A taxa média diária (ADR) é um KPI comumente usado para gerenciamento de receita na indústria hoteleira. O valor principal do ADR, como métrica, é sua capacidade de revelar a renda média de aluguel conectada aos quartos ocupados a cada dia, o que é valioso para gestão de receitas. Pode, portanto, dar aos proprietários de hotéis uma ideia de seu desempenho operacional atual, principalmente quando comparados a outros hotéis com características semelhantes.

O que é ADR?

Em termos simples, a diária média de um hotel é a renda média de aluguel por quarto ocupado pago em um determinado período de tempo. Ao calcular seu ADR, os proprietários dentro do Indústria hoteleira podem comparar seu desempenho com o de outros hotéis ou com seu próprio desempenho histórico, permitindo que façam alterações em seusgestão de eventos.

Como métrica, o ADR não se preocupa com a receita auferida em outras áreas do hotel. Quartos de cortesia, quartos de uso doméstico e outros quartos que são fornecidos gratuitamente não são levados em consideração no cálculo.

Como você calcula o ADR?

A fórmula simples para calcular a taxa média diária de KPI (ADR) é a seguinte:

ADR = Receita de quartos ganha / Número de quartos vendidos

É importante observar que, além de quartos de cortesia serem descontados dos cálculos, a receita obtida com a receita de quarto também não é contabilizada, e nenhum dinheiro é devolvido aos hóspedes.

Usos e limitações

O objetivo final deve ser aumentar ADR por meio de preços e promoções, então este KPI pode formar uma parte significativa de um estratégia de gestão de receita. Com isso dito, o ADR não dá uma conta verdadeira do desempenho geral do hotel, porque não leva em consideração as receitas de outras fontes, ou despesas.

Mais KPI's de gerenciamento de receita

KPI significa Indicador Chave de Desempenho. Com os KPI's, você pode medir e identificar áreas de sucesso e fracasso, bem como tendências relacionadas à demanda e ao comportamento do cliente. Além de ADR, outros KPI's importantes de gerenciamento de receita são Taxa de ocupação, RevPAR, RevPOR, TRevPAR, NRevPAR, EBITDA, ARPA e GOPPAR.

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