{"id":39681,"date":"2026-09-03T08:47:09","date_gmt":"2026-09-03T06:47:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.revfine.com\/?p=39681"},"modified":"2026-09-13T12:10:16","modified_gmt":"2026-09-13T10:10:16","slug":"indice-de-geracao-de-receita-hoteleira","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/revenue-generation-index-hotel\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 o RGI Hoteleiro e por que uma boa pontua\u00e7\u00e3o pode ser enganosa?"},"content":{"rendered":"<p><em>O RGI, ou \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita, mede o RevPAR do seu hotel em compara\u00e7\u00e3o com o RevPAR m\u00e9dio do seu conjunto de concorrentes, mercado ou submercado. Ele indica se voc\u00ea est\u00e1 ganhando ou perdendo participa\u00e7\u00e3o de receita no seu mercado, algo que o RevPAR absoluto por si s\u00f3 n\u00e3o consegue mostrar. O n\u00famero s\u00f3 se torna \u00fatil quando o conjunto de concorrentes que o representa \u00e9 honesto.<\/em><\/p>\n<div class=\"fusion-text fusion-text-1 fusion-text-no-margin awb-exclude-from-toc awb-exclude-from-toc key-takeaways-toc\" style=\"--awb-margin-top:40px;--awb-margin-bottom:0px;\"><\/p>\n<table style=\"width: 98.6394%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763; height: 176px;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 213px;\">\n<td style=\"width: 100%; height: 176px;\">\n<h2>Principais conclus\u00f5es:<\/h2>\n<ul>\n<li>O \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita compara seu RevPAR com o dos concorrentes, fornecendo ao desempenho absoluto da receita de quartos o contexto de mercado que lhe falta.<\/li>\n<li>Um RGI de 100 representa a participa\u00e7\u00e3o esperada no RevPAR, enquanto pontua\u00e7\u00f5es mais altas ou mais baixas mostram o desempenho relativo.<\/li>\n<li>O RGI combina o desempenho de ocupa\u00e7\u00e3o e tarifa, portanto, o MPI e o ARI explicam o que est\u00e1 impulsionando o \u00edndice final.<\/li>\n<li>O RevPAR pode aumentar enquanto o RGI diminui quando seus concorrentes aumentam a receita de quartos mais rapidamente do que seu hotel.<\/li>\n<li>Hot\u00e9is independentes devem analisar a Receita Bruta Ajustada (RGI) por dia da semana e per\u00edodo de demanda antes de alterar a estrat\u00e9gia de pre\u00e7os ou distribui\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>\n<\/div>\n<div class=\"fusion-title title fusion-title-1 fusion-sep-none fusion-title-text fusion-title-size-two awb-exclude-from-toc toc-title\" style=\"--awb-margin-top:40px;--awb-margin-bottom:-8px;--awb-margin-top-small:0px;--awb-margin-right-small:0px;--awb-margin-bottom-small:20px;--awb-margin-left-small:0px;\"><h2 class=\"fusion-title-heading title-heading-left\" style=\"margin:0;\"><\/p>\n<p>\u00cdndice:<\/p>\n<p><\/h2><\/div>\n<div class=\"awb-toc-el awb-toc-el--1\" data-awb-toc-id=\"1\" data-awb-toc-options=\"{&quot;allowed_heading_tags&quot;:{&quot;h2&quot;:0},&quot;ignore_headings&quot;:&quot;.awb-exclude-from-toc, .awb-exclude-from-toc *&quot;,&quot;ignore_headings_words&quot;:&quot;&quot;,&quot;enable_cache&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;highlight_current_heading&quot;:&quot;no&quot;,&quot;hide_hidden_titles&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;limit_container&quot;:&quot;all&quot;,&quot;select_custom_headings&quot;:&quot;&quot;,&quot;icon&quot;:&quot;fa-angle-right fas&quot;,&quot;counter_type&quot;:&quot;custom_icon&quot;}\" style=\"--awb-margin-top:0px;--awb-margin-bottom:20px;--awb-item-padding-right:5px;--awb-item-padding-left:5px;--awb-item-margin-bottom:5px;\"><div class=\"awb-toc-el__content\"><ul class=\"awb-toc-el__list awb-toc-el__list--0\"><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_What_Is_Revenue_Generation_Index_RGI_in_Hotels\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>O que \u00e9 o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) em hot\u00e9is?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_How_Do_You_Calculate_Revenue_Generation_Index\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Como calcular o \u00edndice de gera\u00e7\u00e3o de receita?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_Why_Does_RGI_Matter_More_Than_RevPAR_on\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Por que o RGI \u00e9 mais importante do que o RevPAR isoladamente?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_The_RGI_FourGate_Test\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>O teste RGI Four Gate<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_How_Does_Your_Competitive_Set_Affect_RGI\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Como o seu conjunto competitivo afeta o RGI?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_RGI_MPI_and_ARI_Compared\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Compara\u00e7\u00e3o entre RGI, MPI e ARI<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_What_Should_You_Do_When_Your_RGI_Drops\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>O que voc\u00ea deve fazer quando seu RGI (\u00cdndice de Rendimento Alimentar) cair?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_When_Can_Revenue_Generation_Index_Mislead_You\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Quando o \u00edndice de gera\u00e7\u00e3o de receita pode te enganar?<\/a><\/li><li class=\"awb-toc-el__list-item\"><a class=\"awb-toc-el__item-anchor\" href=\"#toc_FAQs_About_Revenue_Generation_Index_RGI_in_Hotels\"><span class=\"awb-toc-el__item-icon fa-angle-right fas\"><\/span>Perguntas frequentes sobre o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) em hot\u00e9is<\/a><\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<h2>O que \u00e9 o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) em hot\u00e9is?<\/h2>\n<p>O \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (Revenue Generation Index) \u00e9 um indicador-chave de desempenho (KPI) para o setor hoteleiro que compara o RevPAR (receita por quarto dispon\u00edvel) da sua propriedade com o RevPAR m\u00e9dio de um grupo agregado de hot\u00e9is.<\/p>\n<p>A m\u00e9trica aparece sob nomes ligeiramente diferentes. <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/glossary\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Gloss\u00e1rio de benchmarks STR da CoStar<\/a> usa o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita. Os relat\u00f3rios de benchmarking geralmente usam o \u00cdndice RevPAR, enquanto <a href=\"https:\/\/academy.hsmai.org\/glossary\/revenue-generation-index\/?\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">HSMAI refere-se a<\/a> para o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita e observa que anteriormente era conhecido como \u00cdndice RevPAR ou RPI.<\/p>\n<p>Um \u00edndice de 100 representa o desempenho esperado ou justo do RevPAR. Acima de 100 significa que seu hotel gerou mais RevPAR do que o valor de refer\u00eancia representado por 100, enquanto abaixo de 100 significa que gerou menos.<\/p>\n<p>Essa \u00e9 a distin\u00e7\u00e3o que o RevPAR sozinho n\u00e3o consegue fornecer.<\/p>\n<p>A RGI responde a uma quest\u00e3o competitiva mais \u00fatil: <em>Qu\u00e3o eficazmente seu hotel est\u00e1 gerando receita com quartos em compara\u00e7\u00e3o com o mercado em que compete?<\/em><\/p>\n<h2>Como calcular o \u00edndice de gera\u00e7\u00e3o de receita?<\/h2>\n<p>A f\u00f3rmula do \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita \u00e9:<\/p>\n<blockquote><p><strong>RGI =<\/strong> Receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) do hotel \/ Receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) da concorr\u00eancia x 100<\/p><\/blockquote>\n<p><a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/glossary\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A CoStar utiliza este c\u00e1lculo.<\/a> para o \u00cdndice RevPAR, ou RGI. Seu exemplo publicado mostra um hotel gerando 60 d\u00f3lares em RevPAR contra um conjunto compar\u00e1vel de 50 d\u00f3lares, obtendo uma pontua\u00e7\u00e3o de 120, e o mesmo hotel com 40 d\u00f3lares, obtendo uma pontua\u00e7\u00e3o de 80.<\/p>\n<p>Agora, aplique esse c\u00e1lculo a um im\u00f3vel real. Considere um hotel independente de 90 quartos no bairro do Chiado, em Lisboa, que encerrou suas atividades no m\u00eas passado com 74% de ocupa\u00e7\u00e3o, di\u00e1ria m\u00e9dia de 165 euros e receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) de 122,10 euros. Seus concorrentes apresentaram uma m\u00e9dia de 130,20 euros.<\/p>\n<blockquote><p>122,10 \/ 130,20 x 100 = 93,8<\/p><\/blockquote>\n<p>O hotel captou aproximadamente 94% da sua quota-parte justa. Leia esse n\u00famero com aten\u00e7\u00e3o, pois o RGI \u00e9 um \u00edndice, n\u00e3o um valor monet\u00e1rio ou uma taxa de crescimento. Um RGI de 105 n\u00e3o significa que o RevPAR cresceu 5%. Significa que o seu RevPAR est\u00e1 5% acima da meta representada por um \u00edndice de 100.<\/p>\n<p>Utilize o mesmo per\u00edodo de refer\u00eancia e a mesma base de disponibilidade para ambos os valores. Caso contr\u00e1rio, a compara\u00e7\u00e3o torna-se pouco confi\u00e1vel antes mesmo de se iniciar a interpreta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h2>Por que o RGI \u00e9 mais importante do que o RevPAR isoladamente?<\/h2>\n<p>O RevPAR indica a receita gerada por quarto dispon\u00edvel. Ele n\u00e3o informa se o seu hotel teve um desempenho melhor ou pior do que a concorr\u00eancia no mercado ao redor.<\/p>\n<p>A receita por quarto dispon\u00edvel (RevPAR) dos hot\u00e9is nos EUA caiu 0,3% em 2025, o que <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/data-insights-blog\/us-hotel-forecast-assumptions-february-2026?\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A CoStar descreveu isso como a primeira queda de RevPAR n\u00e3o relacionada a uma recess\u00e3o.<\/a> Registrado no setor hoteleiro dos EUA.<\/p>\n<p>Considere um hotel cujo RevPAR cai 2% enquanto o de seus concorrentes cai 6%. Analisando apenas o RevPAR, a impress\u00e3o \u00e9 de um desempenho inferior. No entanto, ao observar o RGI, percebe-se que o hotel, na verdade, melhorou sua posi\u00e7\u00e3o relativa em rela\u00e7\u00e3o ao RevPAR.<\/p>\n<p>O inverso tamb\u00e9m pode acontecer. Seu RevPAR pode aumentar enquanto o RGI cai porque os concorrentes cresceram mais r\u00e1pido. \u00c9 por isso que o RGI deve acompanhar o RevPAR em seus indicadores. <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/hotel-receita-gestao\/\">gest\u00e3o de receitas<\/a> An\u00e1lise. O RevPAR mostra o resultado absoluto. O RGI indica como esse resultado se compara ao mercado.<\/p>\n<h2>O teste RGI Four Gate<\/h2>\n<p>Um \u00fanico n\u00famero RGI n\u00e3o deve desencadear uma decis\u00e3o de precifica\u00e7\u00e3o. Execute o Teste de Quatro Etapas do RGI e pare na primeira etapa em que falhar.<\/p>\n<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<table style=\"width: 100%;\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.442%;\" width=\"132\"><strong>Port\u00e3o<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.5068%;\" width=\"211\"><strong>Pergunta<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 48.3199%;\"><strong>O que significa um fracasso<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.442%;\" width=\"132\"><strong>1. Refer\u00eancia<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.5068%;\" width=\"211\">Seu conjunto de comprovantes ainda \u00e9 relevante?<\/td>\n<td style=\"width: 48.3199%;\">Voc\u00ea pode estar comparando com os concorrentes errados.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.442%;\" width=\"132\"><strong>2. Motorista<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.5068%;\" width=\"211\">Ser\u00e1 que o MPI ou o ARI causaram o movimento?<\/td>\n<td style=\"width: 48.3199%;\">Voc\u00ea pode tratar um problema de ocupa\u00e7\u00e3o como um problema de tarifa.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.442%;\" width=\"132\"><strong>3. Concentra\u00e7\u00e3o<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.5068%;\" width=\"211\">Quais dias ou segmentos s\u00e3o fracos?<\/td>\n<td style=\"width: 48.3199%;\">Uma resposta que abranja toda a propriedade pode corrigir o per\u00edodo incorreto.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 17.442%;\" width=\"132\"><strong>4. Lucro<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.5068%;\" width=\"211\">O RGI obteve maior valor comercial?<\/td>\n<td style=\"width: 48.3199%;\">Voc\u00ea pode ter comprado participa\u00e7\u00e3o nos lucros por um pre\u00e7o muito alto.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\n<p>O port\u00e3o um \u00e9 onde a maioria dos \u00edndices falha. Em um <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/article\/1917132465\/careful-comp-set-selection-key-to-performance\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Artigo da CoStar<\/a>, Gary Isenberg, da LWHA Asset and Property Management Services, documentou o caso de um hotel de aeroporto com mais de 200 quartos e servi\u00e7os limitados, cujo RGI (\u00cdndice de Crescimento de Receita) era de 110 em compara\u00e7\u00e3o com os hot\u00e9is similares escolhidos na \u00e9poca de sua inaugura\u00e7\u00e3o. Reconstru\u00eddo com base em propriedades de servi\u00e7os limitados inauguradas posteriormente, o mesmo hotel alcan\u00e7ou uma pontua\u00e7\u00e3o de 90.<\/p>\n<p>Sua receita real nunca mudou. Apenas o espelho mudou. \u00c9 por isso que os indicadores devem estar inclu\u00eddos na sua rotina revenue management, e n\u00e3o em uma revis\u00e3o anual.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-39687\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI.png\" alt=\"\u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) em hot\u00e9is - Como a sua concorr\u00eancia afeta o RGI?\" width=\"1000\" height=\"565\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI-18x10.png 18w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI-200x113.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI-300x170.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI-400x226.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI-600x339.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI-768x434.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI-800x452.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-How-Does-Your-Competitive-Set-Affect-RGI.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2>Como o seu conjunto competitivo afeta o RGI?<\/h2>\n<p>Um \u00edndice de gera\u00e7\u00e3o de receita tecnicamente correto ainda pode levar a uma decis\u00e3o comercial ruim quando o conjunto de concorrentes est\u00e1 incorreto.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/guidelines\/competitive-set-guidelines\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Diretrizes atuais de refer\u00eancia para alugu\u00e9is de curta dura\u00e7\u00e3o da CoStar<\/a> Exigem-se a participa\u00e7\u00e3o de pelo menos quatro propriedades, excluindo o hotel em quest\u00e3o, com regras adicionais que abrangem a concentra\u00e7\u00e3o da empresa, da marca e da propriedade.<\/p>\n<p>N\u00e3o escolha seus concorrentes apenas pela dist\u00e2ncia. Compare localiza\u00e7\u00e3o, categoria do hotel, posi\u00e7\u00e3o na faixa de pre\u00e7o m\u00e9dio di\u00e1rio (ADR), n\u00edvel de servi\u00e7o, perfil do h\u00f3spede, padr\u00e3o de demanda e as ocasi\u00f5es em que os h\u00f3spedes realmente escolhem entre voc\u00eas.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/linkedin.com\/in\/hannah-smith-19b915b9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Hannah Smith, Analista S\u00eanior da STR<\/a> deixou clara a limita\u00e7\u00e3o no <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/article\/1075283723\/theres-more-than-one-way-to-build-a-hotel-competitive-set?\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Confer\u00eancia de Dados Hoteleiros<\/a>:<\/p>\n<blockquote><p><em>\u201cSe voc\u00ea pudesse reter apenas uma li\u00e7\u00e3o, seria a de que um \u00fanico conjunto de par\u00e2metros de compara\u00e7\u00e3o n\u00e3o ser\u00e1 necessariamente a resposta para todas as formas de avalia\u00e7\u00e3o que voc\u00ea estiver utilizando.\u201d<\/em><\/p><\/blockquote>\n<p>Para um hotel independente com um n\u00famero limitado de propriedades compar\u00e1veis para fins de relat\u00f3rio, um benchmark de mercado, submercado ou categoria pode ser mais \u00fatil do que inflar um conjunto de comparadores com hot\u00e9is irrelevantes.<\/p>\n<p>Antes de tentar melhorar o RGI, certifique-se de que o par\u00e2metro de refer\u00eancia represente a concorr\u00eancia que voc\u00ea realmente enfrenta.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #fcfcfc; border-color: #d4a763;\" border=\"2px\" cellpadding=\"16px\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-25193 size-full\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Matthias-Dybing.jpg\" alt=\"Matthias Dybing\" width=\"150\" height=\"150\" \/><\/p>\n<h3>Matthias Dybing, Fundador e Diretor da Nuvho | Empresa de Servi\u00e7os e Gest\u00e3o Hoteleira<\/h3>\n<p><em>\u201cCompetimos contra o mercado em geral, n\u00e3o apenas contra alguns concorrentes diretos. Medimos o RGI (participa\u00e7\u00e3o de mercado em RevPAR) em compara\u00e7\u00e3o com o ano passado, considerando m\u00faltiplos conjuntos de concorrentes (com base na localiza\u00e7\u00e3o, na classe social, em padr\u00f5es aspiracionais) e o mercado como um todo.\u201d<\/em><\/p>\n<div class=\"fusion-text fusion-text-11\">\n<p><strong style=\"color: #000000; font-family: inherit; font-size: inherit;\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><a style=\"color: #000000; text-decoration: underline;\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/dicas-e-estrategias-de-benchmarking-de-hoteis-para-2022\/\">Clique aqui<\/a><\/span> Para saber mais, consulte nosso painel de especialistas em marketing hoteleiro.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Compara\u00e7\u00e3o entre RGI, MPI e ARI<\/h2>\n<p>O RGI mostra seu desempenho geral de RevPAR em compara\u00e7\u00e3o com seus concorrentes. <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/indice-de-penetracao-de-mercado-hoteleiro\/\">MPI<\/a> O ARI ajuda a explicar por que seu RGI est\u00e1 alto ou baixo. <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/glossary?\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">A CoStar utiliza estes tr\u00eas \u00edndices.<\/a> Comparar o desempenho de RevPAR, ocupa\u00e7\u00e3o e di\u00e1ria m\u00e9dia em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo \u00edndice de refer\u00eancia.<\/p>\n<blockquote><p><strong>MPI (\u00cdndice de Penetra\u00e7\u00e3o de Mercado, tamb\u00e9m chamado de \u00cdndice de Ocupa\u00e7\u00e3o):<\/strong> Avalia o desempenho de ocupa\u00e7\u00e3o em compara\u00e7\u00e3o com seus concorrentes.<br \/>\n<strong>F\u00f3rmula:<\/strong> MPI = Sua taxa de ocupa\u00e7\u00e3o \/ Taxa de ocupa\u00e7\u00e3o do conjunto de concorrentes x 100.<\/p>\n<p><strong>ARI (\u00cdndice de Taxa M\u00e9dia, tamb\u00e9m chamado de \u00cdndice ADR):<\/strong> Mede a posi\u00e7\u00e3o da taxa de c\u00e2mbio em rela\u00e7\u00e3o ao seu conjunto de concorrentes.<br \/>\n<strong>F\u00f3rmula:<\/strong> ARI = Seu ADR \/ ADR do Conjunto de Comparativos x 100.<\/p><\/blockquote>\n<\/p>\n<div class=\"table-1\">\n<table style=\"width: 100%;\" width=\"100%\">\n<thead>\n<tr>\n<td style=\"width: 8.88147%;\"><strong>\u00cdndice<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 23.4882%;\"><strong>O que mede<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 66.9905%;\"><strong>O que uma pontua\u00e7\u00e3o abaixo de 100 indica<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 8.88147%;\">RGI<\/td>\n<td style=\"width: 23.4882%;\">Participa\u00e7\u00e3o na receita<\/td>\n<td style=\"width: 66.9905%;\">Voc\u00ea arrecada menos receita do que o n\u00famero de quartos lhe permite.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 8.88147%;\">MPI<\/td>\n<td style=\"width: 23.4882%;\">Compartilhamento de ocupa\u00e7\u00e3o<\/td>\n<td style=\"width: 66.9905%;\">Menos h\u00f3spedes escolhem voc\u00ea do que hot\u00e9is compar\u00e1veis.<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 8.88147%;\">ARI<\/td>\n<td style=\"width: 23.4882%;\">Posi\u00e7\u00e3o da taxa<\/td>\n<td style=\"width: 66.9905%;\">Voc\u00ea vende o mesmo produto a um pre\u00e7o mais baixo que seus concorrentes.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n<p>\n<p>Considere novamente o hotel de Lisboa. Em compara\u00e7\u00e3o com um conjunto de hot\u00e9is similares com uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o de 70% e uma di\u00e1ria m\u00e9dia de 186 euros, seu MPI (\u00cdndice de Pre\u00e7os de Ocupa\u00e7\u00e3o) \u00e9 de 105,7 e seu ARI (\u00cdndice de Pre\u00e7os de Ocupa\u00e7\u00e3o) \u00e9 de 88,7. O hotel est\u00e1 apresentando uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o superior \u00e0 do seu \u00edndice de refer\u00eancia, por\u00e9m com uma taxa relativa mais baixa. Isso indica onde investigar primeiro. A quest\u00e3o \u00e9 o desempenho das tarifas, e n\u00e3o a falta de demanda por hospedagem.<\/p>\n<p>Nosso guia para <a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/receitas-gestao-kpis-hoteis\/\">KPIs de gest\u00e3o de receita<\/a> Define como essas m\u00e9tricas interagem em um pacote completo de relat\u00f3rios.<\/p>\n<h2>O que voc\u00ea deve fazer quando seu RGI (\u00cdndice de Rendimento Alimentar) cair?<\/h2>\n<p>Primeiro, verifique se o seu hotel perdeu participa\u00e7\u00e3o no RevPAR ou se a compara\u00e7\u00e3o mudou. A reabertura, o reposicionamento ou a entrada de um concorrente no conjunto de concorrentes pode alterar seu \u00edndice, mesmo que seu pr\u00f3prio RevPAR permane\u00e7a est\u00e1vel.<\/p>\n<p>Em seguida, identifique qual componente se moveu. Use MPI e ARI para encontrar a causa:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>MPI em queda, ARI est\u00e1vel:<\/strong> Investigar a capta\u00e7\u00e3o de demanda, vendas, distribui\u00e7\u00e3o e disponibilidade.<\/li>\n<li><strong>ARI em queda, MPI est\u00e1vel:<\/strong> Analisar pre\u00e7os, descontos e posicionamento de tarifas.<\/li>\n<li><strong>MPI e ARI em queda:<\/strong> Analise o posicionamento, a gera\u00e7\u00e3o de demanda, a distribui\u00e7\u00e3o e a precifica\u00e7\u00e3o em conjunto.<\/li>\n<li><strong>RevPAR sobe, RGI cai:<\/strong> Seu hotel melhorou, mas os concorrentes melhoraram mais r\u00e1pido.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Em seguida, analise o RGI por dia da semana e per\u00edodo de demanda. Um RGI mensal de 96 pode mascarar um RGI de 112 nos fins de semana e 78 \u00e0s ter\u00e7as-feiras. N\u00e3o responda a isso com um corte geral nas tarifas do hotel.<\/p>\n<p>Antes de reduzir as tarifas, verifique se a participa\u00e7\u00e3o na receita pode ser recuperada de outra forma. <a href=\"https:\/\/ecommons.cornell.edu\/entities\/publication\/cf67adc9-a97e-4cba-945c-5e13500ed8cb\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Pesquisadores da Universidade Cornell est\u00e3o analisando mais de 4.000 hot\u00e9is europeus.<\/a> Constatou-se que os im\u00f3veis com pre\u00e7os acima dos concorrentes diretos alcan\u00e7aram um RevPAR relativo mais forte, apesar da menor taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, embora a rela\u00e7\u00e3o fosse mais forte para as redes hoteleiras do que para os estabelecimentos independentes.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-39688\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You.png\" alt=\"\u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) em hot\u00e9is - Quando o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita pode te enganar?\" width=\"1000\" height=\"774\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You-16x12.png 16w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You-200x155.png 200w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You-300x232.png 300w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You-400x310.png 400w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You-600x464.png 600w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You-768x594.png 768w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You-800x619.png 800w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Revenue-Generation-Index-RGI-in-hotels-When-Can-Revenue-Generation-Index-Mislead-You.png 1000w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/p>\n<h2>Quando o \u00edndice de gera\u00e7\u00e3o de receita pode te enganar?<\/h2>\n<p>O \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) pode estar matematicamente correto e ainda assim levar a decis\u00f5es comerciais equivocadas. Os principais riscos s\u00e3o um conjunto competitivo fraco, a leitura do RGI sem o MPI e o ARI, e a suposi\u00e7\u00e3o de que uma maior participa\u00e7\u00e3o na receita significa automaticamente maior lucratividade.<\/p>\n<p>Um conjunto de compara\u00e7\u00f5es fraco pode distorcer o resultado. O RGI tamb\u00e9m pode ocultar o motivo por tr\u00e1s do desempenho. Um RGI de 98 pode resultar de uma alta ocupa\u00e7\u00e3o e uma di\u00e1ria m\u00e9dia baixa, ou de uma baixa ocupa\u00e7\u00e3o e um alto pr\u00eamio de tarifa. Essas situa\u00e7\u00f5es exigem a\u00e7\u00f5es diferentes.<\/p>\n<p>A rentabilidade \u00e9 outra limita\u00e7\u00e3o. Projeto CoStar e Economia do Turismo <a href=\"https:\/\/www.costar.com\/products\/str-benchmark\/resources\/press-releases\/costar-tourism-economics-upgrade-us-hotel-growth\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">O GOPPAR dos EUA dever\u00e1 subir 4% em 2026.<\/a> enquanto as despesas crescem mais r\u00e1pido que a infla\u00e7\u00e3o, uma lacuna que a presidente da STR, Amanda Hite, descreveu como <em>\u201cpreocupante\u201d<\/em>. Um hotel pode atingir um RGI acima de 100, mesmo pagando caro por essa receita atrav\u00e9s de comiss\u00f5es de OTAs, promo\u00e7\u00f5es, m\u00e3o de obra ou outros custos operacionais.<\/p>\n<p>Considere o RGI como um indicador competitivo de RevPAR, e n\u00e3o como uma m\u00e9trica completa de desempenho do hotel. Antes de tomar qualquer medida, analise a concorr\u00eancia, revise o MPI e o ARI e confirme se uma maior participa\u00e7\u00e3o na receita est\u00e1 gerando valor comercial significativo.<\/p>\n<h2>Perguntas frequentes sobre o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) em hot\u00e9is<\/h2>\n<div class=\"accordian fusion-accordian\" style=\"--awb-border-size:1px;--awb-icon-size:13px;--awb-content-font-size:15px;--awb-icon-alignment:left;--awb-hover-color:#f9f9f9;--awb-border-color:#cccccc;--awb-background-color:#ffffff;--awb-divider-color:#e0dede;--awb-divider-hover-color:#e0dede;--awb-icon-color:#ffffff;--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;--awb-icon-box-color:#333333;--awb-toggle-hover-accent-color:#d4a763;--awb-title-font-family:&quot;Antic Slab&quot;;--awb-title-font-weight:400;--awb-title-font-style:normal;--awb-title-font-size:20px;--awb-content-font-family:&quot;Roboto&quot;;--awb-content-font-style:normal;--awb-content-font-weight:400;\"><div class=\"panel-group fusion-toggle-icon-boxed\" id=\"accordion-39681-1\"><div class=\"fusion-panel panel-default panel-2004d82ee34d9c61e fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_2004d82ee34d9c61e\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"2004d82ee34d9c61e\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39681-1\" data-target=\"#2004d82ee34d9c61e\" href=\"#2004d82ee34d9c61e\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">O que significa RGI em hot\u00e9is?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"2004d82ee34d9c61e\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_2004d82ee34d9c61e\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>RGI significa \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita. Ele compara o RevPAR do seu hotel com um grupo agregado, como um conjunto de concorrentes, mercado ou submercado, e tamb\u00e9m \u00e9 chamado de \u00cdndice RevPAR.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-18d3bf6c8e4072c62 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_18d3bf6c8e4072c62\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"18d3bf6c8e4072c62\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39681-1\" data-target=\"#18d3bf6c8e4072c62\" href=\"#18d3bf6c8e4072c62\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">O que \u00e9 a f\u00f3rmula do IGR?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"18d3bf6c8e4072c62\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_18d3bf6c8e4072c62\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>A f\u00f3rmula do RGI \u00e9: RevPAR do Hotel \/ RevPAR do Conjunto Competitivo x 100. Um resultado de 100 representa a participa\u00e7\u00e3o esperada no RevPAR, enquanto um valor acima ou abaixo de 100 indica desempenho relativo superior ou inferior ao esperado.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-14a45b7f933c3876b fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_14a45b7f933c3876b\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"14a45b7f933c3876b\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39681-1\" data-target=\"#14a45b7f933c3876b\" href=\"#14a45b7f933c3876b\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Um RGI acima de 100 \u00e9 sempre bom?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"14a45b7f933c3876b\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_14a45b7f933c3876b\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>N\u00e3o. Um RGI acima de 100 mostra que seu hotel teve um desempenho superior ao grupo de compara\u00e7\u00e3o em RevPAR, mas o resultado ainda depende da adequa\u00e7\u00e3o do conjunto de compara\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, n\u00e3o mede a lucratividade.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-b3fc72e93d43d20dd fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_b3fc72e93d43d20dd\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"b3fc72e93d43d20dd\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39681-1\" data-target=\"#b3fc72e93d43d20dd\" href=\"#b3fc72e93d43d20dd\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">O RevPAR pode aumentar enquanto o RGI diminui?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"b3fc72e93d43d20dd\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_b3fc72e93d43d20dd\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>Sim. Seu RevPAR pode aumentar enquanto o RGI diminui se seus concorrentes aumentarem o RevPAR mais rapidamente que o seu hotel. \u00c9 por isso que o crescimento absoluto do RevPAR e o crescimento da participa\u00e7\u00e3o de mercado da concorr\u00eancia devem ser acompanhados separadamente.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><div class=\"fusion-panel panel-default panel-bf59ca1cfa260f057 fusion-toggle-has-divider\" style=\"--awb-title-color:#212121;--awb-content-color:#212121;\"><div class=\"panel-heading\"><h3 class=\"panel-title toggle\" id=\"toggle_bf59ca1cfa260f057\"><a aria-expanded=\"false\" aria-controls=\"bf59ca1cfa260f057\" role=\"button\" data-toggle=\"collapse\" data-parent=\"#accordion-39681-1\" data-target=\"#bf59ca1cfa260f057\" href=\"#bf59ca1cfa260f057\"><span class=\"fusion-toggle-icon-wrapper\" aria-hidden=\"true\"><i class=\"fa-fusion-box active-icon awb-icon-minus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><i class=\"fa-fusion-box inactive-icon awb-icon-plus\" aria-hidden=\"true\"><\/i><\/span><span class=\"fusion-toggle-heading\">Qual a diferen\u00e7a entre RGI, MPI e ARI?<\/span><\/a><\/h3><\/div><div id=\"bf59ca1cfa260f057\" class=\"panel-collapse collapse\" aria-labelledby=\"toggle_bf59ca1cfa260f057\"><div class=\"panel-body toggle-content fusion-clearfix\"><\/p>\n<p>O RGI compara o RevPAR, o MPI compara a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o e o ARI compara a di\u00e1ria m\u00e9dia (ADR) com o mesmo grupo de refer\u00eancia. O MPI e o ARI ajudam a explicar se a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, a tarifa ou ambas est\u00e3o impulsionando o seu RGI.<\/p>\n<p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p><strong>O \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI) mostra se o seu hotel est\u00e1 ganhando ou perdendo participa\u00e7\u00e3o de mercado (RevPAR) em rela\u00e7\u00e3o aos concorrentes, mas o n\u00famero por si s\u00f3 n\u00e3o define a estrat\u00e9gia. Analise o RGI em conjunto com o MPI, o ARI, o desempenho por dia da semana e um conjunto competitivo confi\u00e1vel para identificar a real lacuna de receita antes de alterar a estrat\u00e9gia de tarifas ou demanda.<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 20pt;\">Gostou deste artigo sobre o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita Hoteleira (RGI)?<\/span><\/p>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode estar interessado nos seguintes artigos:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/o-que-e-revpam\/\">O que \u00e9 RevPAM em hot\u00e9is e como calcul\u00e1-lo?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/qual-e-a-duracao-media-de-uma-estadia\/\">Qual \u00e9 a dura\u00e7\u00e3o m\u00e9dia de uma estadia em hot\u00e9is?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/o-que-e-enps\/\">O que \u00e9 eNPS em hot\u00e9is? A m\u00e9trica que prev\u00ea a rotatividade de clientes.<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class='code-block code-block-95' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<h3>Mais dicas para expandir seus neg\u00f3cios<\/h3>\n<strong>Revfine.com<\/strong> \u00e9 a plataforma de conhecimento l\u00edder para a ind\u00fastria de hospitalidade e viagens. Profissionais usam nossos insights, estrat\u00e9gias e dicas pr\u00e1ticas para se inspirar, otimizar receita, inovar processos e melhorar a experi\u00eancia do cliente.<br><br>\n\nExplore conselhos de especialistas sobre gest\u00e3o, marketing, revenue management, opera\u00e7\u00f5es, software e tecnologia em nosso dedicado <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/blog-do-hotel\/\">Hotel<\/a><\/span>, <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/hospitalidade\/\">Hospitalidade<\/a><\/span>, e <span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/category\/viajar-por\/\">Viagem de Turismo<\/a><\/span> categorias.<br>\n\n<div class=\"molongui-clearfix\"><\/div><div class=\"m-a-box\" data-is-shortcode=\"yes\" data-box-layout=\"slim\" data-box-position=\"below\" data-multiauthor=\"false\" data-author-id=\"24\" data-author-type=\"user\" data-author-archived=\"\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-header\"><h3><span class=\"m-a-box-header-title\">Este artigo foi escrito por:<\/span><\/h3><\/div><div class=\"m-a-box-container\"><div class=\"m-a-box-tab m-a-box-content m-a-box-profile\" data-profile-layout=\"layout-7\" data-author-ref=\"user-24\" itemscope itemid=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\"><div class=\"m-a-box-content-top\"><\/div><div class=\"m-a-box-content-middle\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-avatar\" data-source=\"local\"><a class=\"m-a-box-avatar-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martin-barten\/\"><img decoding=\"async\" width=\"135\" height=\"135\" src=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg\" class=\"attachment-135x135 size-135x135\" alt=\"Martijn Barten\" itemprop=\"image\" srcset=\"https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.revfine.com\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Martijn-Barten.jpg 250w\" sizes=\"(max-width: 135px) 100vw, 135px\"\/><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-item m-a-box-data\"><div class=\"m-a-box-name\"><h5 itemprop=\"name\"><a class=\"m-a-box-name-url\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/author\/martijn-barten\/\" itemprop=\"url\"> Martijn Barten<\/a><\/h5><\/div><div class=\"m-a-box-bio\" itemprop=\"description\"><p>Ol\u00e1, sou Martijn Barten, fundador da Revfine.com. Com 20 anos de experi\u00eancia no setor hoteleiro, sou especialista em otimizar receitas combinando revenue management com estrat\u00e9gias de marketing. Desenvolvi, implementei e gerenciei com sucesso revenue management e estrat\u00e9gias de marketing para propriedades individuais e portf\u00f3lios de m\u00faltiplas propriedades.<\/p><\/div><div class=\"m-a-box-related\" data-related-layout=\"layout-1\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-related-entries\" style=\"display:none;\"><ul><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\"><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/ai-agents-hotel-marketing\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Agentes de IA para marketing hoteleiro j\u00e1 est\u00e3o selecionando vencedores<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\"><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/revenue-generation-index-hotel\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">O que \u00e9 o RGI Hoteleiro e por que uma boa pontua\u00e7\u00e3o pode ser enganosa?<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\"><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/market-penetration-index-hotel\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">O que \u00e9 o \u00cdndice de Pre\u00e7os de Hot\u00e9is (MPI) e por que uma pontua\u00e7\u00e3o baixa n\u00e3o significa redu\u00e7\u00e3o de tarifa?<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><li><div class=\"m-a-box-related-entry\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/CreativeWork\"><div class=\"molongui-display-none\" itemprop=\"author\" itemscope itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\"><div itemprop=\"name\">Martijn Barten<\/div><div itemprop=\"url\"><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-related-entry-title\"><i class=\"m-a-icon-doc\"><\/i><a class=\"molongui-remove-underline\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/customer-lifetime-value-hotels\/\" itemprop=\"url\"><span itemprop=\"headline\">Valor do ciclo de vida do cliente (CLV) em hot\u00e9is al\u00e9m da receita de reservas<\/span><\/a><\/div><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"m-a-box-content-bottom\"><div class=\"m-a-box-item m-a-box-social\"><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-facebook m-ico-\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/revfine\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten no Facebook\"><i class=\"m-a-icon-facebook\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-twitter m-ico-\" href=\"https:\/\/twitter.com\/revfine_com\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten no Twitter\"><i class=\"m-a-icon-twitter\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-linkedin m-ico-\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/martijnbarten\/\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten no LinkedIn\"><i class=\"m-a-icon-linkedin\"><\/i><\/a><\/div><div class=\"m-a-box-social-icon m-a-list-social-icon\"><a class=\"m-icon-container m-ico-web m-ico-\" href=\"https:\/\/www.revfine.com\/pt\/cerca-de\/#about-me\" target=\"_blank\" itemprop=\"sameAs\" aria-label=\"Veja o perfil de Martijn Barten\"><i class=\"m-a-icon-web\"><\/i><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O RGI, ou \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita, mede o RevPAR do seu hotel em compara\u00e7\u00e3o com o RevPAR m\u00e9dio do seu conjunto de concorrentes, mercado ou submercado. Ele indica se voc\u00ea est\u00e1 ganhando ou perdendo participa\u00e7\u00e3o de mercado em termos de receita, algo que o RevPAR absoluto sozinho n\u00e3o consegue mostrar. O n\u00famero s\u00f3 se torna \u00fatil quando o conjunto de concorrentes que o representa \u00e9 honesto. O que \u00e9 o \u00cdndice de Gera\u00e7\u00e3o de Receita (RGI)?<\/p>","protected":false},"author":24,"featured_media":39689,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,770],"tags":[],"class_list":["post-39681","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-kpi","category-hotel-pricing-strategies"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>What Is Hotel RGI and Why a Good Score Can Mislead You<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"RGI compares your hotel&#039;s RevPAR with competitors. 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