Las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización, o EBITDA para abreviar, es un KPI que se está volviendo cada vez más frecuente en gestión hotelera. A veces denominado flujo de efectivo operativo, la métrica se puede utilizar para determinar la rentabilidad operativa de una empresa, teniendo en cuenta solo sus costos de funcionamiento diarios clave.

¿Por qué es importante el EBITDA?

El EBITDA ha surgido como una métrica importante para ciertos tipos de negocios, incluidos aquellos en el Industria hotelera, para realizar un seguimiento, porque es una forma de evaluar la rentabilidad operativa básica del día a día. La eliminación de gastos como intereses, impuestos, depreciación y amortización de la métrica significa que el desempeño puede verse lejos de las decisiones contables, financieras y políticas, que de otra manera pueden distorsionar los resultados financieros.

Las ganancias antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización KPI se pueden calcular con la siguiente fórmula:

EBITDA = Ingresos totales - Gastos (excluidos intereses, impuestos, depreciación y amortización).

Usos y limitaciones

El EBITDA es útil para las grandes empresas, especialmente aquellas con una gran cantidad de activos, y también es popular entre las empresas con deudas importantes. Esto se debe a que muestra a los acreedores la cantidad de dinero disponible para pagar intereses y demuestra la rentabilidad potencial cuando se eliminan las decisiones contables y financieras.

También es útil para comparar el desempeño financiero con negocios en otras regiones o industrias, donde los impuestos y los gastos pueden ser significativamente diferentes, por lo que ha despegado como KPI en la industria hotelera.

Dicho esto, el EBITDA aún no se reconoce como uno de los principios contables generalmente aceptados (GAAP). También es posible manipular la métrica para hacer que un hotel parezca más rentable de lo que realmente es, lo que significa que es posible que el KPI no presente una imagen precisa del rendimiento financiero real.

Más KPI de gestión de ingresos

KPI significa Indicador clave de rendimiento. Con los KPI, puede medir e identificar áreas de éxito y fracaso, así como tendencias relacionadas con la demanda y el comportamiento del cliente. Además del EBITDA, otros KPI importantes de Revenue Management son Tasa de ocupación, RevPARREPORTE, ADR, TRevPAR, NRevPAR, ARPA y GOPPAR.

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