu\u00e9spedes potenciales. Asimismo, las tarifas de conversi\u00f3n de Airbnb brindan a los hoteles la oportunidad de promocionar sus propios servicios. Los hoteles pueden atraer la atenci\u00f3n de los viajeros internacionales al destacar una relaci\u00f3n m\u00e1s favorable, amigable y transparente con las divisas. Al establecer relaciones con bancos, un hotel a menudo puede ofrecer tipos de cambio mucho m\u00e1s competitivos que Airbnb.<\/p>\n<h3>5. Tarifa de cotizaci\u00f3n Airbnb<\/h3>\n<p>Los hoteles Airbnb y los hoteles est\u00e1ndar utilizan diversas tecnolog\u00edas para anunciar sus servicios a los hu\u00e9spedes potenciales. Sin embargo, los anfitriones Airbnb se diferencian en que, por lo general, no necesitan pagar por los anuncios ni por mantener la visibilidad. En cambio, las tarifas se incluyen con la reserva. Sin embargo, existen tarifas Airbnb adicionales asociadas con promociones o para aumentar la visibilidad de programas o servicios especializados.<\/p>\n<p><a id=\"additional-airbnb-fees-and-taxes\"><\/a>La facilidad de acceso y mantenimiento de Airbnb supone una gran diferencia con los anuncios de hoteles. Los modelos tradicionales requieren el pago simult\u00e1neo de varios servicios, desde fotograf\u00eda hasta marketing y distribuci\u00f3n. Asimismo, el coste de estos servicios suele aumentar con la calidad. Airbnb permite superar muchos de estos obst\u00e1culos, lo que permite un r\u00e1pido crecimiento y ventajas de precio frente a los hoteles. Si desea obtener m\u00e1s consejos sobre c\u00f3mo optimizar su anuncio Airbnb, lea <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/airbnb-owner-login\/\">\u201cAirbnb Owner Login: Consejos de SEO para optimizar tu ficha Airbnb\u201d.<\/a><\/span><\/p>\n<h3>6. Tarifas e impuestos adicionales del formulario Airbnb<\/h3>\n<p>Tambi\u00e9n hay una cantidad considerable de otros elementos que podr\u00edan influir en aspectos que no se incluyen en las categor\u00edas anteriores. Estas tarifas adicionales Airbnb a veces son un requisito previo para los negocios en una zona. Por ejemplo, las normativas locales y las leyes fiscales siempre ser\u00e1n un factor en cierta medida. Tambi\u00e9n hay una serie de elementos opcionales que dependen del hu\u00e9sped, del anfitri\u00f3n o de ambos.<\/p>\n<p>Algunos de estos elementos incluyen los costos asociados con mascotas, cargos por hu\u00e9spedes adicionales, dep\u00f3sitos de seguridad y m\u00e1s. Esta variaci\u00f3n suele depender en gran medida de la ubicaci\u00f3n, por lo que investigar la competencia tambi\u00e9n le ayudar\u00e1 a comprender el mercado local en general. Adem\u00e1s, debe evitar asumir que un hotel y un hotel en la misma ubicaci\u00f3n tendr\u00e1n las mismas obligaciones o regulaciones fiscales. Los anfitriones de hoteles en la misma ubicaci\u00f3n podr\u00edan tener beneficios financieros que no est\u00e1n disponibles para los hoteles locales.<a id=\"strategic-approaches-for-hoteliers-competing-against-airbnbs-fee-structure\"><\/a><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-34898\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure.png\" alt=\"Tarifas de Airbnb: Estrategias para hoteleros que compiten con la estructura de tarifas de Airbnb\" width=\"1000\" height=\"695\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-18x12.png 18w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-200x139.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-300x209.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-400x278.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-600x417.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-768x534.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-800x556.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2>Enfoques estrat\u00e9gicos para hoteleros que compiten contra la estructura de tarifas de Airbnb<\/h2>\n<p>Con una nueva comprensi\u00f3n de las tarifas Airbnb, est\u00e1 listo para aprovechar las siguientes ventajas para competir con \u00e9xito e inteligencia contra ellas.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Promoci\u00f3n de ventaja para estancias cortas:<\/strong> Enfatiza la flexibilidad en funci\u00f3n de los costos de tu hotel para estad\u00edas de fin de semana m\u00e1s cortas, ya que los cargos Airbnb, especialmente los costos de limpieza, pueden hacer que las estad\u00edas de una o dos noches sean bastante costosas.<\/li>\n<li><strong>Mensajer\u00eda con tarifa todo incluido:<\/strong> Un desglose de precios de Airbnb suele ser m\u00e1s complejo de lo que los hu\u00e9spedes anticipan debido a su sistema de tarifas m\u00faltiples, as\u00ed que resalte la claridad y el cuidado de su propiedad con un lenguaje como \u201c<em>Sin cargos sorpresa.<\/em>&#8220;<\/li>\n<li><strong>Paquete de servicios de valor a\u00f1adido:<\/strong> Las tarifas a la carta Airbnb no son competitivas con servicios de hotel cuidadosamente combinados, como opciones de estacionamiento, comidas y otras comodidades que agregan valor inherente a su hotel.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lisis del coste total competitivo:<\/strong> Programe con cuidado <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/resenas-de-hoteles\/\">cr\u00edticas<\/a> de los listados Airbnb que son competidores directos, piense en c\u00f3mo se incluyen las tarifas Airbnb adicionales y luego considere cambiar las tarifas de su propiedad para seguir siendo competitivo.<\/li>\n<li><strong>Estrategia de duraci\u00f3n de la estancia:<\/strong> Uno de los problemas m\u00e1s importantes con las tarifas de Airbnb es el costo de las estancias cortas debido a las tarifas de limpieza. Puedes obtener una ventaja creando estrategias asequibles para estancias cortas.<\/li>\n<li><strong>Ventajas del programa de fidelizaci\u00f3n:<\/strong> El Airbnb rara vez puede competir con la flexibilidad y los ahorros inherentes que ofrece <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/programas-de-fidelizacion-de-hoteles\/\">programas de fidelizaci\u00f3n de hoteles<\/a>, por lo que transmite los beneficios a los hu\u00e9spedes enfatizando las comodidades adicionales, <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/recompensas-de-hotel\/\">recompensas<\/a>, y actualiza sus programas.<\/li>\n<\/ul>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-19531 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-150x150.png\" alt=\"Krunal Shah - gerente de ingresos\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-12x12.png 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-66x66.png 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-150x150.png 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-200x200.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-300x300.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager.png 400w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/p>\n<h3>Krunal Shah, Director de Ingresos del Cl\u00faster, Dorsett Hospitality International<\/h3>\n<p><em>Dependiendo de los requisitos de la propiedad y su ubicaci\u00f3n, los cambios de precios se convierten en parte integral de la funci\u00f3n de un Revenue Manager. Si la propiedad tiene mucha competencia en su zona, se actualizan los precios con frecuencia debido a la continua comparaci\u00f3n de precios en vivo entre los grupos de la competencia. En algunos hoteles\/resorts rurales, los precios no se modifican con tanta frecuencia.<\/em><\/p>\n<p><em>Prefiero discrepar del riesgo de perder ingresos por ventas de \u00faltima hora. Principalmente, los gerentes de propiedades deben construir una ocupaci\u00f3n base para los meses futuros para obtener tasas incrementales en las ventas de \u00faltima hora. Los conjuntos de comparaci\u00f3n suelen seguir o comparar ciertas propiedades con el mejor rendimiento. No verifican si sus precios son relevantes para la ocupaci\u00f3n registrada. Esto lleva a que algunas propiedades tengan un rendimiento superior al que les corresponde y otras inferior.<a id=\"airbnb-pricing-strategies-ultimate-guide-for-revenue-management\"><\/a><\/em><\/p>\n<p><em>Los cambios de tarifa o actualizaciones de precios deben realizarse despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n del informe diario de recogida cada ma\u00f1ana. Este es el mejor momento para cualquier cambio de precio, ya que le permite monitorear las reservas entrantes o incluso las liquidaciones durante el d\u00eda.<\/em><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-family: georgia, palatino; font-size: 12pt;\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/elegir-la-mejor-frecuencia-para-las-actualizaciones-de-precios-de-hotel-2\/\"><span style=\"text-decoration-line: underline;\">haga clic aqu\u00ed<\/span><\/a><\/span><\/span><span style=\"color: #000000;\"> para leer sobre las actualizaciones de precios de hoteles de nuestro Panel de expertos en gesti\u00f3n de ingresos.<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Airbnb Estrategias de precios: gu\u00eda definitiva para la gesti\u00f3n de ingresos<\/h2>\n<p><a id=\"hotel-fees-a-comprehensive-guide-to-understanding-accommodation-charges\"><\/a>Los m\u00e9todos y estrategias espec\u00edficos que utiliza Airbnb son una lectura esencial para cualquier persona en el sector hotelero. Tanto las tarifas de los hu\u00e9spedes como las de los anfitriones de Airbnb influyen en las estrategias de servicio. Comprender el razonamiento detr\u00e1s de las acciones de la competencia le permite anticipar esos movimientos y sus probables respuestas a sus propias estrategias. Puede encontrar informaci\u00f3n detallada sobre la pol\u00edtica de Airbnb, los modelos de precios, las estrategias competitivas y c\u00f3mo aprovechar dicha informaci\u00f3n en el art\u00edculo &quot;<span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/estrategias-de-precios-de-airbnb\/\">Airbnb Estrategias de precios: Gu\u00eda definitiva para la gesti\u00f3n de ingresos\u201d.<\/a><\/span><\/p>\n<h2>Tarifas de hotel: una gu\u00eda completa para comprender los cargos de alojamiento<\/h2>\n<p>Competir con Airbnb o cualquier otro participante del mercado requiere comprender el modelo de ingresos de la industria hotelera. Al comprender este modelo, podr\u00e1 equilibrar la satisfacci\u00f3n del hu\u00e9sped con los cargos adicionales para crear una experiencia \u00f3ptima para todos. En el art\u00edculo, aprender\u00e1 sobre las distintas tarifas hoteleras y cu\u00e1ndo son m\u00e1s \u00fatiles, estrategias y mejores pr\u00e1cticas, adem\u00e1s de consejos de implementaci\u00f3n. <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/tarifas-de-hotel\/\">Tarifas de hotel: una gu\u00eda completa para comprender los cargos de alojamiento.<\/a><\/span><\/p>\n<p><strong>Las tarifas del modelo Airbnb no son simplemente una cifra fija, sino una gu\u00eda para tu estrategia competitiva. Cuando comprendas por qu\u00e9 se establecen, podr\u00e1s elaborar estrategias para contrarrestarlas y predecir sus efectos. Estudia las tarifas y crea estrategias que posicionen tus fortalezas frente a las debilidades del modelo Airbnb.<\/strong><\/p>\n<h2>\u00bfTe gust\u00f3 este art\u00edculo sobre las tarifas Airbnb?<\/h2>\n<p>Quiz\u00e1s tambi\u00e9n te interesen los siguientes art\u00edculos:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/airbnb-host-inicio-de-sesion\/\">Airbnb Host Login: C\u00f3mo obtener m\u00e1s reservas en Airbnb<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/hostelworld-inbox\/\">Bandeja de entrada Hostelworld: herramienta de comunicaci\u00f3n esencial para profesionales de la hosteler\u00eda<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/los-agentes-de-ia-ahora-reservan-habitaciones-de-hotel\/\">Los agentes de IA ya reservan habitaciones de hotel: \u00bfest\u00e1 preparada su propiedad?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>M\u00e1s consejos para hacer crecer su negocio<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> es la plataforma de conocimiento l\u00edder para la industria de la hospitalidad y los viajes. Los profesionales utilizan nuestros conocimientos, estrategias y consejos pr\u00e1cticos para inspirarse, optimizar los ingresos, innovar los procesos y mejorar la experiencia del cliente.<br><br>\n\nExplore el asesoramiento de expertos sobre gesti\u00f3n, marketing, revenue management, operaciones, software y tecnolog\u00eda en nuestro sitio web dedicado. <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/hotel-blog\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/hospitalidad\/\">Hospitalidad<\/a><\/span>, y <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/category\/viaje\/\">Viajes y Turismo<\/a><\/span> categor\u00edas.<br>\n\n<div class=\"molongui-clearfix\"><\/div><div class=\"m-a-box\" data-is-shortcode=\"yes\" data-box-layout=\"slim\" data-box-position=\"below\" data-multiauthor=\"false\" data-author-id=\"24\" data-author-type=\"user\" data-author-archived=\"\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-header m-a-box-headline\"><h3><span class=\"m-a-box-header-title m-a-box-string-headline\">Este art\u00edculo est\u00e1 escrito por:<\/span><\/h3><\/div><div class=\"m-a-box-container\"><div class=\"m-a-box-tab m-a-box-content m-a-box-profile\" data-profile-layout=\"layout-7\" data-author-ref=\"user-24\" itemscope itemid=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\"><div class=\"m-a-box-content-top\"><\/div><div class=\"m-a-box-content-middle\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-avatar\" data-source=\"local\"><a class=\"m-a-box-avatar-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martin-barten\/\"><img decoding=\"async\" width=\"125\" height=\"125\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg\" class=\"attachment-125x125 size-125x125\" alt=\"Martijn Barten\" itemprop=\"image\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-12x12.jpg 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-66x66.jpg 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-70x70.jpg 70w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-200x200.jpg 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten.jpg 250w\" sizes=\"(max-width: 125px) 100vw, 125px\"\/><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-item m-a-box-data\"><div class=\"m-a-box-name m-a-box-title\"><h5 itemprop=\"name\"><a class=\"m-a-box-name-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/\" itemprop=\"url\"> Martijn Barten<\/a><\/h5><\/div><div class=\"m-a-box-bio\" itemprop=\"description\"><p>Hola, soy Martijn Barten, fundador de Revfine.com. Con 20 a\u00f1os de experiencia en la industria hotelera, me especializo en optimizar los ingresos combinando revenue management con estrategias de marketing. He desarrollado, implementado y administrado con \u00e9xito revenue management y estrategias de marketing para propiedades individuales y carteras de propiedades m\u00faltiples.<\/p><\/div><div class=\"m-a-box-related\" data-related-layout=\"layout-1\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-related-entries\" style=\"display:none;\"><ul><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/tendencias-del-turismo\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Tendencias del turismo: las \u00faltimas oportunidades para la industria tur\u00edstica en 2025<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/estrategias-de-marketing-hotelero\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">26 estrategias esenciales de marketing hotelero para aumentar las reservas en 2025<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/estrategias-de-gestion-de-ingresos-hotelera-industria\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">23 estrategias de gesti\u00f3n de ingresos para hacer crecer su negocio hotelero<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/es\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/tecnologia-hotelera\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Tendencias en tecnolog\u00eda hotelera: 26 innovaciones que debes conocer en 2025<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-content-bottom\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-social\"><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-facebook m-ico-\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil de Facebook de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-facebook\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-twitter m-ico-\" href=\"https:\/\/twitter.com\/revfine_com\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil de Twitter de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-twitter\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-linkedin m-ico-\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/martijnbarten\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil de Linkedin de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-linkedin\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-web m-ico-\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/es\/sobre\/#about-me\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Ver el perfil web de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-web\"><\/i><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las tarifas de Airbnb han pasado de ser una novedad a ser uno de los temas m\u00e1s importantes de debate en el sector hotelero. Airbnb ha demostrado ser un competidor notable del modelo hotelero est\u00e1ndar. Las tarifas asociadas al uso del servicio Airbnb, tanto para anfitriones como para hu\u00e9spedes, no siempre son tan evidentes. 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