A receita por quarto disponível, ou RevPAR, e a receita por quarto ocupado, ou RevPOR, são dois KPIs usados na indústria hoteleira, especialmente para gestão de receitas propósitos. Embora as duas métricas tenham nomes semelhantes, o que elas medem é bem diferente, o que significa que nenhum KPI é necessariamente mais útil que o outro.
Como você calcula o RevPAR e o RevPOR?
As fórmulas para trabalhar as métricas de gerenciamento de receita RevPAR e RevPOR são as seguintes:
RevPAR = Receita de quartos / Quartos disponíveis OR RevPAR = Taxa média diária x Taxa de ocupação
RevPOR = Receita total gerada por quartos ocupados / Número de quartos ocupados
RevPAR x RevPOR
Como um KPI, o RevPAR se preocupa com o valor da receita que o hotel gera em relação ao número de quartos disponíveis. Portanto, é útil para aqueles que operam em gestão hoteleira, porque indica o quão bem o seu negócio utiliza os quartos à sua disposição. Dito isso, uma limitação é que ele se preocupa apenas com a receita de diárias, o que não indica o desempenho geral do negócio.
Em contrapartida, a RevPOR preocupa-se com a receita total gerada pelos quartos ocupados. Ao contrário do RevPAR, ele considera a receita adicional obtida por meio de outros serviços, como alimentação e lavanderia. É útil como um KPI porque revela quanta receita, em média, o hotel está obtendo de cada quarto que vende. No entanto, uma limitação é que ele não considera a porcentagem de quartos vendidos.
Portanto, a questão de RevPAR vs RevPOR é menos sobre qual é melhor para gestão de receitase mais sobre como usar ambos para indicar coisas diferentes.
Para informações mais detalhadas sobre RevPAR e RevPOR, leia os artigos “O que é RevPAR?” e “O que é RevPOR”.
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Olá, sou Martijn Barten, fundador da Revfine.com. Com 20 anos de experiência no setor hoteleiro, sou especialista em otimizar receitas combinando revenue management com estratégias de marketing. Desenvolvi, implementei e gerenciei com sucesso revenue management e estratégias de marketing para propriedades individuais e portfólios de múltiplas propriedades.
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