{"id":26233,"date":"2023-09-21T14:00:50","date_gmt":"2023-09-21T12:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=26233"},"modified":"2024-06-01T13:41:42","modified_gmt":"2024-06-01T11:41:42","slug":"gestione-del-patrimonio-alberghiero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-del-patrimonio-alberghiero\/","title":{"rendered":"Gestione delle risorse alberghiere: definizione, importanza e pratiche"},"content":{"rendered":"<p><em>La gestione delle risorse dell&#039;hotel pu\u00f2 aiutarti a massimizzare le entrate, ridurre al minimo i costi e migliorare il marchio del tuo hotel. Avendo una visione d&#039;insieme della tua attivit\u00e0 alberghiera e conducendo analisi dettagliate degli aspetti del tuo hotel, la gestione patrimoniale dell&#039;hotel pu\u00f2 portare il tuo hotel sempre pi\u00f9 forte. Continua a leggere per scoprire cos&#039;\u00e8 la gestione patrimoniale alberghiera e cosa significa per la tua attivit\u00e0.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'Antic Slab'; font-size: 18pt;\">Sommario:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#what-is-hotel-asset-management\">Cos&#039;\u00e8 la gestione patrimoniale alberghiera?<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#why-is-hotel-asset-management-important\">Perch\u00e9 \u00e8 importante la gestione delle risorse alberghiere?<\/a><\/span>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#providing-a-comprehensive-view-of-the-hotels-property\">Fornire una visione completa della propriet\u00e0 dell&#039;hotel<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#providing-expertise-and-resources\">Fornire competenze e risorse al proprietario dell&#039;hotel<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#contributing-to-the-hotels-overall-success\">Contribuire al successo complessivo dell&#039;hotel<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#key-components\">Componenti chiave della gestione patrimoniale alberghiera<\/a><\/span>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#physical-assets\">Beni materiali<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#intellectual-assets\">Patrimonio intellettuale<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#main-areas-of-the-hotel-asset-management\">Cosa comprende la gestione patrimoniale dell&#039;hotel? 5 Aree Principali dell&#039;Asset Management Alberghiero<\/a><\/span>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#revenue-management\">Gestione delle entrate<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#capital-expenditure\">Spese in conto capitale<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#operations-analysis\">Analisi delle operazioni<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#regular-audits-and-reviews\">Audit e revisioni regolari<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#risk-management-in-hotel-assets\">Gestione del rischio negli asset alberghieri<\/a><a id=\"what-is-hotel-asset-management\"><\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#skills-of-a-successful-hotel-asset-manager\">Di quali competenze ha bisogno un asset manager alberghiero di successo?<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#revenue-management-trends\">Tendenze della gestione delle entrate<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#hotel-budget-planning\">Pianificazione del budget dell&#039;hotel<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#revenue-manager-careers\">Carriere nel Revenue Manager<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cos&#039;\u00e8 la gestione patrimoniale alberghiera?<\/h2>\n<p>Gestire il patrimonio alberghiero significa considerare l\u2019hotel come un bene. Mentre tradizionale <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-alberghiera\/\">gestione alberghiera<\/a> considera le operazioni alberghiere, l&#039;asset management alberghiero considera l&#039;hotel in termini di valore immobiliare e di investimento. La gestione patrimoniale dell&#039;hotel si concentra sulla valorizzazione di questo valore e sulla garanzia che non venga meno. Gli obiettivi di ritorno sull&#039;investimento (ROI) sono determinati dal proprietario dell&#039;hotel. L\u2019attenzione \u00e8 rivolta al raggiungimento di questi obiettivi.<\/p>\n<p>Una strategia di gestione patrimoniale di successo significa che il valore a lungo termine dell&#039;hotel aumenter\u00e0 in modo significativo nel corso della sua vita. Per raggiungere questo obiettivo \u00e8 necessario ottimizzare i costi e aumentare i ricavi. Considerare l&#039;hotel come una risorsa significa considerare tutti gli aspetti dell&#039;attivit\u00e0, dalle operazioni all&#039;hotel come propriet\u00e0 fisica. Comprende tutto, dai prezzi dinamici delle camere all&#039;aumento della notoriet\u00e0 del marchio, alle ristrutturazioni e alle espansioni della propriet\u00e0. La strategia complessiva deve comprendere ogni aspetto dell&#039;hotel, che si tratti di operazioni, branding o immobili.<\/p>\n<p>Si tratta di un\u2019impresa estremamente complessa, che richiede conoscenze specialistiche per essere portata a termine. La specialit\u00e0 della gestione patrimoniale alberghiera \u00e8 relativamente nuova. Sebbene la pratica sia iniziata negli anni &#039;90, ha preso il via nel 2017 e negli ultimi anni \u00e8 diventata molto pi\u00f9 diffusa.<\/p>\n<h4><strong>Video: Guida alla gestione delle risorse alberghiere: alcune best practice per la gestione delle risorse alberghiere<a id=\"why-is-hotel-asset-management-important\"><\/a><\/strong><\/h4>\n<p><div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Lettore video YouTube 1\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/nuiB1v-oAqU?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div><a id=\"providing-a-comprehensive-view-of-the-hotels-property\"><\/a><\/p>\n<h2>Perch\u00e9 \u00e8 importante la gestione delle risorse alberghiere?<\/h2>\n<p>Per comprendere l&#039;importanza della gestione patrimoniale alberghiera \u00e8 utile scomporre il concetto.<\/p>\n<h3>Fornire una visione completa della propriet\u00e0 dell&#039;hotel<\/h3>\n<p><a id=\"providing-expertise-and-resources\"><\/a>Una panoramica dettagliata, completa e obiettiva della tua attivit\u00e0 alberghiera \u00e8 sempre utile. Facendo il punto sull&#039;intera operazione attraverso una serie di diversi parametri di prestazione, \u00e8 possibile sviluppare strategie di miglioramento nuove e pi\u00f9 efficaci. Gli asset manager alberghieri possono aiutare gli albergatori a comprendere appieno il proprio business, individuando i punti deboli e le opportunit\u00e0 non realizzate. Ci\u00f2 pone le basi per lo sviluppo di nuove strategie per migliorare il business nel suo insieme.<\/p>\n<h3>Fornire competenze e risorse al proprietario dell&#039;hotel<\/h3>\n<p><a id=\"contributing-to-the-hotels-overall-success\"><\/a>I team di gestione patrimoniale degli hotel possono mettere a disposizione una vasta gamma di competenze e risorse. Questa conoscenza si estende ad aree che potrebbero non essere familiari a <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/albergatori\/\">proprietario dell&#039;albergo<\/a>, come gli aspetti pi\u00f9 delicati della finanza e degli investimenti immobiliari. Le risorse specializzate a cui un asset manager alberghiero pu\u00f2 accedere includono reti di contatti (spesso su scala globale), dati approfonditi e strumenti sofisticati per l&#039;analisi e la modellazione. Tutto ci\u00f2 ha un valore inestimabile per l&#039;albergatore che desidera migliorare la propria attivit\u00e0.<\/p>\n<h3>Contribuire al successo complessivo dell&#039;hotel<\/h3>\n<p><a id=\"key-components\"><\/a>L&#039;obiettivo centrale della gestione patrimoniale dell&#039;hotel \u00e8 il successo dell&#039;hotel come azienda. L\u2019utilizzo di un approccio globale e analitico aiuta a massimizzare i ricavi e minimizzare i costi. Le competenze e le risorse di un team di asset management alberghiero si estendono a una conoscenza approfondita delle tendenze del settore, che pu\u00f2 essere sfruttata per rimanere competitivi nei cambiamenti <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/settore-alberghiero\/\">settore alberghiero<\/a> paesaggio. I gestori patrimoniali salvaguardano inoltre il marchio e la reputazione dell&#039;hotel gestendo e rispondendo al feedback degli ospiti.<a id=\"physical-assets\"><\/a><\/p>\n<h2>Componenti chiave della gestione patrimoniale alberghiera<\/h2>\n<p>In questa sezione imparerai i componenti chiave della gestione patrimoniale dell&#039;hotel.<\/p>\n<h3>Beni materiali<\/h3>\n<p>Nel contesto della gestione patrimoniale alberghiera, \u201c<em>beni materiali<\/em>&quot; si riferisce ai beni materiali che costituiscono una propriet\u00e0 alberghiera: gli edifici, i terreni e le attrezzature necessarie per il funzionamento dell&#039;hotel. Queste risorse sono fondamentali per le operazioni alberghiere, poich\u00e9 aiutano ad attirare ospiti e generare entrate.<a id=\"intellectual-assets\"><\/a><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-26232\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Hotel-Asset-Management-Physical-assets.jpg\" alt=\"Hotel Asset Management Beni fisici\" width=\"1000\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Hotel-Asset-Management-Physical-assets-300x135.jpg 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/Hotel-Asset-Management-Physical-assets.jpg 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h3><a id=\"main-areas-of-the-hotel-asset-management\"><\/a>Patrimonio intellettuale<\/h3>\n<p>Il patrimonio intellettuale di un hotel \u00e8 pi\u00f9 difficile da quantificare rispetto a quello fisico, ma \u00e8 vitale per un&#039;azienda di successo. Salvaguardare queste risorse \u00e8 fondamentale per mantenere competitivo il tuo hotel e consentire alla tua attivit\u00e0 di raggiungere il suo pieno potenziale. Gli esempi includono i dati dei clienti, i dati sulle prestazioni e il marchio del tuo hotel.<a id=\"revenue-management\"><\/a><\/p>\n<h2>Cosa comprende la gestione patrimoniale dell&#039;hotel? 5 Aree Principali dell&#039;Asset Management Alberghiero<\/h2>\n<p>In questa sezione imparerai i cinque componenti principali della gestione patrimoniale alberghiera e perch\u00e9 sono importanti.<\/p>\n<h3>1. Gestione delle entrate<\/h3>\n<p>Una componente importante della gestione patrimoniale alberghiera \u00e8 la gestione delle entrate. La gestione delle entrate utilizza dati e analisi per prevedere il comportamento futuro dei consumatori, impostare i prezzi e gestire l&#039;inventario in base a questo modello di domanda previsto. Mentre <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/strategie-di-reddito-industriale-alberghiera\/\">strategie di gestione delle entrate<\/a> sono preziosi praticamente per qualsiasi attivit\u00e0, sono essenziali per un hotel. Il mercato odierno \u00e8 fortemente competitivo e la gestione delle entrate pu\u00f2 fornire un vantaggio tanto necessario. Applicando strategie di gestione delle entrate, gli hotel possono garantire di non avere mai prenotazioni in eccesso o in difetto, di ordinare un inventario sufficiente e che i loro prezzi siano sempre competitivi senza essere cos\u00ec bassi da perdere entrate preziose.<\/p>\n<p>Si tratta di un processo altamente dinamico e complesso, che richiede l\u2019accesso a quantit\u00e0 significative di dati sui consumatori e sul mercato e a strumenti analitici specializzati. I team di gestione delle risorse dell&#039;hotel utilizzano la gestione delle entrate come approccio completo per ottimizzare le risorse di un hotel. Per saperne di pi\u00f9 leggi \u201c<a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-delle-entrate\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Gestione delle entrate; spiegato chiaramente!<\/span><\/a>\u201d<\/p>\n<h4><strong>Video: Gestione dei ricavi alberghieri \u2013 semplificata!<a id=\"capital-expenditure\"><\/a><\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Lettore video YouTube 2\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Xsgq8QJUx_0?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h3>2. Spese in conto capitale<\/h3>\n<p>Nel corso della sua vita, un hotel richieder\u00e0 ingenti investimenti in risorse fisiche. Dall&#039;acquisto o dalla costruzione dell&#039;hotel stesso alla ristrutturazione, al rinnovamento, all&#039;arredamento, alla tecnologia alberghiera e altro ancora, questo investimento sar\u00e0 continuo e dovr\u00e0 produrre risultati in ogni fase. Spese in conto capitale, o CapEx, \u00e8 il nome dato a questi investimenti. Per un hotel mantenere la propria competitivit\u00e0 <a id=\"operations-analysis\"><\/a>vantaggio e fornire un&#039;esperienza di qualit\u00e0 agli ospiti, CapEx \u00e8 essenziale. Con ogni anno che passa, le risorse fisiche di un hotel si deterioreranno, subiranno danni o diventeranno obsolete a causa dei miglioramenti tecnologici o dei cambiamenti delle esigenze dei consumatori. Esempi di progetti CapEx di cui il tuo hotel potrebbe aver bisogno includono il rinnovamento delle camere per migliorare l&#039;esperienza degli ospiti, l&#039;investimento in tecnologia alberghiera come chioschi self-service, l&#039;aggiornamento dell&#039;impianto HVAC del tuo hotel o l&#039;aggiunta di una nuova palestra o piscina. Fare l&#039;investimento giusto al momento giusto ti aiuta a rimanere nei tuoi obiettivi <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/budget-alberghiero\/\">bilancio dell&#039;hotel<\/a> ed evitare errori costosi.<\/p>\n<h3>3. Analisi delle operazioni<\/h3>\n<p>La gestione delle operazioni alberghiere implica l&#039;utilizzo delle capacit\u00e0 e delle risorse dell&#039;hotel per raggiungere gli obiettivi aziendali, sia finanziari che operativi. Questi obiettivi devono essere quantificabili, misurabili e specifici. Devono anche essere realistici, allineati alla situazione dell&#039;hotel: alle sue possibilit\u00e0 e potenzialit\u00e0, alle sue prospettive a breve, medio e lungo termine e al suo posizionamento sul mercato. Per <a id=\"regular-audits-and-reviews\"><\/a>hotel, l&#039;analisi delle operazioni richiede la raccolta dei dati, quindi l&#039;analisi e l&#039;interpretazione di tali dati per identificare le aree in cui le operazioni possono essere migliorate o semplificate. \u00c8 una parte fondamentale della gestione delle risorse alberghiere, poich\u00e9 aiuta gli hotel a ridurre i costi, massimizzare i ricavi, migliorare l&#039;efficienza e creare un&#039;esperienza superiore per gli ospiti. L&#039;analisi operativa pu\u00f2 essere utilizzata per identificare e quantificare i costi fissi e variabili, stimare i profitti sulla base dei dati di vendita e sviluppare un quadro accurato dello stato dell&#039;azienda. Se utilizzata in modo efficace, la gestione delle operazioni pu\u00f2 migliorare significativamente le entrate e l&#039;esperienza degli ospiti.<\/p>\n<h3>4. Audit e revisioni regolari<\/h3>\n<p>Per essere efficace, la gestione patrimoniale dell\u2019hotel deve essere valutata regolarmente. Ci\u00f2 significa audit e revisioni per garantire che tutto sia fatto correttamente e che i sistemi utilizzati siano aggiornati. Le pratiche devono essere mantenute in linea con gli standard del settore, le risorse fisiche devono essere mantenute in buone condizioni e qualsiasi software utilizzato per la gestione delle risorse deve essere aggiornato regolarmente. Il tuo team deve essere esperto in tutto ci\u00f2 che potrebbe aver bisogno di sapere sul processo di gestione patrimoniale, il che significa formazione regolare. Se il tuo team viene adeguatamente formato e informato, sapr\u00e0 quali decisioni prendere <a id=\"risk-management-in-hotel-assets\"><\/a>supporter\u00e0 il processo di gestione patrimoniale e agir\u00e0 di conseguenza.<\/p>\n<p>Il tuo hotel avr\u00e0 numerosi contratti e politiche per vari attori esterni: i tuoi ospiti, i tuoi grossisti e altre entit\u00e0 con cui intrattieni rapporti commerciali. Questi devono essere rivisti regolarmente. I gestori patrimoniali possono anche utilizzare l\u2019analisi macroambientale per garantire che nessuna potenziale opportunit\u00e0 venga persa.<\/p>\n<h3>5. Gestione del rischio nel patrimonio alberghiero<\/h3>\n<p>Analisi del rischio significa identificare, valutare e mitigare eventuali minacce alla tua attivit\u00e0 alberghiera. I rischi possono incidere sulle operazioni dell&#039;hotel, sulla redditivit\u00e0 o sulla reputazione del tuo hotel. La gestione del rischio ti aiuta a proteggere le tue risorse, ridurre al minimo le interruzioni delle operazioni dell&#039;hotel, mantenere una buona reputazione ed evitare costose sorprese. I rischi nel settore alberghiero possono includere rischi finanziari, come ad esempio <a id=\"skills-of-a-successful-hotel-asset-manager\"><\/a>come cambiamenti importanti nella spesa dei consumatori o recessioni nell\u2019economia in generale. Esistono anche rischi operativi, come danni materiali o lesioni personali. Gli hotel affrontano rischi per la sicurezza; la maggior parte delle persone pensa a furto o frode, ma gli hotel sono anche a rischio di attacchi informatici, che possono interrompere le operazioni o compromettere i dati sensibili dei clienti. I rischi derivanti da eventi esterni, come i disastri naturali, possono avere un impatto grave sull\u2019attivit\u00e0 alberghiera. Un\u2019altra categoria di rischi sono i rischi normativi. I cambiamenti nelle leggi o nei regolamenti governativi possono avere un impatto sul tuo hotel se non sei sufficientemente preparato e in grado di garantire la conformit\u00e0.<\/p>\n<h2>Di quali competenze ha bisogno un asset manager alberghiero di successo?<\/h2>\n<p>Sono diverse le competenze che un asset manager alberghiero di successo deve sviluppare:<\/p>\n<ul>\n<li>Le competenze chiave per un asset manager alberghiero includono<strong> capacit\u00e0 analitiche<\/strong>. Un asset manager deve raccogliere informazioni da varie fonti, come rendiconti finanziari, budget degli hotel e report STR. Ci\u00f2 richiede buone capacit\u00e0 analitiche.<\/li>\n<li><strong>Esperienza di ospitalit\u00e0<\/strong> \u00e8 importante per i gestori patrimoniali alberghieri. Gestire un&#039;attivit\u00e0 alberghiera \u00e8 diverso da qualsiasi altra impresa, con sfide e requisiti unici. Un background nel settore ricettivo del settore alberghiero sar\u00e0 prezioso.<\/li>\n<li><strong>Abilit\u00e0 comunicative<\/strong> sono indispensabili per gli asset manager alberghieri. Un asset manager deve lavorare in modo efficace con molte persone a tutti i livelli del settore alberghiero e oltre. Ci\u00f2 richiede eccellenti capacit\u00e0 di comunicazione parlata e scritta.<a id=\"revenue-management-trends\"><\/a><\/li>\n<li><strong>Curiosit\u00e0<\/strong> \u00e8 una caratteristica estremamente preziosa per un asset manager alberghiero. Quando sorgono delle sfide, un asset manager deve spesso pensare fuori dagli schemi e potrebbe dover essere persistente nel ottenere le informazioni e gli input necessari per risolvere la situazione. \u00c8 anche importante per un gestore patrimoniale rimanere al passo con i cambiamenti del settore, il che richiede una mentalit\u00e0 curiosa.<\/li>\n<li><strong>Negoziazione<\/strong> \u00e8 un elemento chiave del lavoro di un asset manager. Il gestore patrimoniale spesso deve mediare tra il proprietario dell&#039;hotel e altre parti. Il gestore patrimoniale deve essere in grado di aiutarli a trovare una soluzione accettabile.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Tendenze della gestione delle entrate<\/h2>\n<p>La gestione delle entrate \u00e8 il processo di ottimizzazione delle entrate attraverso strategie come la determinazione dei prezzi agile e la gestione dell&#039;inventario. \u00c8 sempre pi\u00f9 importante per qualsiasi azienda, ma \u00e8 particolarmente significativo per gli hotel, che devono lottare con costi rigidi e scorte deperibili.<\/p>\n<p><a id=\"hotel-budget-planning\"><\/a>In &quot;<span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/tendenze-gestione-ricavi\/\">Tendenze di gestione delle entrate: scopri gli ultimi sviluppi<\/a><\/span>\u201c, imparerai il significato del revenue management e perch\u00e9 \u00e8 cos\u00ec importante per gli hotel. Imparerai alcune delle tendenze pi\u00f9 significative nella gestione delle entrate alberghiere e cosa possono significare per te. Scoprirai come la collaborazione tra reparti pu\u00f2 supportare la tua strategia di gestione delle entrate e come le decisioni basate sui dati possono aiutare la tua azienda a raggiungere il suo pieno potenziale.<\/p>\n<h2>Pianificazione del budget dell&#039;hotel<\/h2>\n<p>Sviluppare un piano di budget per l&#039;hotel \u00e8 fondamentale per gestire in modo efficace la tua attivit\u00e0. Un piano di budget dell&#039;hotel \u00e8 la tua tabella di marcia per un periodo specifico, che specifica in dettaglio quanti soldi avrai a disposizione. D\u00e0 <a id=\"revenue-manager-careers\"><\/a>un quadro dettagliato e realistico delle finanze del tuo hotel e di quanti soldi saranno disponibili per eventuali nuovi progetti che stai prendendo in considerazione.<\/p>\n<p>In &quot;<span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/piano-budget-dellhotel\/\">Piano di budget dell&#039;hotel: consigli pratici per il budget degli albergatori<\/a><\/span>\u201c, imparerai l&#039;importanza di un piano di budget dell&#039;hotel e come costruirne uno. Leggerai preziosi suggerimenti su come ottimizzare la raccolta dati, stabilire obiettivi chiari e altro ancora.<\/p>\n<h2>Carriere nel Revenue Manager<\/h2>\n<p>Sapere cosa comporta il lavoro \u00e8 fondamentale se stai considerando una carriera nella gestione delle entrate. Il lavoro di un revenue manager comporta una variet\u00e0 di responsabilit\u00e0 e richiede una serie di competenze diverse. Potresti avere domande sul livello di istruzione richiesto e sul tipo di esperienza che sar\u00e0 utile.<\/p>\n<p>In &quot;<span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/descrizione-di-lavoro-responsabile-reddito\/\">Descrizione del lavoro di Revenue Manager: cosa cercare?<\/a><\/span>\u201d imparerai tutto ci\u00f2 che devi sapere sul ruolo del revenue manager. Leggerai una descrizione dettagliata del lavoro e scoprirai le competenze pi\u00f9 importanti di cui avrai bisogno. Scoprirai anche importanti suggerimenti sulla ricerca di lavoro e su come muovere i primi passi in questo entusiasmante percorso professionale.<\/p>\n<h2>Domande frequenti sulla gestione delle risorse alberghiere<\/h2>\n<div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:13px;--awb-content-font-size:15px;--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:#f9f9f9;--awb-border-color:#cccccc;--awb-background-color:#ffffff;--awb-divider-color:#e0dede;--awb-divider-hover-color:#e0dede;--awb-icon-color:#ffffff;--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;--awb-icon-box-color:#333333;--awb-toggle-hover-accent-color:#d4a763;--awb-title-font-family:&quot;Antic Slab&quot;;--awb-title-font-weight:400;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:20px;--awb-content-font-family:&quot;Roboto&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-26233-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-60d79d055d0a86c3f fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_60d79d055d0a86c3f\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"60d79d055d0a86c3f\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-26233-1\" data-target=\"#60d79d055d0a86c3f\" href=\"#60d79d055d0a86c3f\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">La gestione patrimoniale \u00e8 un ruolo di front office?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"60d79d055d0a86c3f\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_60d79d055d0a86c3f\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>No. La gestione patrimoniale \u00e8 un ruolo che viene svolto lontano dalla vista dei clienti. \u00c8 incentrato sul processo decisionale strategico relativo al settore immobiliare, alle finanze e alle operazioni alberghiere. In definitiva, il ruolo si concentra sulla massimizzazione del valore dell&#039;hotel come risorsa per gli investitori o per i proprietari.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-c65221b71fbdc1dbc fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_c65221b71fbdc1dbc\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"c65221b71fbdc1dbc\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-26233-1\" data-target=\"#c65221b71fbdc1dbc\" href=\"#c65221b71fbdc1dbc\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">In che modo i gestori patrimoniali degli hotel migliorano la soddisfazione degli ospiti?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"c65221b71fbdc1dbc\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_c65221b71fbdc1dbc\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Una parte significativa della gestione delle risorse alberghiere implica prendere decisioni che alla fine miglioreranno l\u2019esperienza degli ospiti. Ci\u00f2 pu\u00f2 includere la realizzazione di lavori di ristrutturazione dell&#039;hotel, l&#039;ammodernamento delle strutture alberghiere e il miglioramento dei servizi.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-60142dcec73e587c1 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_60142dcec73e587c1\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"60142dcec73e587c1\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-26233-1\" data-target=\"#60142dcec73e587c1\" href=\"#60142dcec73e587c1\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">In che modo la tecnologia pu\u00f2 influire sulle strategie di gestione patrimoniale degli hotel?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"60142dcec73e587c1\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_60142dcec73e587c1\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>La tecnologia \u00e8 fondamentale per aiutare il personale addetto alla gestione delle risorse alberghiere a comprendere l&#039;efficienza delle operazioni alberghiere e a monitorare continuamente il valore dell&#039;hotel come risorsa. Utilizzando l&#039;analisi dei dati e altri strumenti, i gestori patrimoniali degli hotel possono prendere decisioni pi\u00f9 strategiche e basate sull&#039;evidenza su investimenti e miglioramenti.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-36d42188ad0058f0d fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_36d42188ad0058f0d\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"36d42188ad0058f0d\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-26233-1\" data-target=\"#36d42188ad0058f0d\" href=\"#36d42188ad0058f0d\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Che ruolo gioca la sostenibilit\u00e0 nella gestione patrimoniale alberghiera?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"36d42188ad0058f0d\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_36d42188ad0058f0d\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>L\u2019importanza della sostenibilit\u00e0 nella gestione patrimoniale \u00e8 in continua crescita. Rendere un hotel pi\u00f9 efficiente dal punto di vista energetico, meno dipendente dalle fonti non rinnovabili e pi\u00f9 efficiente in termini di emissioni di carbonio pu\u00f2 contribuire a garantire il valore a lungo termine di un hotel, posizionare l\u2019hotel come un\u2019azienda responsabile, aumentare la domanda di camere e ridurre la spesa alberghiera. .<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-4f7983d3c11cf63a0 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_4f7983d3c11cf63a0\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"4f7983d3c11cf63a0\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-26233-1\" data-target=\"#4f7983d3c11cf63a0\" href=\"#4f7983d3c11cf63a0\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Qual \u00e8 un esempio di risorsa alberghiera?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"4f7983d3c11cf63a0\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_4f7983d3c11cf63a0\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Il terreno di propriet\u00e0 di un hotel e l&#039;edificio stesso sono due dei pi\u00f9 grandi esempi di asset alberghieri. Tuttavia, le risorse possono includere anche singole strutture all&#039;interno dell&#039;hotel, come il bar dell&#039;hotel, il ristorante dell&#039;hotel e le sale conferenze dell&#039;hotel. Oltre a ci\u00f2 ci sono anche risorse intellettuali, come i dati dei clienti.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p><strong>In conclusione, la gestione delle risorse alberghiere aiuta gli albergatori a massimizzare i ricavi, minimizzare i costi e migliorare il marchio del proprio hotel. Una strategia di gestione patrimoniale di successo significa che il valore a lungo termine dell&#039;hotel aumenter\u00e0 in modo significativo nel corso della sua vita.<\/strong><\/p>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>Altri suggerimenti per far crescere la tua attivit\u00e0<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> \u00e8 la piattaforma di conoscenza leader per il settore dell&#039;ospitalit\u00e0 e dei viaggi. I professionisti utilizzano le nostre intuizioni, strategie e suggerimenti pratici per trarre ispirazione, ottimizzare i ricavi, innovare i processi e migliorare l&#039;esperienza del cliente.<br><br>\n\nEsplora i consigli degli esperti su gestione, marketing, revenue management, operazioni, software e tecnologia nel nostro dedicato <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/ospitalita\/\">Ospitalit\u00e0<\/a><\/span>, e <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/viaggiare\/\">Viaggi e turismo<\/a><\/span> categorie.<br>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La gestione degli asset alberghieri pu\u00f2 aiutarti a massimizzare i ricavi, minimizzare i costi e migliorare il marchio del tuo hotel. Con una visione d&#039;insieme della tua attivit\u00e0 alberghiera e conducendo analisi dettagliate degli aspetti del tuo hotel, la gestione degli asset alberghieri pu\u00f2 far crescere il tuo hotel da un punto di forza all&#039;altro. Continua a leggere per scoprire cos&#039;\u00e8 la gestione degli asset alberghieri e cosa significa per la tua attivit\u00e0. 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