{"id":34874,"date":"2025-05-14T20:21:49","date_gmt":"2025-05-14T18:21:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=34874"},"modified":"2025-05-25T13:53:55","modified_gmt":"2025-05-25T11:53:55","slug":"taxas-do-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/taxas-do-airbnb\/","title":{"rendered":"Airbnb Taxas e seu impacto na estrat\u00e9gia competitiva do seu hotel"},"content":{"rendered":"<p><em>As taxas do Airbnb passaram de uma novidade para uma das discuss\u00f5es mais importantes no setor de hospitalidade. O Airbnb provou ser um concorrente not\u00e1vel do modelo hoteleiro padr\u00e3o. As taxas associadas ao uso do servi\u00e7o Airbnb, tanto para anfitri\u00f5es quanto para h\u00f3spedes, nem sempre s\u00e3o t\u00e3o \u00f3bvias. Entender como o sistema de receitas do Airbnb funciona e como aproveit\u00e1-lo adequadamente \u00e9 um passo fundamental para obter vantagens competitivas. Quanto melhor voc\u00ea trabalhar com o sistema, mais competitivo ser\u00e1 seu pre\u00e7o. <\/em><\/p>\n<p><em>Neste artigo, voc\u00ea aprender\u00e1 sobre as diferentes formas de taxas Airbnb, a percep\u00e7\u00e3o dos h\u00f3spedes sobre elas e a competitividade.<\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: 'Antic Slab'; font-size: 19pt;\">\u00cdndice:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"#what-are-airbnb-fees-and-how-do-they-work\"><span style=\"text-decoration: underline;\">O que s\u00e3o as taxas Airbnb e como elas funcionam?<\/span><\/a><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#why-understanding-airbnb-fees-is-important-for-hotels\">Por que entender as taxas Airbnb \u00e9 importante para hot\u00e9is?<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#the-impact-of-airbnb-fees-on-market-profitability\">O Impacto das Taxas Airbnb na Rentabilidade do Mercado<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#essential-factors-to-consider-about-airbnb-fees\">Fatores essenciais a serem considerados sobre as taxas do Airbnb<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#key-types-of-airbnb-fees-hoteliers-should-know-about\">6 tipos principais de taxas Airbnb que os hoteleiros devem conhecer<\/a><\/span>\n<ul>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-host-fee\">Taxa Airbnb Host<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-guest-fee\">Airbnb Taxa de H\u00f3spede<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-cleaning-fee\">Airbnb Taxa de limpeza<\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#airbnb-currency-exchange-fee\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Airbnb Taxa de c\u00e2mbio<\/span><\/a><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-listing-fee\">Taxa de listagem Airbnb<\/a><\/span><\/li>\n<li><a href=\"#additional-airbnb-fees-and-taxes\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Taxas e impostos adicionais Airbnb<\/span><\/a> <a id=\"what-are-airbnb-fees-and-how-do-they-work\"><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#strategic-approaches-for-hoteliers-competing-against-airbnbs-fee-structure\">Abordagens estrat\u00e9gicas para hoteleiros que competem com a estrutura de taxas do Airbnb<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#airbnb-pricing-strategies-ultimate-guide-for-revenue-management\">Airbnb Estrat\u00e9gias de pre\u00e7os: guia definitivo para gerenciamento de receita<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"#hotel-fees-a-comprehensive-guide-to-understanding-accommodation-charges\">Taxas de Hotel: Um Guia Abrangente para Entender as Taxas de Acomoda\u00e7\u00e3o<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2>O que s\u00e3o as taxas Airbnb e como elas funcionam?<\/h2>\n<p>As taxas do Airbnb s\u00e3o calculadas de forma bem diferente de um sistema hoteleiro t\u00edpico, j\u00e1 que h\u00f3spedes e anfitri\u00f5es pagam durante a reserva. Limpeza, servi\u00e7os de anfitri\u00e3o ou h\u00f3spedes e outras taxas s\u00e3o combinadas para criar um valor final. Essa estrutura de taxas divididas ajuda a financiar o marketplace, o suporte ao cliente, o processamento de pagamentos e a receita geral. As taxas b\u00e1sicas s\u00e3o mantidas separadas das taxas secund\u00e1rias, o que diferencia ainda mais o Airbnb da metodologia tradicional de faturamento de hot\u00e9is. Os hoteleiros precisam considerar todas essas vari\u00e1veis e a estrutura completa de taxas do Airbnb para competir adequadamente.<a id=\"why-understanding-airbnb-fees-is-important-for-hotels\"><\/a><\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Taxas Airbnb \u2013 Explicadas!<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Player de v\u00eddeo 1 do YouTube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/2B3OT4oehzA?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h2>Por que entender as taxas Airbnb \u00e9 importante para hot\u00e9is?<\/h2>\n<p><a id=\"the-impact-of-airbnb-fees-on-market-profitability\"><\/a>Compreender a estrutura de custos do Airbnb \u00e9 essencial para qualquer pessoa no <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/industria-hoteleira\/\">Ind\u00fastria hoteleira<\/a>Cada vez mais, seus h\u00f3spedes em potencial est\u00e3o considerando n\u00e3o apenas as tarifas base, mas tamb\u00e9m os custos totais combinados ao decidir onde se hospedar. Ao entender as taxas e estruturas de pre\u00e7os do Airbnb, voc\u00ea pode construir suas pr\u00f3prias estrat\u00e9gias competitivas que potencializam seus recursos, demonstrando valor intr\u00ednseco. Por exemplo, voc\u00ea pode destacar o fato de poder oferecer pre\u00e7os inclusivos e claros, eliminando preocupa\u00e7\u00f5es com taxas ocultas. Manter-se competitivo requer conhecimento das ferramentas e estrat\u00e9gias do seu concorrente.<\/p>\n<h2>O Impacto das Taxas Airbnb na Rentabilidade do Mercado<\/h2>\n<p>Pre\u00e7os competitivos s\u00e3o uma parte essencial do setor de hospitalidade. No entanto, comparar custos diretamente entre hot\u00e9is e Airbnb pode ser enganoso. Por exemplo, um hotel geralmente paga <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/dicas-para-melhorar-as-taxas-de-conversao-ota\/\">OTAs<\/a> Uma comiss\u00e3o de cerca de 15% a 25%. As taxas de h\u00f3spedes do Airbnb representam 5% a 15%, enquanto os anfitri\u00f5es pagam 3% a 5%. Comparar diretamente as taxas de hotel com o custo do Airbnb seria enganoso sem levar em conta o modelo de taxas divididas do Airbnb.<\/p>\n<p>O modelo Airbnb geralmente transfere os custos de comiss\u00e3o para o h\u00f3spede em vez do anfitri\u00e3o, o que \u00e9 bem diferente dos hot\u00e9is. Da mesma forma, o modelo Airbnb n\u00e3o oferece os pacotes oferecidos pelos hot\u00e9is. Esses elementos podem dificultar o destaque em compara\u00e7\u00f5es diretas de custos devido \u00e0 baixa tarifa base do modelo Airbnb quando desacoplado de outras taxas. Os hot\u00e9is precisam elaborar estrat\u00e9gias cuidadosamente para compensar esses elementos.<a id=\"essential-factors-to-consider-about-airbnb-fees\"><\/a><\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Quanto o Airbnb cobra dos hosts? [Explica\u00e7\u00e3o das taxas do Airbnb]\u00a0<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Player de v\u00eddeo 2 do YouTube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/-GwzzqsIm3I?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h2>Fatores essenciais a serem considerados sobre as taxas do Airbnb<\/h2>\n<p>Ao trabalhar na sua estrat\u00e9gia de neg\u00f3cios, voc\u00ea precisar\u00e1 considerar estes elementos principais das taxas Airbnb.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Transpar\u00eancia de taxas:<\/strong> As taxas do Airbnb se tornaram mais semelhantes \u00e0s dos sites de reservas de hot\u00e9is, aumentando a transpar\u00eancia de suas taxas nos resultados de busca. Lembre-se da vis\u00e3o de custo total do Airbnb ao planejar sua apar\u00eancia em compara\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os.<\/li>\n<li><strong>Modelos de taxa dividida vs. somente host:<\/strong> As taxas do Airbnb alavancam duas op\u00e7\u00f5es: taxa dividida com pagamento duplo para anfitri\u00e3o e convidado, e uma op\u00e7\u00e3o somente para anfitri\u00e3o com um percentual mais alto (14% a 16%) para anfitri\u00f5es, mas sem taxas para convidados.<\/li>\n<li><strong>Posicionamento de pre\u00e7o competitivo:<\/strong> A sa\u00fade competitiva da sua propriedade est\u00e1 fortemente correlacionada com as taxas Airbnb, ent\u00e3o voc\u00ea precisa examin\u00e1-las ao comparar os an\u00fancios Airbnb dentro de um conjunto competitivo.<\/li>\n<li><strong>Varia\u00e7\u00f5es Regionais<\/strong>: Diferentes regi\u00f5es apresentam diferen\u00e7as significativas nas taxas do Airbnb devido a requisitos regulat\u00f3rios e leis tribut\u00e1rias. Ao criar uma estrat\u00e9gia competitiva, certifique-se de estudar como isso impacta seu mercado.<\/li>\n<li><strong>Vantagem em viagens corporativas:<\/strong> Voc\u00ea pode definir pre\u00e7os para sua propriedade, mas as taxas Airbnb normalmente n\u00e3o s\u00e3o negoci\u00e1veis e, portanto, n\u00e3o podem competir com suas op\u00e7\u00f5es de programas de fidelidade, pacotes negociados, tarifas corporativas e outros benef\u00edcios favor\u00e1veis aos neg\u00f3cios.<\/li>\n<li><strong>Flexibilidade de cancelamento:<\/strong> O Airbnb normalmente n\u00e3o consegue competir com a flexibilidade mais flex\u00edvel de cancelamentos de um hotel, pois os anfitri\u00f5es do Airbnb enfrentam maiores dificuldades financeiras com isso.<a id=\"key-types-of-airbnb-fees-hoteliers-should-know-about\"><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-34899\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About.png\" alt=\"6 tipos principais de taxas Airbnb que os hoteleiros devem conhecer\" width=\"1000\" height=\"986\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-12x12.png 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-66x66.png 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-70x70.png 70w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-200x197.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-300x296.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-400x394.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-600x592.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-768x757.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About-800x789.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-6-Key-Types-of-Airbnb-Fees-Hoteliers-Should-Know-About.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2><a id=\"airbnb-host-fee\"><\/a>6 tipos principais de taxas Airbnb que os hoteleiros devem conhecer<\/h2>\n<p>As diferentes vari\u00e1veis que comp\u00f5em as taxas Airbnb impactam diretamente o custo total do h\u00f3spede, o que tamb\u00e9m influencia as compara\u00e7\u00f5es com o seu hotel. Considere os seis tipos de taxas Airbnb a seguir ao elaborar suas estrat\u00e9gias competitivas.<\/p>\n<h3>1. Taxa Airbnb Host<\/h3>\n<p>As taxas do Airbnb, explicadas de forma b\u00e1sica, geralmente se resumem \u00e0 estrutura de pre\u00e7os de taxas divididas. Como o Airbnb utiliza esse modelo, muitas vezes com muitos custos ocultos, a renda do anfitri\u00e3o e do h\u00f3spede precisa ser considerada separadamente. As comiss\u00f5es de um canal de distribui\u00e7\u00e3o hoteleiro giram em torno de 15% a 25%. J\u00e1 a taxa dos anfitri\u00f5es do Airbnb \u00e9 apenas uma fra\u00e7\u00e3o disso, de 3% a 5% do custo da reserva. Alguns outros fatores, como taxas de cancelamento, impostos e, principalmente, taxas de limpeza, tamb\u00e9m impactam esses valores.<\/p>\n<p>No entanto, o Airbnb aproveita sua vantagem de custo para que os anfitri\u00f5es mantenham suas margens de lucro. A taxa de hospedagem do Airbnb n\u00e3o difere apenas no valor, mas tamb\u00e9m na forma como \u00e9 usada para outras decis\u00f5es de pre\u00e7o. Ao entender essa disparidade, voc\u00ea poder\u00e1 competir com as baixas taxas de comiss\u00e3o do Airbnb ou com os benef\u00edcios que eles obt\u00eam dessas taxas por meio de elementos como reserva direta. Considere os aspectos financeiros que o Airbnb n\u00e3o pode oferecer, mas os hot\u00e9is podem. Se quiser explorar os v\u00e1rios recursos do painel de hospedagem do Airbnb, leia <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/login-do-airbnb\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\">\u201cLogin Airbnb: Dicas para Airbnb Hosts otimizarem seu an\u00fancio.\u201d<\/span><\/a><a id=\"airbnb-guest-fee\"><\/a><\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Airbnb Tarifas, taxas e impostos para anfitri\u00f5es<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Player de v\u00eddeo do YouTube 3\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/_6-YICDgvp0?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h3>2. Airbnb Taxa de H\u00f3spede<\/h3>\n<p>As taxas de h\u00f3spedes s\u00e3o o outro lado do modelo de precifica\u00e7\u00e3o de taxas divididas do Airbnb. Isso representa um adicional de 5% para 15% do subtotal da reserva. Esse valor tamb\u00e9m \u00e9 gerado antes dos impostos e aplicado durante a reserva. O percentual exato cobrado normalmente ser\u00e1 calculado com base em diversas vari\u00e1veis, como a dura\u00e7\u00e3o da estadia do h\u00f3spede, a localiza\u00e7\u00e3o e o custo total da reserva.<\/p>\n<p><a id=\"airbnb-cleaning-fee\"><\/a>A quantidade de vari\u00e1veis, al\u00e9m da divis\u00e3o j\u00e1 complexa entre a taxa para os h\u00f3spedes e a taxa para o anfitri\u00e3o, torna a defini\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os um tanto confusa para muitos h\u00f3spedes. Em contrapartida, um <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/sinaliza-que-o-preco-do-seu-hotel-precisa-de-ajuste\/\">pre\u00e7os do hotel<\/a> Geralmente \u00e9 bastante simples, com taxas adicionais cobradas apenas com a decis\u00e3o do h\u00f3spede de incluir servi\u00e7os adicionais. As pessoas apreciam a transpar\u00eancia, e destacar a aus\u00eancia de taxas ocultas ou cobran\u00e7as surpresa \u00e9 uma boa maneira de demonstrar o valor intr\u00ednseco da sua propriedade a potenciais h\u00f3spedes.<\/p>\n<h3>3. Airbnb Taxa de limpeza<\/h3>\n<p>Os servi\u00e7os de limpeza representam um dos custos adicionais mais significativos do Airbnb e influenciam fortemente a estrat\u00e9gia geral do neg\u00f3cio. Os servi\u00e7os de limpeza em um hotel representam um investimento significativo. No entanto, esse servi\u00e7o de limpeza tamb\u00e9m \u00e9 altamente programado, confi\u00e1vel e previs\u00edvel. Os h\u00f3spedes sabem o que esperar da limpeza ao fazer uma reserva. O investimento em limpeza com as taxas do Airbnb \u00e9 bem menos \u00f3bvio. O custo da limpeza no Airbnb geralmente \u00e9 uma taxa \u00fanica, mas a maioria dos outros elementos pode variar significativamente de acordo com o propriet\u00e1rio.<\/p>\n<p>Outras vari\u00e1veis que contribuem para o custo da limpeza s\u00e3o o tamanho do im\u00f3vel, a localiza\u00e7\u00e3o e a quantidade de trabalho necess\u00e1ria para o servi\u00e7o. As taxas de limpeza podem ou n\u00e3o ser adicionadas \u00e0 di\u00e1ria do Airbnb, em vez de uma \u00fanica taxa adicional. Todos esses fatores explicam por que estadias mais curtas podem ser caras com um Airbnb. Uma estadia mais curta ainda exige o mesmo investimento em limpeza. O modelo de limpeza simples e transparente dos hot\u00e9is \u00e9 um forte argumento de venda para potenciais h\u00f3spedes. Se quiser saber mais sobre as taxas de limpeza do Airbnb, leia <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/how-to-outsource-airbnb-cleaning-service\/\">\u201cComo terceirizar o servi\u00e7o de limpeza Airbnb.\u201d<\/a><a id=\"airbnb-currency-exchange-fee\"><\/a><\/span><\/p>\n<h4><strong>V\u00eddeo: Taxas de limpeza Airbnb<\/strong><\/h4>\n<div class=\"fusion-video fusion-youtube\" style=\"--awb-max-width:600px;--awb-max-height:360px;\"><div class=\"video-shortcode\"><div class=\"fluid-width-video-wrapper\" style=\"padding-top:60%;\" ><iframe title=\"Player de v\u00eddeo 4 do YouTube\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Jro9NLwH9aE?wmode=transparent&autoplay=0&oida=1\" width=\"600\" height=\"360\" allowfullscreen allow=\"autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture;\"><\/iframe><\/div><\/div><\/div>\n<h3>4. Airbnb Taxa de c\u00e2mbio<\/h3>\n<p>Quest\u00f5es cambiais s\u00e3o outra das taxas de reserva do Airbnb que tendem a ser ignoradas. Os h\u00f3spedes podem pagar em uma ampla variedade de moedas diferentes das usadas localmente. No entanto, se a prefer\u00eancia do anfitri\u00e3o for diferente da do anfitri\u00e3o, ser\u00e1 cobrada uma taxa adicional para convers\u00e3o de moeda. Esse custo de convers\u00e3o \u00e9 fixo, sendo de 3%. A taxa de convers\u00e3o \u00e9 aplicada para compensar os diversos custos que o anfitri\u00e3o paga pela convers\u00e3o, bem como para fornecer uma prote\u00e7\u00e3o contra as flutua\u00e7\u00f5es padr\u00e3o nas taxas de c\u00e2mbio.<\/p>\n<p><a id=\"airbnb-listing-fee\"><\/a>Embora seja uma taxa compreens\u00edvel, esse custo adicional para convers\u00f5es \u00e9 um problema \u00f3bvio para muitos h\u00f3spedes em potencial. Da mesma forma, as taxas de convers\u00e3o do Airbnb s\u00e3o uma oportunidade para os hot\u00e9is promoverem seus pr\u00f3prios servi\u00e7os. Os hot\u00e9is podem chamar a aten\u00e7\u00e3o de viajantes internacionais destacando uma rela\u00e7\u00e3o mais favor\u00e1vel, amig\u00e1vel e transparente com a moeda estrangeira. Ao estabelecer rela\u00e7\u00f5es com bancos, um hotel pode frequentemente oferecer taxas de c\u00e2mbio muito mais competitivas do que as do Airbnb.<\/p>\n<h3>5. Taxa de listagem Airbnb<\/h3>\n<p>Hot\u00e9is Airbnb e hot\u00e9is padr\u00e3o utilizam diversas tecnologias para anunciar seus servi\u00e7os a potenciais h\u00f3spedes. No entanto, os anfitri\u00f5es Airbnb diferem, pois geralmente n\u00e3o precisam pagar pelos an\u00fancios nem manter a visibilidade. Em vez disso, as taxas j\u00e1 est\u00e3o inclu\u00eddas na reserva. No entanto, existem taxas Airbnb adicionais associadas a promo\u00e7\u00f5es ou ao aumento da visibilidade em programas ou servi\u00e7os especializados.<\/p>\n<p><a id=\"additional-airbnb-fees-and-taxes\"><\/a>A facilidade de entrada e manuten\u00e7\u00e3o do Airbnb s\u00e3o grandes diferen\u00e7as em rela\u00e7\u00e3o aos an\u00fancios de hot\u00e9is. Os modelos tradicionais exigem que voc\u00ea pague por v\u00e1rios servi\u00e7os simultaneamente \u2013 desde fotografia at\u00e9 marketing e distribui\u00e7\u00e3o. Da mesma forma, o custo desses servi\u00e7os geralmente aumenta com o aumento da qualidade. O Airbnb permite que as pessoas contornem muitos desses obst\u00e1culos, o que pode permitir um crescimento r\u00e1pido e vantagens de pre\u00e7o em rela\u00e7\u00e3o aos hot\u00e9is. Se quiser saber mais dicas sobre como otimizar seu an\u00fancio no Airbnb, leia <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/airbnb-owner-login\/\">\u201cAirbnb Owner Login: Dicas de SEO para otimizar seu an\u00fancio Airbnb.\u201d<\/a><\/span><\/p>\n<h3>6. Taxas e impostos adicionais Airbnb<\/h3>\n<p>H\u00e1 tamb\u00e9m um n\u00famero consider\u00e1vel de outros elementos que podem levar em conta coisas que n\u00e3o se enquadram nas categorias anteriores. Essas taxas adicionais Airbnb \u00e0s vezes s\u00e3o um pr\u00e9-requisito para neg\u00f3cios em uma determinada \u00e1rea. Por exemplo, regulamenta\u00e7\u00f5es locais e leis tribut\u00e1rias sempre ser\u00e3o um fator em certa medida. H\u00e1 tamb\u00e9m uma s\u00e9rie de elementos opcionais que dependem do h\u00f3spede, do anfitri\u00e3o ou de ambos.<\/p>\n<p>Alguns desses elementos incluem custos associados a animais de estima\u00e7\u00e3o, taxas para h\u00f3spedes extras, dep\u00f3sitos de seguran\u00e7a e muito mais. Essa varia\u00e7\u00e3o tende a depender fortemente da localiza\u00e7\u00e3o, portanto, pesquisar a concorr\u00eancia no Airbnb tamb\u00e9m ajudar\u00e1 voc\u00ea a entender o mercado local mais amplo. Voc\u00ea tamb\u00e9m deve evitar presumir que um hotel e um Airbnb na mesma localiza\u00e7\u00e3o ter\u00e3o as mesmas obriga\u00e7\u00f5es ou regulamenta\u00e7\u00f5es fiscais. Os anfitri\u00f5es do Airbnb podem ter benef\u00edcios financeiros que n\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis para hot\u00e9is locais.<a id=\"strategic-approaches-for-hoteliers-competing-against-airbnbs-fee-structure\"><\/a><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-34898\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure.png\" alt=\"Taxas do Airbnb - Abordagens estrat\u00e9gicas para hoteleiros que competem com a estrutura de taxas do Airbnb\" width=\"1000\" height=\"695\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-18x12.png 18w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-200x139.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-300x209.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-400x278.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-600x417.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-768x534.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure-800x556.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-Strategic-Approaches-for-Hoteliers-Competing-Against-Airbnbs-Fee-Structure.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2>Abordagens estrat\u00e9gicas para hoteleiros que competem com a estrutura de taxas do Airbnb<\/h2>\n<p>Com uma nova compreens\u00e3o das taxas do Airbnb, voc\u00ea est\u00e1 pronto para aproveitar as seguintes vantagens para competir com sucesso e intelig\u00eancia contra elas.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Promo\u00e7\u00e3o Vantagem de Curta Dura\u00e7\u00e3o:<\/strong> Enfatize a flexibilidade econ\u00f4mica do seu hotel para estadias mais curtas de fim de semana, j\u00e1 que as taxas Airbnb, especialmente os custos de limpeza, podem tornar estadias de uma ou duas noites bastante caras.<\/li>\n<li><strong>Mensagens da tarifa com tudo inclu\u00eddo:<\/strong> A reparti\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os do Airbnb costuma ser mais complexa do que os h\u00f3spedes esperam devido ao seu sistema de taxas m\u00faltiplas, portanto, destaque a clareza e o cuidado com sua propriedade com uma linguagem como \u201c<em>sem taxas surpresa.<\/em>&#8220;<\/li>\n<li><strong>Agrega\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7os de Valor Agregado:<\/strong> As taxas \u00e0 la carte Airbnb n\u00e3o s\u00e3o competitivas com os servi\u00e7os de hotel cuidadosamente combinados, como op\u00e7\u00f5es de estacionamento, refei\u00e7\u00f5es e outras comodidades que agregam valor inerente ao seu hotel.<\/li>\n<li><strong>An\u00e1lise competitiva de custo total:<\/strong> Agende com cuidado <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/avaliacoes-de-hoteis\/\">avalia\u00e7\u00f5es<\/a> dos an\u00fancios Airbnb que s\u00e3o concorrentes diretos, pense em como as taxas adicionais Airbnb influenciam e, ent\u00e3o, considere alterar as taxas da sua propriedade para permanecer competitivo.<\/li>\n<li><strong>Estrat\u00e9gia de dura\u00e7\u00e3o da estadia:<\/strong> Um dos problemas mais significativos com as taxas do Airbnb \u00e9 o custo de estadias mais curtas devido \u00e0s taxas de limpeza do Airbnb. Voc\u00ea pode obter uma vantagem criando estrat\u00e9gias acess\u00edveis para estadias curtas.<\/li>\n<li><strong>Vantagens do Programa de Fidelidade:<\/strong> Airbnb raramente \u00e9 capaz de competir com a flexibilidade e economia inerentes fornecidas por <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/programas-de-fidelidade-de-hoteis\/\">programas de fidelidade de hot\u00e9is<\/a>, ent\u00e3o transmita os benef\u00edcios aos h\u00f3spedes enfatizando as comodidades extras, <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/recompensas-de-hotel\/\">recompensas<\/a>, e atualiza\u00e7\u00f5es que seus programas fornecem.<\/li>\n<\/ul>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-19531 size-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-150x150.png\" alt=\"Krunal Shah - gerente de receita\" width=\"150\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-12x12.png 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-66x66.png 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-150x150.png 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-200x200.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager-300x300.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Krunal-Shah-revenue-manager.png 400w\" sizes=\"(max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/><\/p>\n<h3>Krunal Shah, Diretor de Receitas do Cluster, Dorsett Hospitality International<\/h3>\n<p><em>Dependendo da necessidade do im\u00f3vel e da localiza\u00e7\u00e3o, as altera\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os tornam-se parte integrante da fun\u00e7\u00e3o de um Gerente de Receitas. Se o im\u00f3vel tiver muitos concorrentes na regi\u00e3o, atualiza\u00e7\u00f5es frequentes de pre\u00e7os ocorrem devido \u00e0 constante compara\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os em tempo real. Em alguns hot\u00e9is\/resorts rurais, os pre\u00e7os n\u00e3o s\u00e3o alterados com muita frequ\u00eancia.<\/em><\/p>\n<p><em>Eu discordo do risco de perda de receita com vendas de \u00faltima hora. Basicamente, os gerentes de im\u00f3veis precisam construir uma base de ocupa\u00e7\u00e3o para os meses futuros a fim de obter taxas incrementais com vendas de \u00faltima hora. Os conjuntos de compensa\u00e7\u00e3o normalmente acompanham ou comparam determinados im\u00f3veis de alto desempenho. Eles n\u00e3o verificam se seus pre\u00e7os s\u00e3o relevantes para a quantidade de ocupa\u00e7\u00e3o registrada. Isso faz com que alguns im\u00f3veis tenham um desempenho acima da sua cota justa e outros tenham um desempenho abaixo da sua cota justa.<a id=\"airbnb-pricing-strategies-ultimate-guide-for-revenue-management\"><\/a><\/em><\/p>\n<p><em>Altera\u00e7\u00f5es de tarifas ou atualiza\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os precisam ser feitas ap\u00f3s a divulga\u00e7\u00e3o do relat\u00f3rio di\u00e1rio de retirada todas as manh\u00e3s. Este \u00e9 o melhor hor\u00e1rio para quaisquer altera\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os, pois lhe d\u00e1 a oportunidade de monitorar as reservas recebidas ou at\u00e9 mesmo a limpeza durante o dia.<\/em><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-family: georgia, palatino; font-size: 12pt;\"><span style=\"color: #000000;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/escolhendo-a-melhor-frequencia-para-atualizacoes-de-precos-de-hoteis\/\"><span style=\"text-decoration-line: underline;\">Clique aqui<\/span><\/a><\/span><\/span><span style=\"color: #000000;\"> para ler sobre as atualiza\u00e7\u00f5es de pre\u00e7os de hot\u00e9is do nosso Painel de Especialistas em Gest\u00e3o de Receitas.<\/span><\/span><\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Airbnb Estrat\u00e9gias de pre\u00e7os: guia definitivo para gerenciamento de receita<\/h2>\n<p><a id=\"hotel-fees-a-comprehensive-guide-to-understanding-accommodation-charges\"><\/a>Os m\u00e9todos e estrat\u00e9gias espec\u00edficos utilizados pelo Airbnb s\u00e3o leitura essencial para qualquer pessoa no setor de hospitalidade. Tanto as taxas cobradas pelos h\u00f3spedes quanto pelas taxas cobradas pelo anfitri\u00e3o influenciam as estrat\u00e9gias de servi\u00e7o. Entender o racioc\u00ednio por tr\u00e1s das a\u00e7\u00f5es de um concorrente lhe d\u00e1 o poder de antecipar esses movimentos e suas prov\u00e1veis respostas \u00e0s suas pr\u00f3prias estrat\u00e9gias contra ele. Voc\u00ea pode encontrar informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre a pol\u00edtica do Airbnb, modelos de precifica\u00e7\u00e3o, estrat\u00e9gias competitivas e como aproveitar essas informa\u00e7\u00f5es no artigo \u201c<span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/estrategias-de-precos-airbnb\/\">Airbnb Estrat\u00e9gias de Precifica\u00e7\u00e3o: Guia Definitivo para Gest\u00e3o de Receitas.\u201d<\/a><\/span><\/p>\n<h2>Taxas de Hotel: Um Guia Abrangente para Entender as Taxas de Acomoda\u00e7\u00e3o<\/h2>\n<p>A concorr\u00eancia com o Airbnb ou qualquer outro participante do mercado exige a compreens\u00e3o do modelo de receita do setor de hospitalidade. Ao compreender o modelo, voc\u00ea consegue equilibrar a satisfa\u00e7\u00e3o do h\u00f3spede com custos adicionais para criar uma experi\u00eancia ideal para todos. Voc\u00ea aprender\u00e1 sobre as diversas taxas de hotel e quando elas s\u00e3o mais \u00fateis, estrat\u00e9gias e pr\u00e1ticas recomendadas, al\u00e9m de dicas de implementa\u00e7\u00e3o neste artigo. <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/taxas-de-hotel\/\">\u201cTaxas de hotel: um guia completo para entender as taxas de acomoda\u00e7\u00e3o\u201d.<\/a><\/span><\/p>\n<p><strong>As taxas do modelo Airbnb n\u00e3o s\u00e3o apenas um n\u00famero fixo; elas servem como guia para sua estrat\u00e9gia competitiva. Ao entender por que as taxas s\u00e3o definidas, voc\u00ea poder\u00e1 elaborar estrat\u00e9gias para lidar com elas e prever suas rea\u00e7\u00f5es. Estude as taxas e crie estrat\u00e9gias que posicionem seus pontos fortes em rela\u00e7\u00e3o aos pontos fracos do modelo Airbnb.<\/strong><\/p>\n<h2>Voc\u00ea gostou deste artigo sobre as taxas do Airbnb?<\/h2>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode estar interessado nos seguintes artigos:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/airbnb-host-login\/\">Login de host Airbnb: como obter mais reservas no Airbnb<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/hostelworld-inbox\/\">Hostelworld Caixa de entrada: ferramenta de comunica\u00e7\u00e3o essencial para profissionais de hospitalidade<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/os-agentes-de-ia-estao-agora-a-reservar-quartos-de-hotel\/\">Agentes de IA agora est\u00e3o reservando quartos de hotel \u2013 sua propriedade est\u00e1 pronta?<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>Mais dicas para expandir seus neg\u00f3cios<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> \u00e9 a plataforma de conhecimento l\u00edder para a ind\u00fastria de hospitalidade e viagens. Profissionais usam nossos insights, estrat\u00e9gias e dicas pr\u00e1ticas para se inspirar, otimizar receita, inovar processos e melhorar a experi\u00eancia do cliente.<br><br>\n\nExplore conselhos de especialistas sobre gest\u00e3o, marketing, revenue management, opera\u00e7\u00f5es, software e tecnologia em nosso dedicado <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/blog-do-hotel\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/hospitalidade\/\">Hospitalidade<\/a><\/span>, e <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/viajar-por\/\">Viagem de Turismo<\/a><\/span> categorias.<br>\n\n<div class=\"molongui-clearfix\"><\/div><div class=\"m-a-box\" data-is-shortcode=\"yes\" data-box-layout=\"slim\" data-box-position=\"below\" data-multiauthor=\"false\" data-author-id=\"24\" data-author-type=\"user\" data-author-archived=\"\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-header m-a-box-headline\"><h3><span class=\"m-a-box-header-title m-a-box-string-headline\">Este artigo foi escrito por:<\/span><\/h3><\/div><div class=\"m-a-box-container\"><div class=\"m-a-box-tab m-a-box-content m-a-box-profile\" data-profile-layout=\"layout-7\" data-author-ref=\"user-24\" itemscope itemid=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\"><div class=\"m-a-box-content-top\"><\/div><div class=\"m-a-box-content-middle\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-avatar\" data-source=\"local\"><a class=\"m-a-box-avatar-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martin-barten\/\"><img decoding=\"async\" width=\"125\" height=\"125\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg\" class=\"attachment-125x125 size-125x125\" alt=\"Martijn Barten\" itemprop=\"image\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-12x12.jpg 12w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-66x66.jpg 66w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-70x70.jpg 70w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-200x200.jpg 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten.jpg 250w\" sizes=\"(max-width: 125px) 100vw, 125px\"\/><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-item m-a-box-data\"><div class=\"m-a-box-name m-a-box-title\"><h5 itemprop=\"name\"><a class=\"m-a-box-name-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/\" itemprop=\"url\"> Martijn Barten<\/a><\/h5><\/div><div class=\"m-a-box-bio\" itemprop=\"description\"><p>Ol\u00e1, sou Martijn Barten, fundador da Revfine.com. Com 20 anos de experi\u00eancia no setor hoteleiro, sou especialista em otimizar receitas combinando revenue management com estrat\u00e9gias de marketing. Desenvolvi, implementei e gerenciei com sucesso revenue management e estrat\u00e9gias de marketing para propriedades individuais e portf\u00f3lios de m\u00faltiplas propriedades.<\/p><\/div><div class=\"m-a-box-related\" data-related-layout=\"layout-1\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-related-entries\" style=\"display:none;\"><ul><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/tendencias-do-turismo\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Tend\u00eancias do Turismo: As \u00daltimas Oportunidades para a Ind\u00fastria do Turismo em 2025<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/hotel-marketing-estrategias\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">26 Estrat\u00e9gias Essenciais de Marketing Hoteleiro para Mais Reservas em 2025<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/receita-gerenciamento-estrategias-hotel-industria\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">23 Estrat\u00e9gias de Gest\u00e3o de Receitas para Expandir o Seu Neg\u00f3cio Hoteleiro<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\">https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/<\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/tecnologia-de-hotel\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Tend\u00eancias de tecnologia hoteleira: 26 inova\u00e7\u00f5es futuras que voc\u00ea precisa conhecer para 2025<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-content-bottom\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-social\"><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-facebook m-ico-\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten no Facebook\"><i class=\"m-a-icon-facebook\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-twitter m-ico-\" href=\"https:\/\/twitter.com\/revfine_com\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten no Twitter\"><i class=\"m-a-icon-twitter\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-linkedin m-ico-\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/martijnbarten\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten no LinkedIn\"><i class=\"m-a-icon-linkedin\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-web m-ico-\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/cerca-de\/#about-me\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-web\"><\/i><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As taxas do Airbnb deixaram de ser uma novidade e se tornaram um dos temas de discuss\u00e3o mais importantes no setor de hospitalidade. O Airbnb provou ser um concorrente not\u00e1vel do modelo hoteleiro padr\u00e3o. As taxas associadas ao uso do servi\u00e7o Airbnb, tanto para anfitri\u00f5es quanto para h\u00f3spedes, nem sempre s\u00e3o t\u00e3o \u00f3bvias. Entenda como funciona o sistema de receitas do Airbnb e como<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":34901,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[770,799],"tags":[],"class_list":["post-34874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-pricing-strategies","category-revenue-management-strategies"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel&#039;s Competitive Strategy<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Airbnb fees are examined to highlight fees for hosts and guests, weaknesses, and how hotels can create informed, competitive strategies.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/taxas-do-airbnb\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel&#039;s Competitive Strategy\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Airbnb fees are examined to highlight fees for hosts and guests, weaknesses, and how hotels can create informed, competitive strategies.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/taxas-do-airbnb\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Revfine.com\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-14T18:21:49+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-25T11:53:55+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"516\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Martijn Barten\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@Revfine_com\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Martijn Barten\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"14 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/\"},\"author\":{\"name\":\"Martijn Barten\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/d302e22003d6762f0a0195d261725f52\"},\"headline\":\"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel&#8217;s Competitive Strategy\",\"datePublished\":\"2025-05-14T18:21:49+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-25T11:53:55+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/\"},\"wordCount\":2779,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png\",\"articleSection\":[\"Pricing\",\"Strategies\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/\",\"url\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/\",\"name\":\"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel's Competitive Strategy\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png\",\"datePublished\":\"2025-05-14T18:21:49+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-25T11:53:55+00:00\",\"description\":\"Airbnb fees are examined to highlight fees for hosts and guests, weaknesses, and how hotels can create informed, competitive strategies.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png\",\"width\":1000,\"height\":516,\"caption\":\"airbnb fees\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.revfine.com\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel&#8217;s Competitive Strategy\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/\",\"name\":\"Revfine.com\",\"description\":\"Optimising Revenue\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#organization\",\"name\":\"Revfine.com\",\"url\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/Revfine.com-logo-Black-600.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/Revfine.com-logo-Black-600.png\",\"width\":600,\"height\":310,\"caption\":\"Revfine.com\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/d302e22003d6762f0a0195d261725f52\",\"name\":\"Martijn Barten\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-BR\",\"@id\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g\",\"caption\":\"Martijn Barten\"},\"description\":\"Hi, I am Martijn Barten, founder of Revfine.com. With 20 years of experience in the hospitality industry, I specialize in optimizing revenue by combining revenue management with marketing strategies. I have successfully developed, implemented, and managed revenue management and marketing strategies for individual properties and multi-property portfolios. LinkedIn, Personal page, Facebook, X. Click here for more information.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.revfine.com\/about\/#about-me\",\"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/martijnbarten\/\",\"https:\/\/x.com\/Revfine_com\"],\"url\":\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel's Competitive Strategy","description":"Airbnb fees are examined to highlight fees for hosts and guests, weaknesses, and how hotels can create informed, competitive strategies.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/taxas-do-airbnb\/","og_locale":"pt_BR","og_type":"article","og_title":"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel's Competitive Strategy","og_description":"Airbnb fees are examined to highlight fees for hosts and guests, weaknesses, and how hotels can create informed, competitive strategies.","og_url":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/taxas-do-airbnb\/","og_site_name":"Revfine.com","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/","article_published_time":"2025-05-14T18:21:49+00:00","article_modified_time":"2025-05-25T11:53:55+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":516,"url":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png","type":"image\/png"}],"author":"Martijn Barten","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@Revfine_com","twitter_misc":{"Escrito por":"Martijn Barten","Est. tempo de leitura":"14 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/"},"author":{"name":"Martijn Barten","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/d302e22003d6762f0a0195d261725f52"},"headline":"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel&#8217;s Competitive Strategy","datePublished":"2025-05-14T18:21:49+00:00","dateModified":"2025-05-25T11:53:55+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/"},"wordCount":2779,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png","articleSection":["Pricing","Strategies"],"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/","url":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/","name":"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel's Competitive Strategy","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png","datePublished":"2025-05-14T18:21:49+00:00","dateModified":"2025-05-25T11:53:55+00:00","description":"Airbnb fees are examined to highlight fees for hosts and guests, weaknesses, and how hotels can create informed, competitive strategies.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-BR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png","contentUrl":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/airbnb-fees-2.png","width":1000,"height":516,"caption":"airbnb fees"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/airbnb-fees\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.revfine.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Airbnb Fees and Their Impact on Your Hotel&#8217;s Competitive Strategy"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#website","url":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/","name":"Revfine.com","description":"Optimising Revenue","publisher":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-BR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#organization","name":"Revfine.com","url":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/Revfine.com-logo-Black-600.png","contentUrl":"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/Revfine.com-logo-Black-600.png","width":600,"height":310,"caption":"Revfine.com"},"image":{"@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/d302e22003d6762f0a0195d261725f52","name":"Martijn Barten","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-BR","@id":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/185f5907ee6d3a0d7e80afe68f91ad926395740123f86665a18a920520c9b11d?s=96&d=identicon&r=g","caption":"Martijn Barten"},"description":"Hi, I am Martijn Barten, founder of Revfine.com. With 20 years of experience in the hospitality industry, I specialize in optimizing revenue by combining revenue management with marketing strategies. I have successfully developed, implemented, and managed revenue management and marketing strategies for individual properties and multi-property portfolios. LinkedIn, Personal page, Facebook, X. Click here for more information.","sameAs":["https:\/\/www.revfine.com\/about\/#about-me","https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/","https:\/\/www.linkedin.com\/in\/martijnbarten\/","https:\/\/x.com\/Revfine_com"],"url":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34874"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34874\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34876,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34874\/revisions\/34876"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34901"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34874"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}