{"id":39378,"date":"2026-08-13T11:24:35","date_gmt":"2026-08-13T09:24:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=39378"},"modified":"2026-08-18T13:02:39","modified_gmt":"2026-08-18T11:02:39","slug":"cose-revpam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/what-is-revpam\/","title":{"rendered":"Cos&#039;\u00e8 il RevPAM negli hotel e come si calcola?"},"content":{"rendered":"<p><em>Il RevPAM (ricavo per metro quadro disponibile) misura il ricavo generato da ogni metro quadro di spazio alberghiero, dalle sale riunioni e ristoranti alla hall e al parcheggio. \u00c8 importante calcolarlo perch\u00e9 il RevPAR non dice nulla sulle parti dell&#039;edificio che non sono camere, e anche queste parti comportano costi energetici, di manodopera e debiti.<\/em><\/p>\n<div class=\"fusion-text fusion-text-1 fusion-text-no-margin awb-exclude-from-toc awb-exclude-from-toc key-takeaways-toc\" style=\"--awb-margin-top:40px;--awb-margin-bottom:0px;\"><\/p>\n<table style=\"width: 98.6394%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763; height: 176px;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 213px;\">\n<td style=\"width: 100%; height: 176px;\">\n<h2>Punti chiave:<\/h2>\n<ul>\n<li>RevPAM misura la produttivit\u00e0 dei ricavi di uno spazio alberghiero definito, anzich\u00e9 concentrarsi esclusivamente sul numero di camere disponibili.<\/li>\n<li>Calcola il RevPAM per ogni singolo spazio e periodo, poich\u00e9 le medie a livello di struttura possono nascondere prestazioni insoddisfacenti delle sale per eventi.<\/li>\n<li>RevPAM funziona particolarmente bene per sale conferenze, banchetti, riunioni e altri spazi con ricavi direttamente attribuibili.<\/li>\n<li>La tua storia comparabile fornisce una base di riferimento RevPAM pi\u00f9 utile rispetto a confronti non omogenei tra propriet\u00e0.<\/li>\n<li>Il metodo RevPAM misura i ricavi, non gli utili, pertanto il contributo e lo spostamento devono essere presi in considerazione nella decisione commerciale finale.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\n<\/div>\n<div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-two awb-exclude-from-toc toc-title\" style=\"--awb-margin-top:40px;--awb-margin-bottom:-8px;--awb-margin-top-small:0px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:20px;--awb-margin-left-small:0px;\"><h2 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\"><\/p>\n<p>Sommario:<\/p>\n<p><\/h2><\/div>\n<div class=\"awb-toc-el awb-toc-el--1\" data-awb-toc-id=\"1\" data-awb-toc-options=\"{&quot;allowed_heading_tags&quot;:{&quot;h2&quot;:0},&quot;ignore_headings&quot;:&quot;.awb-exclude-from-toc, .awb-exclude-from-toc *&quot;,&quot;ignore_headings_words&quot;:&quot;&quot;,&quot;enable_cache&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;highlight_current_heading&quot;:&quot;no&quot;,&quot;hide_hidden_titles&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;limit_container&quot;:&quot;all&quot;,&quot;select_custom_headings&quot;:&quot;&quot;,&quot;icon&quot;:&quot;fa-angle-right fas&quot;,&quot;counter_type&quot;:&quot;custom_icon&quot;}\" style=\"--awb-margin-top:0px;--awb-margin-bottom:20px;--awb-item-padding-right:5px;--awb-item-padding-left:5px;--awb-item-margin-bottom:5px;\"><div class=\"awb-toc-el__content\"><\/div><\/div>\n<h2>Che cos&#039;\u00e8 il RevPAM \/ Ricavo per metro quadro disponibile?<\/h2>\n<p>Il RevPAM misura la produttivit\u00e0 della superficie affittata, non l&#039;efficienza di vendita delle sale. Lo si trova indicato come &quot;Ricavo per metro disponibile&quot; e come &quot;Ricavo per spazio riunioni disponibile&quot; quando si parla solo di sale riunioni.<\/p>\n<p>Una sala da ballo, una sala riunioni e una sala conferenze hanno ciascuna un proprio numero identificativo, perch\u00e9 il ricavo \u00e8 legato alla superficie vendibile. Un corridoio no.<\/p>\n<p>La produttivit\u00e0 dello spazio \u00e8 un dato di fatto nella contabilit\u00e0 alberghiera. L&#039;undicesima edizione riveduta dell&#039;Uniform System of Accounts for the Lodging Industry (USALI) contiene 20 metriche operative dell&#039;AH&amp;LA Food and Beverage Council, e il fatturato dei banchetti per piede quadrato di spazio per eventi \u00e8 una di queste, come <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/agnes-defranco-302b9811\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agnes DeFranco<\/a> del Conrad N. Hilton College <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/article\/427192029\/financial-ratios-operating-metrics-of-usali\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Partiti per CoStar<\/a>.<\/p>\n<p>Questo rende RevPAM una parte naturale di <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-totale-delle-entrate\/\">gestione totale delle entrate<\/a>, dove l&#039;attenzione commerciale si estende oltre le camere d&#039;albergo, includendo banchetti, conferenze, ristorazione, spa e altre fonti di reddito.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-11785 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Massimiliano-Terzulli-150x150.png\" alt=\"Massimiliano Terzulli\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Massimiliano-Terzulli-150x150.png 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Massimiliano-Terzulli-300x300.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Massimiliano-Terzulli.png 400w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/p>\n<h3>Massimiliano Terzulli, Consulente Revenue Management, Franco Grasso Revenue Team<\/h3>\n<p><em>\u201c&quot;Ritengo che il RevPAM (ricavo per metro quadro disponibile) sia particolarmente promettente in termini di potenziale adozione.&quot;.<\/em><\/p>\n<p><em>Questa metrica considera l&#039;hotel come un bene immobiliare, in cui ogni spazio utilizzabile, oltre alle camere, pu\u00f2 generare fatturato (hall, parcheggio, sala riunioni, palestra, ecc.).<\/em><\/p>\n<p><em>Fornisce una prospettiva completa sulla redditivit\u00e0, includendo diverse fonti di ricavo. Si tratta di un KPI (indicatore chiave di prestazione) tecnicamente semplice da calcolare che, insieme al TrevPAR (ricavo totale per camera disponibile) e al GOPPAR (utile operativo lordo per camera disponibile), riflette la reale redditivit\u00e0 di una struttura in modo olistico.\u201d<\/em><\/p>\n<div class=\"fusion-text fusion-text-11\">\n<p><strong style=\"color: #000000; font-family: inherit; font-size: inherit;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><a style=\"color: #000000; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/valore-delle-metriche-provenienti-da-altri-settori-nellospitalita\/\">Clicca qui<\/a><\/span> Per saperne di pi\u00f9, consulta il nostro gruppo di esperti in gestione delle entrate alberghiere.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Come si calcola il RevPAM?<\/h2>\n<p>Il RevPAM si calcola dividendo il fatturato generato da uno spazio per la sua superficie in metri quadrati. <a href=\"https:\/\/academy.hsmai.org\/glossary\/revpam-revenue-per-available-square-metre\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Glossario dell&#039;Accademia HSMAI<\/a> utilizza la stessa formula e fornisce un esempio di $60.000 di ricavi su 2.000 metri quadrati, che equivale a $30 per metro quadrato.<\/p>\n<p>La formula di base \u00e8:<\/p>\n<blockquote><p><em><strong>RevPAM<\/strong> = Ricavo generato dallo spazio \u00f7 Metri quadrati disponibili<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Ad esempio, immaginiamo che un hotel indipendente abbia 400 metri quadrati di spazio per eventi e che guadagni $48.000 in un mese:<\/p>\n<blockquote><p><em>$48.000 \u00f7 400 = $120 RevPAM<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Se una sala riunioni di 150 metri quadrati genera $24.000 durante lo stesso mese, il suo RevPAM \u00e8 $160. Nonostante generi un fatturato totale inferiore, la sala pi\u00f9 piccola produce un fatturato maggiore per unit\u00e0 di spazio.<\/p>\n<blockquote><p><em>$24.000 \u00f7 150 = $160 RevPAM<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>La sala riunioni genera un fatturato totale inferiore, ma produce un fatturato maggiore per metro quadro. Questo pu\u00f2 rivelare se uno spazio pi\u00f9 ampio \u00e8 sottovalutato, mal configurato o non utilizzato in modo efficace.<\/p>\n<p>Mantieni la coerenza del calcolo verificando tre cose:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Utilizzare la stessa definizione di ricavo:<\/strong> Decidi se includere solo l&#039;affitto della sala o l&#039;affitto pi\u00f9 il catering e gli altri ricavi dell&#039;evento.<\/li>\n<li><strong>Misurare solo lo spazio vendibile:<\/strong> Escludi corridoi, magazzini e altri spazi che non vendi.<\/li>\n<li><strong>Confronta periodi di vendita equivalenti:<\/strong> Non bisogna considerare una stanza chiusa per ristrutturazione come una stanza sottoutilizzata.<\/li>\n<\/ul>\n<p>RevPAM funziona al meglio se utilizzato insieme alla tua strategia alberghiera pi\u00f9 ampia <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/cose-la-gestione-delle-entrate\/\">gestione delle entrate<\/a> strategia piuttosto che come KPI a s\u00e9 stante.<\/p>\n<h4><strong>Video: RevPAR spiegato: come calcolare il ricavo per camera disponibile<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:350px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:58.33%;\" ><iframe title=\"Lettore video YouTube 1\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ragjYpcuvFw?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"600\" height=\"350\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h2>In quali ambiti RevPAM funziona al meglio e in quali presenta delle lacune?<\/h2>\n<p>RevPAM \u00e8 uno strumento di allocazione e determinazione dei prezzi degli spazi, non un indicatore di profitto. Il suo vero valore risiede nella possibilit\u00e0 di rendere visibile la disciplina tariffaria. <a href=\"https:\/\/www.cbre.com\/insights\/articles\/hotel-food-and-beverage-a-bright-spot-in-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La ricerca di CBRE Hotels ha rilevato<\/a> Nel primo semestre del 2025, le entrate derivanti dall&#039;affitto di sale pubbliche sono aumentate del 9,5% per sala occupata, un incremento che gli autori attribuiscono alla maggiore applicazione da parte dei responsabili del catering di tariffe che gli organizzatori avevano considerato negoziabili.<\/p>\n<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<table style=\"width: 100%;\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<td style=\"width: 50.7313%;\"><strong>Dove funziona meglio<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 48.7203%;\"><strong>Dove non funziona<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 50.7313%;\">Confronto delle sale riunioni utilizzando la stessa definizione di ricavo e lo stesso periodo<\/td>\n<td style=\"width: 48.7203%;\">Confronto tra punti vendita non correlati con diverse economie di gestione<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50.7313%;\">Trovare grandi spazi che producono entrate sproporzionatamente basse<\/td>\n<td style=\"width: 48.7203%;\">Determinare la redditivit\u00e0 quando i costi di manodopera, catering e allestimento variano<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50.7313%;\">Verificare se la suddivisione o la riorganizzazione degli spazi migliora la produttivit\u00e0.<\/td>\n<td style=\"width: 48.7203%;\">Catturare le differenze nella durata dell&#039;evento e nella domanda nelle diverse fasce orarie.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 50.7313%;\">Misurazione delle prestazioni prima e dopo le modifiche di prezzo o configurazione<\/td>\n<td style=\"width: 48.7203%;\">Sostituzione di RevPAR, misure di profitto, utilizzo o previsione della domanda<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\n<p>Considera RevPAM come un parametro diagnostico. Ti indica dove indagare, non cosa accettare, rifiutare, ristrutturare o rinegoziare automaticamente.<\/p>\n<p>Un RevPAM pi\u00f9 elevato pu\u00f2 quindi essere una buona notizia, ma non rappresenta l&#039;intera storia.<\/p>\n<h2>I quattro livelli di rendimento degli spazi alberghieri<\/h2>\n<p>Un metodo efficace per rendere operativo il RevPAM consiste nel procedere attraverso quattro livelli di misurazione dello spazio, anzich\u00e9 passare direttamente a complessi sistemi di prezzi dinamici.<\/p>\n<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<table style=\"width: 100%;\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<td style=\"width: 15.9418%;\"><strong>Livello<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 44.9357%;\"><strong>Cosa misuri<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 38.4826%;\"><strong>Cosa supporta<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 15.9418%;\"><strong>1. Non attribuito<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 44.9357%;\">Ricavi derivanti dall&#039;evento senza assegnazione di spazi individuali<\/td>\n<td style=\"width: 38.4826%;\">Reportistica dipartimentale di base<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 15.9418%;\"><strong>2. Attribuito<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 44.9357%;\">Ricavo pi\u00f9 metri quadrati per ogni spazio<\/td>\n<td style=\"width: 38.4826%;\">Calcolo RevPAM e confronto dello spazio<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 15.9418%;\"><strong>3. Confronto con parametri di riferimento<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 44.9357%;\">RevPAM per spazio, periodo, giorno della settimana o fascia oraria<\/td>\n<td style=\"width: 38.4826%;\">Prezzi minimi e diagnosi di sottoutilizzo<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 15.9418%;\"><strong>4. Reso<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 44.9357%;\">RevPAM pi\u00f9 domanda, contributo, tempo e spostamento<\/td>\n<td style=\"width: 38.4826%;\">Decisioni di accettazione, rifiuto, ricalcolo del prezzo e configurazione<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\n<p>Il passaggio dal Livello 2 al Livello 3 \u00e8 importante perch\u00e9 una media annuale non permette di cogliere i veri andamenti della domanda.<\/p>\n<p>Ci\u00f2 \u00e8 ancora pi\u00f9 importante quando le finestre di prenotazione si accorciano. Nell&#039;agosto 2026, <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/data-insights-blog\/us-hotel-forecast-assumptions-august-2026\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">STR e Tourism Economics hanno riportato<\/a> che i tempi di consegna tradizionali dei gruppi statunitensi, pari a 60, 45 e persino 30 giorni, si erano ridotti a due o tre settimane per gli ordini consistenti nel corso del trimestre.<\/p>\n<p>Per un hotel indipendente, il Livello 3 non richiede una suite di strumenti aziendali. Un foglio di calcolo contenente spazio, fatturato, data, giorno della settimana e tipo di evento \u00e8 sufficiente per individuare modelli utili.<\/p>\n<p>Il livello 4 diventa pi\u00f9 semplice quando \u00e8 possibile analizzare congiuntamente i dati relativi a vendite, catering, previsioni di occupazione delle camere e redditivit\u00e0.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-39383\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel.png\" alt=\"RevPAM - Qual \u00e8 un buon benchmark RevPAM per il tuo hotel?\" width=\"1000\" height=\"626\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel-18x12.png 18w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel-200x125.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel-300x188.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel-400x250.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel-600x376.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel-768x481.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel-800x501.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/RevPAM-What-Is-a-Good-RevPAM-Benchmark-for-Your-Hotel.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2>Qual \u00e8 un buon benchmark RevPAM per il tuo hotel?<\/h2>\n<p>Un benchmark RevPAM efficace parte dalla tua storia comparabile, non da un numero arbitrario copiato da un&#039;altra struttura.<\/p>\n<p>Crea una baseline relativa agli ultimi 12 mesi per ogni spazio vendibile, quindi suddividila per giorno della settimana, mese, fascia oraria o tipo di evento laddove la domanda varia in modo significativo.<\/p>\n<p>Il materiale didattico di Cornell sullo spazio funzionale mostra perch\u00e9 tale segmentazione \u00e8 importante. In un esempio di spazio congressuale, il contributo per parte di giornata disponibile per piede quadrato per la stessa sala da ballo era <a href=\"https:\/\/s3.amazonaws.com\/ecornell\/content\/SHA\/SHA535\/sha535-printable.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">$1.20 il sabato e $0.30 il marted\u00ec<\/a>, una differenza quadrupla.<\/p>\n<p>Le cifre misurano il contributo anzich\u00e9 il RevPAM, ma la lezione \u00e8 direttamente applicabile: calcolare la media delle prestazioni su periodi di domanda pu\u00f2 nascondere sia il potere di determinazione dei prezzi sia i periodi di debolezza. Una singola media a livello di struttura nasconderebbe questa differenza.<\/p>\n<p>Per il tuo hotel, imposta tre punti di riferimento interni per il RevPAM:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Obiettivo massimo:<\/strong> Quanto dovrebbe guadagnare lo spazio durante i periodi di forte domanda concentrati in spazi ristretti.<\/li>\n<li><strong>Obiettivo normale:<\/strong> Qual \u00e8 la produttivit\u00e0 accettabile in condizioni di domanda tipiche?.<\/li>\n<li><strong>Pavimento:<\/strong> Il valore minimo accettabile dello spazio prima delle verifiche di contributo e spostamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>I confronti tra diverse propriet\u00e0 diventano utili solo quando l&#039;ambito dei ricavi, le definizioni delle aree utilizzabili, il mix di eventi e i periodi di rendicontazione sono effettivamente comparabili.<\/p>\n<h2>Inseguire il RevPAM pu\u00f2 danneggiare i tuoi profitti?<\/h2>\n<p>S\u00ec. RevPAM misura il fatturato, non l&#039;utile. Una prenotazione pu\u00f2 aumentare il fatturato per metro quadro pur generando un risultato finanziario debole dopo aver incluso manodopera, allestimento, utenze e altri costi relativi all&#039;evento.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.cbre.com\/insights\/articles\/hotel-food-and-beverage-a-bright-spot-in-2025\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">CBRE Hotels Research ha riportato<\/a> un margine di profitto medio del reparto cibo e bevande pari a 29,1% nel suo campione nella prima met\u00e0 del 2025. Ci\u00f2 dimostra perch\u00e9 un forte fatturato derivante dai banchetti non si traduce automaticamente in un forte profitto.<\/p>\n<p>Ad esempio, un evento potrebbe aumentare RevPAM di 8%, ma richiedere personale di allestimento aggiuntivo e bloccare la sala da ballo per due giorni. Potrebbe comunque ridurre la redditivit\u00e0 complessiva e mettere pressione su <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/cose-goppar\/\">GOPPAR<\/a>.<\/p>\n<p>Effettua due verifiche prima di accettare l&#039;incarico:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Verifica il contributo:<\/strong> Prima di decidere se la prenotazione \u00e8 conveniente, considera i costi di allestimento, servizio, catering e altre spese variabili.<\/li>\n<li><strong>Verifica lo spostamento:<\/strong> Chiedetevi quali altre opportunit\u00e0 di business potreste perdere accettando l&#039;evento. Una prenotazione della sala da ballo a 900 \u20ac potrebbe rivelarsi poco conveniente se vi impedisce di accettare un redditizio gruppo di 40 persone che prenotano un matrimonio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il RevPAM \u00e8 utile solo quando porta a una decisione. Ci\u00f2 potrebbe significare aumentare una tariffa minima, modificare l&#039;utilizzo di uno spazio o rifiutare un&#039;attivit\u00e0 che sembra redditizia in termini di fatturato ma non lo \u00e8 in termini di profitto.<\/p>\n<h2>Domande frequenti relative a RevPAM<\/h2>\n<div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:13px;--awb-content-font-size:15px;--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:#f9f9f9;--awb-border-color:#cccccc;--awb-background-color:#ffffff;--awb-divider-color:#e0dede;--awb-divider-hover-color:#e0dede;--awb-icon-color:#ffffff;--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;--awb-icon-box-color:#333333;--awb-toggle-hover-accent-color:#d4a763;--awb-title-font-family:&quot;Antic Slab&quot;;--awb-title-font-weight:400;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:20px;--awb-content-font-family:&quot;Roboto&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-39378-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-a8ad1d2339094e271 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_a8ad1d2339094e271\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"a8ad1d2339094e271\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39378-1\" data-target=\"#a8ad1d2339094e271\" href=\"#a8ad1d2339094e271\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">RevPAM \u00e8 lo stesso di RevPAR?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"a8ad1d2339094e271\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_a8ad1d2339094e271\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>No. RevPAM misura i ricavi in rapporto alla superficie fisica disponibile, mentre RevPAR misura i ricavi delle camere in rapporto alle camere disponibili. Utilizza RevPAM per la produttivit\u00e0 dello spazio e RevPAR per le prestazioni delle camere.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-c71cb445e3cfad2ea fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_c71cb445e3cfad2ea\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"c71cb445e3cfad2ea\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39378-1\" data-target=\"#c71cb445e3cfad2ea\" href=\"#c71cb445e3cfad2ea\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Quali aree alberghiere dovrebbero essere incluse nel RevPAM?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"c71cb445e3cfad2ea\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_c71cb445e3cfad2ea\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Iniziate con spazi ben definiti che generano entrate, come sale riunioni, sale da ballo e aree conferenze. Evitate di mescolare spazi non correlati, a meno che le loro entrate e le loro dimensioni non siano commercialmente comparabili.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-71a052e591a3349de fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_71a052e591a3349de\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"71a052e591a3349de\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39378-1\" data-target=\"#71a052e591a3349de\" href=\"#71a052e591a3349de\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Con quale frequenza un hotel dovrebbe calcolare il RevPAM?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"71a052e591a3349de\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_71a052e591a3349de\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>La reportistica mensile \u00e8 un punto di partenza pratico, mentre le strutture con un elevato numero di eventi possono calcolarla per fascia oraria o per periodo di tempo. Qualunque sia la frequenza scelta, \u00e8 importante mantenere la stessa base temporale quando si confrontano i risultati.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-55d2fa6d1d11e7344 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_55d2fa6d1d11e7344\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"55d2fa6d1d11e7344\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39378-1\" data-target=\"#55d2fa6d1d11e7344\" href=\"#55d2fa6d1d11e7344\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Un RevPAM pi\u00f9 elevato \u00e8 sempre migliore?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"55d2fa6d1d11e7344\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_55d2fa6d1d11e7344\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>No. Un RevPAM pi\u00f9 elevato significa maggiori ricavi per metro quadro, ma non dimostra che lo spazio sia pi\u00f9 redditizio. Prima di modificare la tua strategia, verifica il margine di contribuzione, l&#039;utilizzo, la durata degli eventi e i costi operativi variabili.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-9e2ffb985a254f526 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_9e2ffb985a254f526\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"9e2ffb985a254f526\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39378-1\" data-target=\"#9e2ffb985a254f526\" href=\"#9e2ffb985a254f526\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Un piccolo hotel pu\u00f2 monitorare il RevPAM senza software?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"9e2ffb985a254f526\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_9e2ffb985a254f526\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>S\u00ec. Misura ogni spazio affittabile, estrai il relativo ricavo dal conto economico mensile e dividi. Una struttura con 60 camere, due sale riunioni e un ristorante necessita di tre righe in un foglio di calcolo, da aggiornare una volta al mese.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p><strong>RevPAM converte la superficie alberghiera in un&#039;unit\u00e0 di misura per la gestione dei ricavi, rendendo pi\u00f9 difficile ignorare le aree funzionali sottoutilizzate. Le decisioni pi\u00f9 efficaci derivano dall&#039;utilizzo di RevPAM insieme a dati relativi a tempo, utilizzo e margine di contribuzione, piuttosto che dal considerare il ricavo per metro quadro come un indicatore a s\u00e9 stante.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20pt;\">Ti \u00e8 piaciuto questo articolo su RevPAM?<\/span><\/p>\n<p>Potrebbero interessarti anche i seguenti articoli:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/gestione-reddito-kpis-hotels\/\">I KPI di Revenue Management pi\u00f9 utilizzati per gli hotel<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/calcola-revpar\/\">Calcola il RevPAR e massimizza i ricavi del tuo hotel<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/trevpar\/\">Cos&#039;\u00e8 TRevPar?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>Altri suggerimenti per far crescere la tua attivit\u00e0<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> \u00e8 la piattaforma di conoscenza leader per il settore dell&#039;ospitalit\u00e0 e dei viaggi. I professionisti utilizzano le nostre intuizioni, strategie e suggerimenti pratici per trarre ispirazione, ottimizzare i ricavi, innovare i processi e migliorare l&#039;esperienza del cliente.<br><br>\n\nEsplora i consigli degli esperti su gestione, marketing, revenue management, operazioni, software e tecnologia nel nostro dedicato <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/blog-hotel\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/ospitalita\/\">Ospitalit\u00e0<\/a><\/span>, e <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/category\/viaggiare\/\">Viaggi e turismo<\/a><\/span> categorie.<br>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il RevPAM (Revenue per Available Square Meter, ricavo per metro quadro disponibile) misura il ricavo generato da ogni metro quadro di spazio alberghiero, dalle sale riunioni e ristoranti alla hall e al parcheggio. \u00c8 importante calcolarlo perch\u00e9 il RevPAR non dice nulla sulle parti dell&#039;edificio che non sono camere per gli ospiti, e anche queste parti comportano costi energetici, di manodopera e debiti. Cos&#039;\u00e8 il RevPAM?<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":39384,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,770],"tags":[],"class_list":["post-39378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-kpi","category-hotel-pricing-strategies"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"RevPAM measures revenue per available square meter so hotels can compare function-space productivity and make better space-use decisions.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/cose-revpam\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"RevPAM measures revenue per available square meter so hotels can compare function-space productivity and make better space-use decisions.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.revfine.com\/it\/cose-revpam\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Revfine.com\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-08-13T09:24:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-18T11:02:39+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/what-is-RevPAM.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"516\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Martijn Barten\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Revfine_com\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Martijn Barten\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Martijn Barten\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/55b4200f4778cb00cab11f364e0ce501\"},\"headline\":\"What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It\",\"datePublished\":\"2026-08-13T09:24:35+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-18T11:02:39+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/\"},\"wordCount\":2851,\"commentCount\":0,\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/01\\\/what-is-RevPAM.png\",\"articleSection\":[\"KPI\",\"Pricing\"],\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/\",\"name\":\"What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/pt\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/01\\\/what-is-RevPAM.png\",\"datePublished\":\"2026-08-13T09:24:35+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-18T11:02:39+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/55b4200f4778cb00cab11f364e0ce501\"},\"description\":\"RevPAM measures revenue per available square meter so hotels can compare function-space productivity and make better space-use decisions.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/01\\\/what-is-RevPAM.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2019\\\/01\\\/what-is-RevPAM.png\",\"width\":1000,\"height\":516,\"caption\":\"what is RevPAM\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/what-is-revpam\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/pt\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/pt\\\/\",\"name\":\"Revfine.com\",\"description\":\"Optimising Revenue\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/pt\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/pt\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/55b4200f4778cb00cab11f364e0ce501\",\"name\":\"Martijn Barten\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"Martijn Barten\"},\"description\":\"Hi, I am Martijn Barten, founder of Revfine.com. With 20 years of experience in the hospitality industry, I specialize in optimizing revenue by combining revenue management with marketing strategies. I have successfully developed, implemented, and managed revenue management and marketing strategies for individual properties and multi-property portfolios. LinkedIn, Personal page, Facebook, X. Click here for more information.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/about\\\/#about-me\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/revfine\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/martijnbarten\\\/\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/Revfine_com\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.revfine.com\\\/it\\\/author\\\/martijn-barten\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cos&#039;\u00e8 il RevPAM negli hotel e come si calcola?","description":"RevPAM misura i ricavi per metro quadro disponibile, consentendo agli hotel di confrontare la produttivit\u00e0 degli spazi funzionali e di prendere decisioni pi\u00f9 oculate sull&#039;utilizzo degli stessi.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/cose-revpam\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It","og_description":"RevPAM measures revenue per available square meter so hotels can compare function-space productivity and make better space-use decisions.","og_url":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/cose-revpam\/","og_site_name":"Revfine.com","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/","article_published_time":"2026-08-13T09:24:35+00:00","article_modified_time":"2026-08-18T11:02:39+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":516,"url":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/what-is-RevPAM.png","type":"image\/png"}],"author":"Martijn Barten","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Revfine_com","twitter_misc":{"Scritto da":"Martijn Barten","Tempo di lettura stimato":"14 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/"},"author":{"name":"Martijn Barten","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/55b4200f4778cb00cab11f364e0ce501"},"headline":"What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It","datePublished":"2026-08-13T09:24:35+00:00","dateModified":"2026-08-18T11:02:39+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/"},"wordCount":2851,"commentCount":0,"image":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/what-is-RevPAM.png","articleSection":["KPI","Pricing"],"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/","url":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/","name":"Cos&#039;\u00e8 il RevPAM negli hotel e come si calcola?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/what-is-RevPAM.png","datePublished":"2026-08-13T09:24:35+00:00","dateModified":"2026-08-18T11:02:39+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/55b4200f4778cb00cab11f364e0ce501"},"description":"RevPAM misura i ricavi per metro quadro disponibile, consentendo agli hotel di confrontare la produttivit\u00e0 degli spazi funzionali e di prendere decisioni pi\u00f9 oculate sull&#039;utilizzo degli stessi.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/what-is-RevPAM.png","contentUrl":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/what-is-RevPAM.png","width":1000,"height":516,"caption":"what is RevPAM"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/what-is-revpam\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.revfine.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"What Is RevPAM in Hotels and How Do You Calculate It"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#website","url":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/","name":"Revfine.com","description":"Ottimizzazione dei ricavi","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/55b4200f4778cb00cab11f364e0ce501","name":"Martijn Barten","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g","caption":"Martijn Barten"},"description":"Ciao, sono Martijn Barten, fondatore di Revfine.com. Con 20 anni di esperienza nel settore dell&#039;ospitalit\u00e0, sono specializzato nell&#039;ottimizzazione dei ricavi combinando revenue management con strategie di marketing. Ho sviluppato, implementato e gestito con successo revenue management e strategie di marketing per propriet\u00e0 individuali e portafogli multipropriet\u00e0. LinkedIn, Personale page, Facebook, X. Fare clic qui per ulteriori informazioni.","sameAs":["https:\/\/www.revfine.com\/about\/#about-me","https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/martijnbarten\/","https:\/\/x.com\/Revfine_com"],"url":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/author\/martijn-barten\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39378"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39378\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":39385,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39378\/revisions\/39385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39384"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39378"}],"curies":[{"name":"parola chiave","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}