Le revenu par chambre disponible, ou RevPAR comme il est généralement abrégé, est un KPI utilisé dans le hôtellerie afin d'évaluer les performances financières et commerciales. En tant que mesure, il concerne à la fois le revenu des chambres et le taux d'occupation, ce qui en fait un indicateur important de la performance globale d'un hôtel, ainsi qu'un élément utile d'un stratégie de gestion des revenus.

Que signifie RevPAR ?

Essentiellement, le RevPAR est une mesure à la fois du tarif journalier moyen d'un hôtel et de sa capacité à remplir réellement ces chambres. Dans la gestion des recettes, c'est extrêmement important, car cela donne une idée claire des performances actuelles et donne une idée du prix qu'un hôtel est en mesure de facturer pour ses chambres.

Les hôtels devraient finalement viser à augmenter leur RevPAR autant que possible, car une augmentation suggère une amélioration de l'occupation, des revenus ou des deux.

Comment calculer le RevPAR ?

Il y a deux possibilités pour calculer le chiffre d'affaires KPI par chambre disponible :

RevPAR = Chiffre d'affaires des chambres / Chambres disponibles
RevPAR = taux journalier moyen x taux d'occupation

Par exemple, s'il y a 200 chambres disponibles, avec un tarif journalier moyen de $100 et un taux d'occupation de 80 %, ce qui vous donne un chiffre d'affaires total de $16 000, vous pouvez calculer le RevPAR en :

Tarif journalier moyen ($100) x taux d'occupation (0,80) = $80
Chiffre d'affaires des chambres ($16 000) / Chambres disponibles (200) = $80

Utilisations et limites

Les propriétaires peuvent utiliser RevPAR pour ajuster les tarifs des chambres afin de maximiser les revenus, ce qui en fait un KPI très efficace pour la gestion des recettes. Si le taux d'occupation est faible, cela peut être un signe de baisse des tarifs, tandis que si le taux d'occupation est très élevé, il peut être possible d'augmenter les tarifs. Néanmoins, le RevPAR est calculé sur une base par chambre, il convient donc de noter que les grands hôtels pourraient avoir un RevPAR inférieur, mais des revenus globaux plus élevés.

Plus de KPI de gestion des revenus

KPI signifie Indicateur clé de performance. Avec les KPI, vous pouvez mesurer et identifier les domaines de réussite et d'échec, ainsi que les tendances liées à la demande et au comportement des clients. Outre le RevPAR, d'autres KPI importants de Revenue Management sont Occupation tauxRevPOR, ADR, TRevPAR, NRevPAR, BAIIA, ARPA et GOPPAR.

Plus de conseils pour développer votre entreprise

Revfine.com est une plate-forme de connaissances pour l'industrie de l'hôtellerie et du voyage. Les professionnels utilisent nos idées, nos stratégies et nos conseils pratiques pour s'inspirer, optimiser les revenus, innover dans les processus et améliorer l'expérience client. Vous pouvez trouver tout conseils sur l'hôtellerie et l'hospitalité dans les catégories La gestion des recettes, Commercialisation et distribution, Opérations hôtelières, Dotation & Carrière, La technologie et Logiciel.

Soumettre un article