Was ist ein durchschnittlicher Tagessatz (ADR)?

Der durchschnittliche Tagespreis (ADR) ist ein wichtiger Leistungsindikator im Gastgewerbe. Es stellt den durchschnittlichen Umsatz dar, der pro gemietetem Zimmer in einem bestimmten Zeitraum erzielt wird. ADR ist von entscheidender Bedeutung für die Beurteilung der betrieblichen Leistung und der Wirksamkeit der Preisstrategie eines Hotels und trägt dazu bei, den Umsatz zu optimieren und die Marktposition zu verstehen.

Die zentralen Thesen

  • Revenue-Management-Indikator: ADR ist ein entscheidender KPI in der Hotelbranche, der die durchschnittlichen Mieteinnahmen aus belegten Zimmern offenlegt und für die Bewertung der aktuellen Betriebsleistung unerlässlich ist.
  • Leistungsbenchmarking-Tool: Es ermöglicht Hotelbesitzern, ihre Leistung mit anderen oder mit ihren historischen Daten zu vergleichen und so das strategische Umsatzmanagement zu unterstützen.
  • Strategisches Umsatzwachstum: Das Ziel besteht darin, die ADR durch effektive Preisgestaltung und Werbeaktionen zu steigern, was einen Kernbestandteil der Revenue-Management-Strategien darstellt. ADR berücksichtigt jedoch nicht die Gesamtleistung des Hotels, ausgenommen andere Einnahmequellen und Ausgaben.
  • Exklusiv bei Room Revenue: ADR konzentriert sich ausschließlich auf Einnahmen aus belegten Zimmern und schließt Einnahmen aus anderen Hotelbereichen wie kostenlosen oder zur Hausnutzung genutzten Zimmern aus.
  • Einfache Berechnungsformel: ADR wird berechnet, indem der gesamte Zimmerumsatz durch die Anzahl der verkauften Zimmer dividiert wird.

Einführung

Der durchschnittliche Tagespreis (ADR) ist ein KPI, der häufig für das Revenue Management in der Hotelbranche verwendet wird. Der Hauptwert von ADR als Metrik ist seine Fähigkeit, die durchschnittlichen Mieteinnahmen in Verbindung mit belegten Zimmern pro Tag aufzuzeigen, was wertvoll ist Revenue Management. Es kann Hotelbesitzern eine Vorstellung von ihrer aktuellen Betriebsleistung geben, insbesondere im Vergleich zu anderen Hotels mit ähnlichen Merkmalen.

Was ist ADR?

Die durchschnittliche Tagesrate eines Hotels ist vereinfacht ausgedrückt die durchschnittliche Mieteinnahme pro bezahltem belegtem Zimmer in einem bestimmten Zeitraum. Durch die Berechnung ihrer ADR können Eigentümer innerhalb der Hotelbranche können ihre Leistung mit anderen Hotels oder mit ihrer historischen Leistung vergleichen, sodass sie ihre r ändern könnenVeranstaltungsmanagement.

Als Metrik befasst sich ADR nicht mit Einnahmen, die in anderen Bereichen des Hotels erzielt wurden. Freie Zimmer, hausgenutzte Zimmer und sonstige unentgeltlich überlassene Zimmer werden bei der Berechnung nicht berücksichtigt.

Wie berechnet man ADR?

Die einfache Formel zur Berechnung des KPI-Durchschnittstagessatzes (ADR) lautet wie folgt:

ADR = Zimmererlös / Anzahl der verkauften Zimmer

Es ist wichtig zu beachten, dass zusätzlich zu den von den Berechnungen rabattierten kostenlosen Zimmern auch die Einnahmen aus den Zimmereinnahmen nicht berücksichtigt werden und auch kein Geld an die Gäste zurückgezahlt wird.

Verwendungen und Einschränkungen

Das ultimative Ziel sollte es sein, die UAW durch wirksame Preisgestaltung und Werbeaktionen so dass dieser KPI einen wesentlichen Teil von a bilden kann Revenue-Management-Strategie. Abgesehen davon liefert ADR keine zutreffende Darstellung der Gesamtleistung des Hotels, da Einnahmen aus anderen Quellen oder Ausgaben nicht berücksichtigt werden.

Weitere Revenue Management KPIs

KPI steht für Key Performance Indicator. Mit KPI können Sie Erfolgs- und Misserfolgsbereiche sowie Trends in Bezug auf Nachfrage und Kundenverhalten messen und identifizieren. Neben ADR sind weitere wichtige Revenue Management KPIs Belegungsrate, RevPAR, RevPOR, TRevPAR, NRevPAR, EBITDA, ARPA, und GOPPAR.

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Dieser Artikel wurde geschrieben von:

Hallo, ich bin Martijn Barten, Gründer von Revfine.com. Ich bin auf die Umsatzoptimierung spezialisiert, indem ich Revenue Management mit Marketingstrategien kombiniere. Ich verfüge über mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Entwicklung, Implementierung und Verwaltung von Revenue-Management- und Marketingstrategien und -prozessen für einzelne Immobilien und mehrere Immobilien.