{"id":22073,"date":"2023-04-01T09:00:59","date_gmt":"2023-04-01T07:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=22073"},"modified":"2024-06-01T15:34:14","modified_gmt":"2024-06-01T13:34:14","slug":"airbnb-host-login","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/airbnb-host-login\/","title":{"rendered":"Login de host Airbnb: como obter mais reservas no Airbnb"},"content":{"rendered":"<p><em>Seu login de host Airbnb permitir\u00e1 que voc\u00ea gerencie sua lista de propriedades na plataforma Airbnb, forne\u00e7a informa\u00e7\u00f5es sobre disponibilidade, defina pre\u00e7os e gerencie avalia\u00e7\u00f5es para maximizar o interesse. Neste artigo, voc\u00ea aprender\u00e1 muito mais sobre como sua conta pode ser utilizada para gerar reservas atrav\u00e9s da plataforma.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'Antic Slab'; font-size: 18pt;\">\u00cdndice:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#what-are-online-travel-agents\"><span style=\"text-decoration: underline;\">O que s\u00e3o agentes de viagens online?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#understanding-airbnb\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Entendendo o Airbnb<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#airbnb-host-login-start-hosting-properties\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Login de host Airbnb para iniciar as propriedades de hospedagem<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#airbnb-host-what-is-superhost\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Login do Host Airbnb: O que \u00e9 um Superhost?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#what-is-airbnb-plus\"><span style=\"text-decoration: underline;\">O que \u00e9 Airbnb Plus?<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#airbnb-host-login-how-optimise-listing\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Airbnb Login do host: como otimizar sua listagem<\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#property-listing-title\"><span style=\"text-decoration: underline;\">T\u00edtulo da Listagem de Propriedades<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#property-description\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Descri\u00e7\u00e3o da Propriedade<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#availability-calendar\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Calend\u00e1rio de disponibilidade<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#high-resolution-images-videos\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Imagens e v\u00eddeos de alta resolu\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#managing-reviews\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Gerenciando suas avalia\u00e7\u00f5es<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cancellation-policies-rates\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Pol\u00edticas e tarifas de cancelamento<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#tips-increase-bookings-with-airbnb-host-login\"><span style=\"text-decoration: underline;\">5 dicas para aumentar as reservas atrav\u00e9s do seu login de host Airbnb<\/span><\/a>\n<ul>\n<li><a href=\"#make-sure-are-responsive\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Certifique-se de que voc\u00ea \u00e9 muito responsivo<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#set-properties-to-instant-book\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Defina sua propriedade para Reserva instant\u00e2nea<\/span><\/a><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#provide-support-your-guests-once-they-are-on-property\">Forne\u00e7a suporte aos seus h\u00f3spedes quando eles estiverem em sua propriedade<\/a><a id=\"what-are-online-travel-agents\"><\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#consider-allowing-long-term-rentals\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Considere permitir alugu\u00e9is de longo prazo<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#use-third-party-channel-managers\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Use gerenciadores de canais de terceiros<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><a href=\"#adopt-airbnb-management-software\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Adote o software de gerenciamento Airbnb<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#airbnb-host-login-other-online-travel-agents\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Login de host Airbnb e outros agentes de viagens on-line<\/span><\/a><\/li>\n<li><a href=\"#booking-extranet-booking-com-equivavlent\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Extranet de reservas: o equivalente da Booking.com ao seu login de host Airbnb<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2>O que s\u00e3o agentes de viagens online?<\/h2>\n<p>Agentes de viagens online, ou OTAs, s\u00e3o plataformas online que vendem produtos de viagem, incluindo transporte e acomoda\u00e7\u00e3o, em nome de empresas. As OTAs desempenham um papel especialmente importante no <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/industria-hoteleira\/\">Ind\u00fastria hoteleira<\/a>, conectando clientes a propriedades que podem fornecer o que eles precisam em rela\u00e7\u00e3o a acomoda\u00e7\u00f5es de curta dura\u00e7\u00e3o.<a id=\"understanding-airbnb\"><\/a><\/p>\n<p>Como as OTAs atuam como intermedi\u00e1rios entre os fornecedores de viagens e seus clientes, elas n\u00e3o vendem produtos ou servi\u00e7os pr\u00f3prios. Em vez disso, eles geralmente vendem em nome de terceiros e, em seguida, cobram uma taxa de comiss\u00e3o para ajudar a gerar a venda ou a reserva. Algumas das OTAs mais conhecidas incluem Booking.com e Expedia.<\/p>\n<p>A plataforma Airbnb \u00e0s vezes \u00e9 categorizada como OTA, pois funciona de maneira semelhante. Assim como com um OTA, os clientes podem usar o servi\u00e7o para encontrar e reservar acomoda\u00e7\u00f5es, e o Airbnb vende em nome dos anfitri\u00f5es. Propriet\u00e1rios de im\u00f3veis podem usar seu login de host Airbnb para gerenciar suas listagens e atrair clientes por meio da plataforma.<\/p>\n<h2>Entendendo o Airbnb<\/h2>\n<p>Antes de explorar como usar seu login de host Airbnb para gerar mais reservas, vale a pena explorar o que \u00e9 Airbnb e como ele funciona. A empresa funciona como um mercado online para pessoas dispostas a vender suas propriedades como uma forma de acomoda\u00e7\u00e3o de curto prazo.<\/p>\n<p>Em particular, a plataforma enfatiza fortemente cabanas, casas de praia, casas de f\u00e9rias e formas \u00fanicas de acomoda\u00e7\u00e3o.<a id=\"airbnb-host-login-start-hosting-properties\"><\/a> A \u00eanfase na acomoda\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria de curto prazo \u00e9 como o Airbnb difere do aluguel de casas convencionais. Em algumas localidades, h\u00e1 restri\u00e7\u00f5es quanto ao tempo m\u00ednimo e m\u00e1ximo de perman\u00eancia.<\/p>\n<p>Essencialmente, o Airbnb oferece aos propriet\u00e1rios uma maneira r\u00e1pida e f\u00e1cil de obter renda adicional alugando quartos ou toda a propriedade para viajantes e outras pessoas que precisam de acomoda\u00e7\u00e3o de curto prazo. Airbnb atua como corretor, colocando anfitri\u00f5es e clientes em contato e cobrando uma taxa de comiss\u00e3o por reservas feitas por meio da plataforma.<\/p>\n<h2>Login de host Airbnb para iniciar as propriedades de hospedagem<\/h2>\n<p>Propriet\u00e1rios de propriedades listando suas propriedades como dispon\u00edveis para acomoda\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria na plataforma Airbnb s\u00e3o chamados de hosts Airbnb. Esses propriet\u00e1rios podem usar seu login de host Airbnb para gerenciar suas listas, quando sua propriedade estiver dispon\u00edvel para h\u00f3spedes e definir pre\u00e7os.<a id=\"airbnb-host-what-is-superhost\"><\/a><\/p>\n<p>Os anfitri\u00f5es podem listar diferentes tipos de acomoda\u00e7\u00e3o, incluindo casas, apartamentos, caravanas e muito mais. Em alguns casos, os anfitri\u00f5es listar\u00e3o toda a propriedade como dispon\u00edvel, enquanto outros podem listar a disponibilidade de um \u00fanico quarto em uma propriedade maior. A listagem na plataforma pode descrever a propriedade e fornecer fotos.<\/p>\n<p>Usar o Airbnb para hospedar h\u00f3spedes tempor\u00e1rios pode ser uma \u00f3tima maneira de os propriet\u00e1rios obterem renda adicional sem se comprometer com alugu\u00e9is de longo prazo. Para os h\u00f3spedes, o Airbnb geralmente oferece acomoda\u00e7\u00f5es acess\u00edveis, exclusivas ou no local ideal, mesmo que n\u00e3o haja hot\u00e9is por perto.<\/p>\n<h2>Host Airbnb: O que \u00e9 um Superhost?<\/h2>\n<p>Um host Airbnb que oferece \u00f3timas acomoda\u00e7\u00f5es e tem um hist\u00f3rico comprovado de clientes satisfeitos tem a oportunidade de se tornar um Airbnb Superhost. Esse status pode ser altamente ben\u00e9fico porque hosts com <em>&#039;Superhost&#039;<\/em> status se destacar\u00e1 na plataforma adicionando um <em>&#039;Superhost&#039;<\/em> distintivo.<a id=\"what-is-airbnb-plus\"><\/a><\/p>\n<p>Isso significa que se tornar um super host Airbnb pode ser altamente ben\u00e9fico para propriedades ou <a href=\"\/pt\/hotel-marketing\/\">marketing de hotel<\/a> prop\u00f3sitos e ajudar a atrair mais h\u00f3spedes. Tamb\u00e9m oferece a oportunidade de cobrar pre\u00e7os mais altos, pois h\u00e1 um hist\u00f3rico comprovado de experi\u00eancias positivas dos h\u00f3spedes a serem apontadas, proporcionando maior seguran\u00e7a aos clientes.<\/p>\n<p>Os hosts n\u00e3o podem solicitar o status Superhost, portanto, voc\u00ea n\u00e3o pode acessar essa op\u00e7\u00e3o por meio da p\u00e1gina de login do host Airbnb. Em vez disso, essa designa\u00e7\u00e3o \u00e9 dada \u00e0queles com propriedades agrad\u00e1veis que sempre atraem cr\u00edticas positivas, respondem aos h\u00f3spedes de maneira adequada e evitam cancelamentos de reservas evit\u00e1veis.<\/p>\n<h2>O que \u00e9 Airbnb Plus?<\/h2>\n<p>Airbnb Plus \u00e9 uma forma separada de destacar as melhores propriedades na plataforma Airbnb. Assim como no status Airbnb Superhost, as propriedades selecionadas para fazer parte do Airbnb Plus recebem um crach\u00e1, que ajuda a propriedade a se destacar no servi\u00e7o. Em \u00faltima an\u00e1lise, isso torna mais f\u00e1cil atrair h\u00f3spedes e cobrar pre\u00e7os mais altos.<a id=\"airbnb-host-login-how-optimise-listing\"><\/a><\/p>\n<p>A principal diferen\u00e7a entre os status Airbnb Plus e Airbnb Superhost \u00e9 que as propriedades Airbnb Plus s\u00e3o verificadas por meio de inspe\u00e7\u00f5es de qualidade presenciais. Em particular, Airbnb procura as casas de melhor qualidade com uma grande reputa\u00e7\u00e3o. Os inspetores tamb\u00e9m se concentram no design, na manuten\u00e7\u00e3o e na aten\u00e7\u00e3o aos detalhes.<\/p>\n<p>A designa\u00e7\u00e3o Airbnb Plus pode ser especialmente ben\u00e9fica para propriedades que tornam a qualidade e a exclusividade uma parte essencial da propriedade ou <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/hotel-marketing-estrategias\/\">estrat\u00e9gias de marketing hoteleiro<\/a>. <a id=\"property-listing-title\"><\/a>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode usar seu login de host Airbnb para gerenciar aspectos de sua propriedade, como atendimento ao cliente, para manter a classifica\u00e7\u00e3o de sua propriedade o mais pr\u00f3ximo poss\u00edvel de 5.<\/p>\n<h2>Airbnb Login do host: como otimizar sua listagem<\/h2>\n<p>Os propriet\u00e1rios que listam propriedades no Airbnb podem usar a p\u00e1gina de login do host Airbnb para gerenciar suas listagens. Nas se\u00e7\u00f5es abaixo, voc\u00ea pode aprender sobre os v\u00e1rios aspectos da sua listagem que podem ser gerenciados.<\/p>\n<h3>T\u00edtulo da Listagem de Propriedades<\/h3>\n<p>O t\u00edtulo do seu an\u00fancio de propriedade \u00e9 a primeira coisa que os visitantes da plataforma Airbnb provavelmente ver\u00e3o, por isso precisa atrair a aten\u00e7\u00e3o sem enganar os h\u00f3spedes.<a id=\"property-description\"><\/a> \u00c9 melhor usar seu login de host Airbnb para destacar as qualidades de sua propriedade no t\u00edtulo e evitar um t\u00edtulo inespec\u00edfico, gen\u00e9rico ou improv\u00e1vel de atrair as pessoas.<\/p>\n<p>Em geral, pode ser uma boa ideia usar o t\u00edtulo para especificar a localiza\u00e7\u00e3o de sua propriedade e alguns dos principais recursos ou caracter\u00edsticas definidoras. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode especificar a dist\u00e2ncia para atra\u00e7\u00f5es ou instala\u00e7\u00f5es importantes, ou pode querer explicar o ponto de venda exclusivo da propriedade. Evite usar um t\u00edtulo que outra pessoa poderia usar para descrever sua propriedade. Geralmente, quanto mais original for o seu t\u00edtulo, melhor.<\/p>\n<h3>Descri\u00e7\u00e3o da Propriedade<a id=\"availability-calendar\"><\/a><\/h3>\n<p>Um dos elementos essenciais para tentar otimizar por meio do login do host Airbnb \u00e9 a descri\u00e7\u00e3o da propriedade. Depois que outros elementos chamarem a aten\u00e7\u00e3o, a descri\u00e7\u00e3o da sua propriedade provavelmente ajudar\u00e1 muito a convencer os h\u00f3spedes a reservar com voc\u00ea ou a dar-lhes motivos para procurar outro lugar.<\/p>\n<p>Voc\u00ea precisa manter a descri\u00e7\u00e3o concisa e incluir o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00f5es poss\u00edvel. Como \u00e9 a propriedade? O que ele tem a oferecer? Fa\u00e7a quaisquer caracter\u00edsticas \u00fanicas e propriedade ou <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/tecnologia-de-hotel\/\">tecnologia hoteleira<\/a> claro, cobrem o b\u00e1sico, como localiza\u00e7\u00e3o e \u00e1rea circundante, e incluem as instala\u00e7\u00f5es e comodidades dispon\u00edveis para os h\u00f3spedes.<\/p>\n<h3>Calend\u00e1rio de disponibilidade<a id=\"high-resolution-images-videos\"><\/a><\/h3>\n<p>Suas credenciais de login do host Airbnb tamb\u00e9m permitir\u00e3o que voc\u00ea mantenha as informa\u00e7\u00f5es de disponibilidade atualizadas. Isso \u00e9 importante porque os h\u00f3spedes precisam saber quando poder\u00e3o reservar sua propriedade e quando ela estar\u00e1 ocupada. Essas informa\u00e7\u00f5es devem estar sempre atualizadas para evitar problemas como reservas duplas.<\/p>\n<p>A melhor maneira de manter as informa\u00e7\u00f5es de disponibilidade atualizadas \u00e9 usar tecnologia como um sistema de gerenciamento de propriedade e um gerente de canal de hotel. Isso permitir\u00e1 que as informa\u00e7\u00f5es sejam atualizadas automaticamente em todos os canais de distribui\u00e7\u00e3o, garantindo que erros n\u00e3o sejam cometidos e que erros de reserva n\u00e3o deixem poss\u00edveis h\u00f3spedes desapontados.<\/p>\n<h3>Imagens e v\u00eddeos de alta resolu\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p>Uma imagem vale mais que mil palavras, e isso pode ser especialmente verdade sobre a acomoda\u00e7\u00e3o. Embora seu t\u00edtulo e descri\u00e7\u00e3o possam explicar o que sua propriedade oferece, as pessoas geralmente esperam uma prova visual dessas reivindica\u00e7\u00f5es. Imagens e v\u00eddeos de alta resolu\u00e7\u00e3o podem permitir que voc\u00ea forne\u00e7a essas evid\u00eancias.<\/p>\n<p>Voc\u00ea deve usar suas fotografias e v\u00eddeos para destacar todos os recursos relevantes, incluindo o exterior da propriedade, quartos individuais, camas e instala\u00e7\u00f5es de lazer. Voc\u00ea pode usar sua fotografia mais impressionante como foto de capa e v\u00eddeos para dar aos h\u00f3spedes uma ideia melhor de sua experi\u00eancia.<\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Como tirar \u00f3timas fotos de an\u00fancios | Login de host Airbnb<a id=\"managing-reviews\"><\/a><\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Player de v\u00eddeo 1 do YouTube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/7HOCS5YmELg?wmode=transparent&autoplay=0\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h3>Gerenciando suas avalia\u00e7\u00f5es<\/h3>\n<p>As avalia\u00e7\u00f5es dos clientes desempenham um papel vital para ajudar a convencer os clientes a fazer uma reserva e tamb\u00e9m podem influenciar as pessoas a procurar alternativas. <a id=\"cancellation-policies-rates\"><\/a>Por esse motivo, voc\u00ea deve usar seu login de host Airbnb para gerenciar avalia\u00e7\u00f5es em toda a plataforma e garantir que os usu\u00e1rios que exploram sua propriedade tenham uma impress\u00e3o positiva.<\/p>\n<p>\u00c9 essencial levar as avalia\u00e7\u00f5es negativas a s\u00e9rio e explorar a validade das reclama\u00e7\u00f5es para que os problemas possam ser resolvidos e v\u00e1rias revis\u00f5es n\u00e3o destaquem as mesmas falhas. Embora algumas avalia\u00e7\u00f5es possam ser deixadas de m\u00e1-f\u00e9, a maioria \u00e9 leg\u00edtima e voc\u00ea deve responder educadamente, pedir desculpas por falhas e explicar as etapas que est\u00e1 tomando para resolver esses problemas no futuro. Isso pode garantir a outras pessoas que voc\u00ea realmente se preocupa com seus convidados.<\/p>\n<h3>Pol\u00edticas e tarifas de cancelamento<\/h3>\n<p>Seus detalhes de login Airbnb tamb\u00e9m podem ajustar pol\u00edticas de cancelamento e tarifas de quarto. <a id=\"tips-increase-bookings-with-airbnb-host-login\"><\/a>Manter-se atualizado sobre essas quest\u00f5es \u00e9 vital porque \u00e9 improv\u00e1vel que os clientes reservem sua propriedade se os pre\u00e7os forem muito altos. Ao mesmo tempo, se voc\u00ea definir um pre\u00e7o muito baixo, estar\u00e1 perdendo receita potencial.<\/p>\n<p>Os propriet\u00e1rios tamb\u00e9m precisam pensar cuidadosamente sobre a pol\u00edtica de cancelamento escolhida. <a id=\"make-sure-are-responsive\"><\/a>V\u00e1rias op\u00e7\u00f5es est\u00e3o dispon\u00edveis por meio da plataforma, e quest\u00f5es concorrentes precisam ser ponderadas aqui. Por exemplo, oferecer cancelamentos flex\u00edveis pode ajudar a fechar o neg\u00f3cio para alguns clientes, mas os cancelamentos tamb\u00e9m criam incerteza financeira.<\/p>\n<h2>5 dicas para aumentar as reservas atrav\u00e9s do seu login de host Airbnb<\/h2>\n<p>Nas se\u00e7\u00f5es abaixo, voc\u00ea pode acessar dicas elaboradas para aumentar o n\u00famero de reservas geradas por meio do Airbnb e otimizar seus resultados financeiros.<\/p>\n<h3>Certifique-se de que voc\u00ea \u00e9 muito responsivo<\/h3>\n<p>A qualidade geral do atendimento ao cliente contribuir\u00e1 muito para estabelecer sua reputa\u00e7\u00e3o na plataforma Airbnb.<a id=\"set-properties-to-instant-book\"><\/a> Portanto, voc\u00ea deve usar seu login de host Airbnb para gerenciar as intera\u00e7\u00f5es com o cliente e garantir que voc\u00ea seja altamente responsivo a quaisquer perguntas, d\u00favidas, reclama\u00e7\u00f5es ou solicita\u00e7\u00f5es que receber.<\/p>\n<p>Seu n\u00edvel de capacidade de resposta deve ser o mais consistente poss\u00edvel durante toda a jornada do h\u00f3spede, ou seja, desde o primeiro contato ou reserva at\u00e9 o per\u00edodo p\u00f3s-estadia. Quanto mais r\u00e1pido voc\u00ea responder, melhor, mas uma boa regra \u00e9 evitar deixar respostas por mais de 24 horas.<\/p>\n<h3>Defina sua propriedade para Reserva instant\u00e2nea<\/h3>\n<p>Um dos recursos que voc\u00ea pode habilitar por meio da \u00e1rea de login do host Airbnb s\u00e3o as reservas instant\u00e2neas. <a id=\"provide-support-your-guests-once-they-are-on-property\"><\/a>Essencialmente, isso elimina a necessidade de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o manual dos h\u00f3spedes, portanto, se sua propriedade estiver dispon\u00edvel ou se voc\u00ea tiver um quarto individual dispon\u00edvel, os h\u00f3spedes poder\u00e3o reservar e receber confirma\u00e7\u00e3o instant\u00e2nea.<\/p>\n<p>Em geral, as reservas instant\u00e2neas s\u00e3o um recurso que os usu\u00e1rios do Airbnb desejam e, sem habilitar isso, voc\u00ea corre o risco de causar uma primeira impress\u00e3o ruim. Embora existam alguns motivos leg\u00edtimos para recusar determinados h\u00f3spedes, a plataforma oferecer\u00e1 uma pequena janela onde voc\u00ea poder\u00e1 cancelar as reservas, ent\u00e3o voc\u00ea ainda ter\u00e1 essa op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3>Forne\u00e7a suporte aos seus h\u00f3spedes quando eles estiverem em sua propriedade<\/h3>\n<p>\u00c9 importante dar suporte aos h\u00f3spedes quando eles chegam ao seu im\u00f3vel e durante toda a sua estadia. <a id=\"consider-allowing-long-term-rentals\"><\/a>Se voc\u00ea estiver presente na propriedade ao mesmo tempo que eles, isso deve ser relativamente simples, embora voc\u00ea ainda precise fazer um esfor\u00e7o consciente para ser acess\u00edvel e perguntar se eles precisam de ajuda.<\/p>\n<p>No entanto, se voc\u00ea n\u00e3o estiver presente, ainda dever\u00e1 estar dispon\u00edvel para contato. Responda a qualquer comunica\u00e7\u00e3o de seus h\u00f3spedes o mais r\u00e1pido poss\u00edvel e mantenha-os atualizados com qualquer informa\u00e7\u00e3o importante que possam precisar durante a estadia. Os h\u00f3spedes podem avaliar um host Airbnb em sua comunica\u00e7\u00e3o, portanto, certifique-se de que eles avaliem bem a sua.<\/p>\n<h3>Considere permitir alugu\u00e9is de longo prazo<\/h3>\n<p>Uma das recentes tend\u00eancias emergentes de acomoda\u00e7\u00e3o e hotelaria \u00e9 a ascens\u00e3o dos n\u00f4mades digitais. <a id=\"use-third-party-channel-managers\"><\/a>Isso foi auxiliado pela maior disponibilidade de op\u00e7\u00f5es de trabalho remoto e pela capacidade de muitos executivos seniores e aut\u00f4nomos trabalharem em qualquer lugar do mundo.<\/p>\n<p>Vale a pena considerar se voc\u00ea deve oferecer reservas de longo prazo para capitalizar totalmente essa tend\u00eancia. Com estadias mais longas, pode ser necess\u00e1rio reduzir a tarifa di\u00e1ria cobrada, mas voc\u00ea se beneficiar\u00e1 da garantia de ter um ocupante pagante por mais tempo e da seguran\u00e7a financeira adicional que isso traz.<\/p>\n<h3>Use gerenciadores de canais de terceiros<\/h3>\n<p>Voc\u00ea precisar\u00e1 usar seu login de host Airbnb para manter as informa\u00e7\u00f5es de disponibilidade atualizadas, <a id=\"adopt-airbnb-management-software\"><\/a>e isso pode ser bastante dif\u00edcil se voc\u00ea tiver apenas uma propriedade e apenas list\u00e1-la na plataforma Airbnb. No entanto, as propriedades ser\u00e3o listadas em v\u00e1rios canais e voc\u00ea pode ter v\u00e1rias propriedades.<\/p>\n<p>Isso pode ser dif\u00edcil de rastrear e gerenciar manualmente, portanto, usar uma solu\u00e7\u00e3o de gerenciamento de canal de terceiros \u00e9 sensato. Os gerenciadores de canal permitem que voc\u00ea gerencie dados em todos os canais a partir de um \u00fanico local. Al\u00e9m disso, quando uma reserva \u00e9 feita em um canal, as informa\u00e7\u00f5es s\u00e3o atualizadas automaticamente em todos os canais.<\/p>\n<h3>Adote o software de gerenciamento Airbnb<\/h3>\n<p>O software de gerenciamento Airbnb \u00e9 uma propriedade ou <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/software-de-gestao-de-hoteis\/\">software de gest\u00e3o hoteleira<\/a> que lhe permite realizar as principais tarefas relacionadas com a gest\u00e3o<a id=\"airbnb-host-login-other-online-travel-agents\"><\/a> sua propriedade. Incluir\u00e1 uma variedade de ferramentas de automa\u00e7\u00e3o, como o envio de e-mails de confirma\u00e7\u00e3o e boas-vindas. Ele tamb\u00e9m permitir\u00e1 que voc\u00ea gerencie outras tarefas.<\/p>\n<p>Por exemplo, seu software de gerenciamento Airbnb pode permitir que voc\u00ea aloque tarefas de limpeza ou tarefas de mudan\u00e7a de quarto para que os preparativos para novos h\u00f3spedes estejam sempre dentro do cronograma. Assim como com o login principal do host Airbnb, voc\u00ea pode visualizar reservas futuras e reservas feitas por meio de outros canais.<\/p>\n<h2>Login de host Airbnb e outros agentes de viagens on-line<a id=\"booking-extranet-booking-com-equivavlent\"><\/a><\/h2>\n<p>Al\u00e9m de usar seu login de host Airbnb para atrair reservas, vale sempre a pena explorar outros agentes de viagens online (OTAs). As OTAs precisas nas quais voc\u00ea se concentra podem depender do tipo de propriedade e do mercado-alvo. No entanto, alguns exemplos famosos incluem Expedia, Booking.com, Priceline e Trip Advisor.<\/p>\n<p>No artigo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/agentes-de-viagens-online\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u201c12 Agentes de viagens online (OTAs) para aumentar suas reservas de hot\u00e9is\u201d<\/span><\/a>, voc\u00ea pode aprender mais sobre o que s\u00e3o OTAs, como funcionam e por que s\u00e3o \u00fateis, tendo acesso a uma lista das principais plataformas.<\/p>\n<h2>Extranet de reservas: o equivalente da Booking.com ao seu login de host Airbnb<\/h2>\n<p>Al\u00e9m da plataforma Airbnb, voc\u00ea pode usar a plataforma Booking.com. Propriet\u00e1rios e <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/hotelaria\/\">gerentes de hotel<\/a> quem usa Booking.com tamb\u00e9m ter\u00e1 acesso \u00e0 Booking Extranet, que funciona de forma semelhante ao seu login de host Airbnb e permite que voc\u00ea otimize seu an\u00fancio para a plataforma Booking.com.<\/p>\n<p>No artigo <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/booking-extranet\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u201cBooking Extranet: 10 estrat\u00e9gias para aumentar sua receita na Booking.com\u201d<\/span><\/a>, voc\u00ea aprender\u00e1 mais sobre como a extranet da Booking.com funciona e como ela pode ser aproveitada para aumentar as reservas.<\/p>\n<p><strong>Seu login de host Airbnb pode gerenciar sua listagem na plataforma Airbnb. Em geral, voc\u00ea deseja otimizar seu an\u00fancio para atrair h\u00f3spedes. Isso exigir\u00e1 um t\u00edtulo atraente, uma descri\u00e7\u00e3o de alta qualidade, imagens de alta resolu\u00e7\u00e3o e um gerenciamento cuidadoso das avalia\u00e7\u00f5es online deixadas por seus convidados.<\/strong><\/p>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>Mais dicas para expandir seus neg\u00f3cios<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> \u00e9 a plataforma de conhecimento l\u00edder para a ind\u00fastria de hospitalidade e viagens. Profissionais usam nossos insights, estrat\u00e9gias e dicas pr\u00e1ticas para se inspirar, otimizar receita, inovar processos e melhorar a experi\u00eancia do cliente.<br><br>\n\nExplore conselhos de especialistas sobre gest\u00e3o, marketing, revenue management, opera\u00e7\u00f5es, software e tecnologia em nosso dedicado <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/blog-do-hotel\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/hospitalidade\/\">Hospitalidade<\/a><\/span>, e <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/viajar-por\/\">Viagem de Turismo<\/a><\/span> categorias.<br>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seu login de host Airbnb permitir\u00e1 que voc\u00ea gerencie sua listagem de propriedades na plataforma Airbnb, forne\u00e7a informa\u00e7\u00f5es sobre disponibilidade, defina pre\u00e7os e gerencie avalia\u00e7\u00f5es para maximizar o interesse. Neste artigo voc\u00ea aprender\u00e1 muito mais sobre como sua conta pode ser utilizada para gerar reservas atrav\u00e9s da plataforma. \u00cdndice: O que s\u00e3o agentes de viagens online? 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