{"id":21749,"date":"2023-07-29T15:00:14","date_gmt":"2023-07-29T13:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=21749"},"modified":"2024-06-01T15:36:20","modified_gmt":"2024-06-01T13:36:20","slug":"alberghiero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/alberghiero\/","title":{"rendered":"Attivit\u00e0 alberghiere: fattori da considerare quando si avvia un'attivit\u00e0 alberghiera"},"content":{"rendered":"
Avviare un'attivit\u00e0 alberghiera \u00e8 una prospettiva entusiasmante. Entrerai nel settore alberghiero, un settore economicamente e socialmente importante che offre varie opportunit\u00e0 a tutti i livelli di abilit\u00e0. Prima di iniziare, tuttavia, \u00e8 necessario considerare alcuni fattori essenziali. In questo articolo imparerai tutto ci\u00f2 che devi sapere mentre ti prepari ad entrare nel settore.<\/em><\/p>\n Sommario:<\/span><\/p>\n L'attivit\u00e0 alberghiera fa parte del settore alberghiero. Questa industria \u00e8 strettamente correlata all'industria dell'ospitalit\u00e0, che ne costituisce una parte importante, ed \u00e8 anche collegata all'industria dei viaggi. La differenza principale tra questi due e il settore alberghiero \u00e8 che quest'ultimo si occupa di servire coloro che hanno bisogno di un posto dove stare per una o pi\u00f9 notti. Un'attivit\u00e0 alberghiera potrebbe anche fornire vari servizi di ospitalit\u00e0 e di viaggio, come bar e ristoranti, o aiutare con l'organizzazione del viaggio, ma il suo ruolo principale \u00e8 quello di offrire alloggio.<\/a><\/p>\n Un'attivit\u00e0 alberghiera generalmente non offre alloggi a lungo termine, anche se alcuni hotel possono fornirli ai clienti che desiderano un soggiorno di settimane o addirittura mesi. L'industria alberghiera \u00e8 molto ampia e copre di tutto, dai semplici bed and breakfast, ostelli e motel agli hotel di lusso che costano migliaia a notte.<\/a> \u00c8 un settore che si rivolge a tutti, dai viaggiatori zaino in spalla alle celebrit\u00e0. Per ulteriori informazioni sul settore alberghiero, leggi "Industria alberghiera: tutto ci\u00f2 che devi sapere sugli hotel!"<\/span><\/a><\/p>\n L'attivit\u00e0 alberghiera non \u00e8 qualcosa in cui dovresti entrare senza un'attenta pianificazione. In questa sezione scoprirai alcune considerazioni principali quando consideri la tua nuova impresa.<\/p>\n Le attivit\u00e0 alberghiere spesso resistono o cadono a causa della loro posizione. Mentre ci sono molti modi per rendere il tuo hotel unico e attraente, una buona posizione spesso sigilla l'affare per un cliente. \u00c8 il tuo pi\u00f9 grande vantaggio potenziale e potrebbe essere il tuo danno pi\u00f9 significativo. Una buona posizione potrebbe gi\u00e0 avere troppi concorrenti, mentre un posto con meno altri hotel potrebbe non avere le attrazioni che un cliente sta cercando.<\/a><\/p>\n Se il tuo hotel si trova in una posizione sfavorevole, tutti i passaggi che fai per renderlo attraente possono andare a vuoto. Buone camere, eccellente gestione dell'hotel, marketing astuto: tutto questo pu\u00f2 essere controbilanciato da una cattiva posizione. Partendo dal presupposto che trovi una propriet\u00e0 in una posizione ideale, devi sfruttarla appieno. Qualsiasi attivit\u00e0 alberghiera ha bisogno di un UVP: una proposta di valore unica. Il tuo hotel deve offrire qualcosa che altri hotel nella stessa posizione non offrono.<\/p>\n Quando si avvia un'attivit\u00e0 alberghiera, \u00e8 necessario decidere se acquistare un immobile esistente o costruirne uno (da zero o riconvertendo un edificio costruito per un altro scopo). Ci sono vantaggi e svantaggi in entrambi gli approcci. Un hotel esistente viene fornito con tutti i permessi e gli adattamenti necessari. Se sta gi\u00e0 generando entrate, puoi ragionevolmente presumere che continuer\u00e0 a farlo.<\/a><\/p>\n Sar\u00e0 gi\u00e0 presente personale esperto e competente e potresti avere ospiti abituali e una buona pubblicit\u00e0 tramite passaparola. Avrai accesso ai registri dell'hotel, inclusi i dettagli degli ospiti passati: una miniera d'oro di informazioni. D'altra parte, mentre costruire il tuo hotel da zero comporta rischi maggiori, ti consente anche molta pi\u00f9 libert\u00e0. Puoi controllare tutto, dalla progettazione dell'edificio ai materiali utilizzati per la sua costruzione.<\/p>\n Le attivit\u00e0 alberghiere sono disponibili in tutte le dimensioni e in tutte le variet\u00e0. Il tipo di attivit\u00e0 che vuoi gestire influenzer\u00e0 in modo significativo il tuo processo decisionale. Se stai progettando un piccolo, unico boutique hotel<\/a>, il tuo obiettivo principale deve essere quello che rende speciale il tuo hotel: il suo tema o il suo carattere. <\/a>Un hotel per famiglie dovr\u00e0 offrire servizi e caratteristiche che attireranno chi viaggia con bambini, come camere ampie e accesso alle attivit\u00e0 che piacciono ai bambini.<\/p>\n Un hotel economico che mira ad attrarre viaggiatori pi\u00f9 giovani e con meno soldi sar\u00e0 in grado di ridimensionare i suoi servizi ma deve fornire un'atmosfera divertente ed eccitante. All'altra estremit\u00e0 del mercato, gli hotel di lusso devono giustificare i loro prezzi pi\u00f9 alti offrendo servizi e comfort eccezionali. Devi determinare quale tipo di hotel desideri gestire e il tipo di clientela che speri di attrarre per pianificare in modo efficace.<\/p>\n Le attivit\u00e0 alberghiere concorrenti nella stessa localit\u00e0 della struttura proposta possono offrire una grande quantit\u00e0 di informazioni. La ricerca di questi pu\u00f2 darti un'immagine molto pi\u00f9 realistica di cosa funzioner\u00e0 e cosa no. Quali sono gli hotel di maggior successo e cosa li distingue? <\/a>Che tipo di ospite tende a venire negli hotel della tua zona? Guarda la durata del soggiorno, quante cancellazioni aspettarsi, quanti ospiti non si presentano e cos\u00ec via.<\/p>\n Le cifre chiave sono il ricavo medio delle camere, i tassi di occupazione e l'efficienza operativa complessiva. Dovresti anche notare quale servizi dell'hotel<\/a> altri nella tua zona provvedono a determinare le aspettative dei tuoi futuri ospiti. Studia le aree problematiche per i tuoi concorrenti: gli ospiti si lamentano del servizio scadente, dei costi elevati e dell'obsolescenza tecnologia alberghiera<\/a>? In tal caso, puoi competere offrendo qualcosa che manca nell'attuale panorama alberghiero.<\/p>\n Uno studio di fattibilit\u00e0 aziendale implica prendere tutte le informazioni che hai raccolto finora e determinare la fattibilit\u00e0 della tua idea alla luce di ci\u00f2. Dovrai considerare una serie di fattori: i costi coinvolti, il tempo necessario per generare un profitto e quali potrebbero essere i vantaggi e gli svantaggi per te come proprietario dell'hotel.<\/a> Dovrai generare un piano finanziario e una documentazione nota come pro forma. Dovrai anche capire quali sarebbero le tue fonti di capitale.<\/p>\n Costruire il tuo modello finanziario implica elaborare il tuo budget e determinare il tuo punto di pareggio, considerando tutti i fattori che potrebbero influenzare le finanze della tua azienda. Il tuo pro forma includer\u00e0 le informazioni sul reddito, sul flusso di cassa e sul bilancio. Avrai bisogno di questo per valutare il probabile flusso di cassa per la tua attivit\u00e0 e mostrarlo ai potenziali investitori.<\/p>\n Un'attivit\u00e0 alberghiera richiede un piano di budget annuale dettagliato. L'attivit\u00e0 alberghiera moderna \u00e8 complessa, con molti reparti diversi, che richiedono notevoli risorse investimento alberghiero<\/a> e un'accurata preparazione. Creare un budget di successo per la tua attivit\u00e0 alberghiera \u00e8 pi\u00f9 che semplicemente bilanciare le entrate e le uscite. <\/a>\u00c8 necessario analizzare le spese per ridurre al minimo i costi, prevedere con precisione la domanda e determinare in modo efficace come soddisfare le aspettative degli ospiti.<\/p>\n Per ottimizzare il tuo budget, devi considerare quale tecnologia alberghiera<\/a> contribuir\u00e0 a ridurre i costi e migliorare i servizi. Per garantire che il budget sia il pi\u00f9 completo e dettagliato possibile, la pianificazione del budget dovrebbe coinvolgere tutti i capi dipartimento. Chiedi loro di presentare le cifre dei loro dipartimenti e di aiutare a consolidare tali informazioni in un piano generale.<\/p>\n Una buona attivit\u00e0 alberghiera ha bisogno di un buon personale. Il personale \u00e8 fondamentale in qualsiasi settore, ma nel settore alberghiero \u00e8 fondamentale. Hai bisogno di personale di qualit\u00e0 a tutti i livelli dipartimenti alberghieri<\/a>. Considerando l'UVP del tuo hotel, considera la cultura organizzativa che intendi stabilire. <\/a>Non puoi iniziare il reclutamento fino a quando non determini che tipo di persone contribuiranno a questa cultura. Nel settore alberghiero, le qualit\u00e0 personali sono essenziali.<\/p>\n Un individuo pu\u00f2 essere formato nelle abilit\u00e0 e nelle procedure necessarie, ma instillare i valori e gli atteggiamenti che vorrai \u00e8 molto pi\u00f9 difficile. Pu\u00f2 essere difficile decidere quale personale assumere per primo. Spesso \u00e8 una buona idea iniziare a livello dirigenziale per trovare le persone di cui hai bisogno per avviare la tua attivit\u00e0. Dovresti anche assumere il tuo team di marketing all'inizio del processo.<\/p>\n Un'azienda alberghiera ha bisogno di un'eccellente strategia di marketing digitale per avere successo nel settore alberghiero di oggi. Il tuo primo passo dovrebbe essere quello di creare un sito web di hotel di qualit\u00e0 con funzionalit\u00e0 di e-commerce in modo che i tuoi ospiti possano prenotare attraverso il sito. La funzione di prenotazione del sito deve funzionare bene su tutti i dispositivi, dai computer desktop agli smartphone.<\/p>\n Una strategia di marketing digitale di successo non significa solo avere un eccellente sito web per hotel. Il marketing digitale significa anche utilizzare altre piattaforme. Siti come Hotels.com, Expedia e Booking.com sono sempre pi\u00f9 importanti nella generazione di contenuti personalizzati per il tuo hotel. Anche una presenza sui social media ben gestita \u00e8 fondamentale; impostare un hotel su Instagram<\/a>, Facebook, TikTok ecc. dovrebbero essere una priorit\u00e0. Mostra la tua attivit\u00e0 con fotografie, clip video e contenuti di testo di alta qualit\u00e0. Coinvolgere una societ\u00e0 di pubbliche relazioni per promuovere la tua attivit\u00e0 \u00e8 una buona idea.<\/p>\n\n
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Che cos'\u00e8 l'industria alberghiera?<\/h2>\n
8 Aspetti principali da considerare quando si avvia un'attivit\u00e0 alberghiera<\/h2>\n
Posizione<\/h3>\n
Acquistare un hotel o un edificio esistente da zero<\/h3>\n
Il tuo stile business in hotel<\/h3>\n
Concorrenti<\/h3>\n
Fattibilit\u00e0 dell'attivit\u00e0 alberghiera<\/h3>\n
Budget annuale pianificato per le attivit\u00e0 alberghiere<\/h3>\n
Personale e reclutamento<\/h3>\n
Strategia di marketing digitale<\/h3>\n
Video: Hotel Social Media Marketing \u2013 Semplificato!<\/a><\/strong><\/h4>\n